地域:
全部领域:

工程在竣工验收之前发包人擅自投入使用,能否以使用部分工程质量不符合合同约定为由向承包人主张权利?

不能,但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。 法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十四条 建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用后,又以使用部分 ...
2023-11-23 16:59

长期借款-支付工程款(长期借款支付工程款会计处理)

对固定资产投资借款利息,在固定资产尚未交付使用以前发生的,应列作固定资产购建成本,记入“固定资产购建支出”或“在建工程”科目的借方,作如下分录入账:借:固定资产购建支出或在建工程,贷:长期借款,在固定资产购建完成交付使用以后发生的 ...
工程
30热度

工程在竣工验收之前发包人已经投入使用,能否以工程未经过竣工验收拒付工程款?

不能。建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。 法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第九条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,人民法院应当分别按照以下 ...
2023-11-22 17:00

建设施工合同解除后,承包人能否就其已完成工程主张工程款?

可以,但前提是已完工工程质量合格。 法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十九条 未竣工的建设工程质量合格,承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法 ...
2023-11-23 16:53

工程领域的主要廉洁问题(工程领域廉洁谈话)

工程廉政建设的意见进一步加强交通基础设施建设领域廉政工作,坚持遏制交通基础设施建设领域腐败问题易发多发的势头,是交通系统当前和今后一个时期党风廉政建设和反腐败工作的重点,对于实施交通率先发展战略具有重大意义,一、加强领导,落实责任 ...
民事
527热度

发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续,建设工程施工合同是否有效?

若当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由,请求确认建设工程施工合同无效的,起诉前发包人仍未取得建设工程规划许可证等规划审批手续,则建设工程施工合同无效。若发包人能够办理审批手续而未办理,并以未办理审批手续为由请求 ...
2023-11-22 16:39

承包人能否就发包人逾期支付工程款利息损失主张优先受偿权?

不能。与发包人订立建设工程施工合同的承包人,可以请求其承建工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。此处的建设工程价款不应包含逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等损失。 法律依据:《民法典》第八百零七条 发包人未按照 ...
2023-11-23 16:47

工程款是不是比其他债权优先受偿

最高人民法院法释(2002)16号“关于建设工程价款优先受偿权问题的批复”第二条明确规定“建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损失”,工程款优先受偿权规定建设工程 ...
民事
210热度

承包人超越资质等级签订建设工程施工合同,竣工验收前取得相应资质等级的,合同是否有效?

有效。 法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四条 承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,人民法院不予支持。
2023-11-22 16:28

铝合金门窗工程款进度表(工程款付款进度表)

4、施工准备,门窗安装应在洞口尺寸符合规定且验收合格,并办好间交接手续后,方可进行,门窗应放置在清洁平整的地方,且应避免日晒雨淋,并不得与腐蚀性物质接触,幕墙及铝合金门窗工程施工进度计划一、施工进度计划安排1.进度计划安排1)一级进度 ...
工程
6热度

质量保证金返还之后,承包人是否仍需就所承建工程承担保修责任?

发包人返还质量保证金后,不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。 法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十七条第二款发包人返还工程质量保证金后,不影响承包人根据合同约定或者 ...
2023-11-22 16:49

建设工程合同要具备什么内容(建设工程教育网-官网)

2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、 ...
合同
5热度

施工过程中形成的签证单能否作为确认工程量的依据?

可以。 注:承包人能够证明发包人同意其施工,但未能提供签证文件证明工程量发生的,可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。 法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十条 当事人对工 ...
2023-11-23 16:53

北京市建设工程施工合同

第4条 发包人工作开工前办理完毕土地征用,青苗、树木赔偿,坟地迁移,房屋、构筑物拆迁,地上及架空、地下障碍物清除,将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场,并保证施工期间的需要,向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料,提交 ...
民事
549热度

仅凭发票能否认定工程款已支付?

不能。建设工程施工合同所涉工程款一般金额较大,且工程款的支付需满足合同约定的条件,因此在实践操作中,付款方通常要求承包方或者施工方先提交应付工程款金额的发票,其后根据发票金额支付相应工程款。因此,仅凭发票难以认定已经支付工程款,付 ...
2023-11-23 16:47

隐瞒工程款真相虚假诉讼

第二,从刑法规定看,虚假诉讼罪与诈骗罪存在竞合关系,而诈骗罪包括虚构事实和隐瞒真相两种行为方式,因此在虚假诉讼罪中将特定“隐瞒真相”的行为,以“以捏造的事实提起民事诉讼”论是合理的,不构成虚假诉讼罪的两高解释关于虚假诉讼罪的行为方式及其 ...
工程
786热度

建设施工合同被认定无效,承包人是否可以向发包人主张工程款?

可以。发包人应参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。 法律依据:《民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。 ...
2023-11-22 17:00

工程装修合同模板(工程装修合同模板范本)

6、图纸,经双方协商一致决定,采用以下第项执行,甲方委托乙方设计施工图纸,设计费用为(大写):元,图纸设计费用不包含在工程总价款内,装修合同协议书范本篇1委托方(甲方):____________________承接方(乙方):____________________甲、乙双方经 ...
民事
950热度

挂靠人与被挂靠人间签订的工程承包合同,是否有效?

无效。 注:挂靠是指不具备相应资质的单位或个人,借用符合资质的施工企业的名义承揽工程项目并进行实际施工的行为。法律严格禁止挂靠。 法律依据:《民法典》第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、 ...
2023-11-22 16:28

工程管理全过程流程图(建设工程管理流程图)

二、图纸会审工作流程:1.组织工程部与项目部技术人员仔细研读设计文件,找出施工图设计错误或其他矛盾问题,做好会审准备,2.组织召开项目部及相关单位参加的施工准备工作会议,根据工程特征及工地所在地环境,确定施工准备工作范围,明确工作分工 ...
工程
445热度

签订合同时承包人不具备建筑业企业资质,竣工验收时取得建筑业企业资质的,建设工程施工合同是否有效?

无效。 法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效: (一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级 ...
2023-11-22 16:39

工程材料确认单表格(工程材料确认单表格模板)

江苏省建筑工程施工资料表格填写范例第 1 章建筑与结构工程施工资料土建工程施工资料 工程概况 工程项目施工管理人员名单 施工现场质量管理检查记录 施工组织设计、施工方案审批表 技术交底记录 开工报告 工程竣工报告 图纸会审、设计变更、洽商记 ...
民事
27热度

建设工程上设有抵押权的,承包人能否行使建设工程价款优先受偿权?

可以。承包人享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。 法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十六条 承包人根据民法典第八百零七条规定享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他 ...
2023-11-23 16:41

赛罕区化解绿化工程款进度

又研究了本工程的施工特点、社会环境等综合因素,结合我单位的综合实力,对施工总进度控制点做如下安排:1.1总工期本工程在计划工期内(2006年4月25日前)完工,我单位将合理组织劳动力,调动全单位资源,确保投入足量的周转材料和先进的施工机械设 ...
工程
56热度

承包人请求发包人返还工程质量保证金(下称质量保证金)的诉讼时效自何时开始起算?

自建设工程竣工验收合格之日起计算的保修期满后开始计算诉讼时效。保修期由承包方和发包方在建设工程施工合同中进行约定,若当事人约定的保修期低于法律规定的最低保修期限的,应自法律规定的最低保修期满后开始计算诉讼时效。 法律依据:《最高人 ...
2023-11-22 16:49

无拖欠工程款承诺书(无拖欠工程款承诺书格式)

法人签字 :(盖章)20xx年x月x日篇二:农民工无欠薪承诺书范文致 (招标人名称):在 (招标工程名称)的施工过程中,若我方,需要雇佣和使用工人(包括民工)时,为保护工人的合法权益,不拖欠工人工资,将保证做到:1、我公司一定认真执行相关文件精神, ...
工程
441热度

工程审计管理办法(建设工程审计管理办法)

只有加强工程审计监督管理,才能更好地为工程项目的实施提供有力保障和支持,确保工程项目能够按时、按质、按量地完成,使工程建设更科学、更规范、更可靠,通过建立沟通机制,可以将工程项目的相关信息及时传递和反馈,使工程审计监督管理工作更加 ...
工程
494热度

项目管理工程款控制(项目管理六大控制)

2设计时造价管理的控制建筑工程在正式投入施工建设前需要进行工程设计,这一阶段也需要相关建筑人员予以重视,做好工程造价的控制工作,1决策时造价管理的控制在进行建筑工程项目时,首先需要对相关条件进行决策,确定出最适合本次建筑项目的标准、 ...
工程
852热度

拆迁工程款需要交契税吗(拆迁工程需要什么资质)

根据财税[2012]82号第三条规定,居民个人房屋被征收而取得货币补偿,将货币补偿用于购置新房,如果购房成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋免征契税,相关规定:《财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税[2 ...
工程
257热度

抵押工程款房子如何贷款(抵押工程款的房子骗局)

3、等待评估结果:银行在受到借款人的贷款申请之后,会对借款人的自身条件以及房产的具体情况进行评估,这个阶段没有购房者的事情,只要购房者提交的是真实可靠的资料,符合贷款机构的要求,基本都会审核通过的,4、办理贷款手续:通常情况下,借款 ...
工程
757热度

工程承诺书格式模板(个人承诺保证书)

特此承诺投标人: (盖单位章)法定代表人或其委托代理人: (签字)承诺人:XXX时间:20xx年XX月XX日工程施工承诺书 篇2为确保万博商城二期室内装饰工程项目施工安全,乙方施工承包人:郑重承诺,将依照施工合同对本次施工范围内的安全管理承担责任, ...
民事
183热度

青岛市工程款支付比例(工程款支付比例的规定2023)

第三条【分工】市住房城乡建设局(以下简称主管部门)负责对全市商品房预售资金的收存、支取、使用、监管工作实施监督指导,本办法所称新建商品房预售资金(以下简称预售资金),是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售 ...
工程
54热度

预付工程款承诺书(预付工程款账务处理)

4、 我司承诺承担本工程的保修义务,如果因工程质量、保修等问题给贵司造成经济损失的,我司承诺承担赔偿责任,5、 因本工程产生的业主索赔、政府罚款等均由我司承担,给贵司造成经济损失的,我司承诺承担赔偿责任,3、 因施工产生的分包商和实际施工 ...
工程
314热度

建设工程无效合同的认定及处理分别是什么(建设工程许可证是什么意思)

对于无效的建设工程施工合同怎么处理法律分析:建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持,法律客观:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条 建设工 ...
合同
556热度

挪用工程款立案标准(挪用公司资金罪立案标准)

(三)挪用公款归个人使用,进行营利活动或者超过三个月未还,数额在五万元以上的,应当认定为刑法第三百八十四条第一款规定的“数额较大”,三、挪用公款罪的量刑标准(一)挪用公款归个人使用,进行非法活动,数额在三万元以上的,应当依照刑法第 ...
工程
956热度

最高院审理建设工程司法解释二(最高院审理建设工程司法解释二是否废止)

职工因工外出期间从事与工作或者受用人单位指派外出学习、开会无关的个人活动受到伤害,社会保险行政部门不认定为工伤的,人民法院应予支持,第五条 社会保险行政部门认定下列情形为“因工外出期间”的,人民法院应予支持: (一)职工受用人单位指 ...
工程
787热度

财务报表应付工程款(财务报表在建工程)

① 出售租赁商品房而应收取的未收到的款项(所附原始单据:购方协议销售发票或出租发票)借:应收账款——XX公司或个人贷:主营业务收入② 出让材料而应收取的未收款项借:应收账款——XX公司贷:其他业务收入③ 收回款项时:借:银行存款贷:应收 ...
工程
424热度

施工合同逾期违约金标准(工程合同 逾期违约金 标准)

根据工期延误违约金的规定违约金比例上限是实际损失的30%,在我国的各个省市,几乎每天都有工程在修建,工程的修建一般都是为了满足人们居住,或者是工作的需要的,若是存在违约行为,难免会使得对方收到损失,故此需要支付违约金,因发包人的原因造 ...
合同
634热度

收工程款放到其他货币资金

根据我国现金管理制度的规定,每一企业都必须在中国人民银行或专业银行开立存款户,办理存款、取款和转账结算,企业的货币资金,除了在规定限额以内,可以保存少量的现金外,都必须存入银行,企业的银行存款主要包括:结算户存款、信用证存款、外埠 ...
工程
616热度

零星工程款合同(零星工程合同范本)

甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):__________________年____月____日 _________年____月____日家庭零星工程合同2建设单位(甲方):承包单位(乙方):根据《中华人民共和国合同法》和《建筑 ...
工程
847热度

建设工程勘察设计合同条例(建设工程勘察设计合同条例废止了吗)

第十三条 建设工程勘察、设计企业的资质条件发生变化的,省住房城乡建设行政主管部门应当按照规定权限调整其资质等级或者注销其资质证书,第九条 取得建设工程勘察、设计资质证书的企业,应当按照国家建设工程勘察、设计资质标准的规定,在其资质等 ...
工程
273热度

工地老板拖欠工程款应当如何讨要呢(工地上老板拖欠农民工工资怎么办)

3、同时根据《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》用人单位工程总承包企业不得将工程违反规定发包、分包给不具备用工主体资格的组织或个人,否则应承担清偿拖欠工资连带责任,二、恶意欠薪司法解释:根据《中华人民共和国刑法》有关规定,现就办理 ...
民事
410热度

施工企业工程款的管理(施工企业收到工程款会计分录)

(一)投标阶段成本控制投标报价的高低关系到施工企业能否中标与项目盈亏,合理地确定投标报价是施工企业最重要的工作之一,施工企业如何通过科学有序的管理,控制施工项目成本,取得低价格竞争优势,争得市场生存空间,是一个亟待深入探讨的课题,另 ...
工程
798热度

建设工程委托监理合同(建设工程委托监理合同的履行中,监理人)

(相关阅读:建设工程监理合同)建设工程监理合同范本中监理人的权利和义务:监理人的权利1.监理人在委托人委托的工程范围内,享有以下权利:(1)选择工程总承包人的建议权,3.在委托的工程范围内,委托人或承包人对对方的任何意见和要求(包括索赔 ...
工程
280热度

建筑工程合同一定要用书面形式吗(建筑工程合同通用条款范本)

一、建筑工程合同类型有哪几种按计价方式不同,建设工程施工合同可以划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三大类,单价合同的工程量清单内所开列的工程量一般为估计工程量,而非准确工程量3、成本加酬金合同成本加酬金合同时将工程项目的实际造 ...
合同
113热度

抵押工程款承诺书样本(土石方工程承诺书样本)

承诺书样本1xxx融资担保有限责任公司:兹有xxx(下称债务人),于 年 月 日签署了《反担保合同》,承贵公司接受委托为其提供 万元贷款担保,大写人民币: 万圆整,为维护贵公司的合法权益,本人愿以个人所有财产及权益,以无限连带责任的方式为债务人 ...
工程
24热度

政府采购项目工程款管理(政府采购项目包括工程吗)

一、政府采购项目之货物采购目录内容货物政府采购项目按品目分类分为土地、建筑物、一般设备、办公消耗用品、建筑装饰材料、物资、专用材料、专用设备、交通工具和其他货物等10类,三、政府采购项目之服务采购目录内容服务政府采购项目按品目分类分 ...
工程
225热度

工程建设项目施工(工程建设项目施工招标投标办法)

工程建设流程3、建设准备阶段建设准备的工作内容很多,包括组建项目法人、组织项目中需要用到的材料和设备、办理工程项目的监督手续、按照实际情况准备必要的施工图纸、组织项目招投标的工作以及办理施工许可证等等,因为各地规定不同,所以建议先 ...
民事
327热度

民间借贷与工程款司法解释(民间借贷司法解释2020.8.20)

民间借贷 司法解释法律主观:关于民间借贷的司法解释条文是《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》,其中规定借款利息和逾期利息,均不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍,民间借款司法解释规定法律主观:关于民间 ...
工程
326热度

建设工程消防验收常见问题解析及防治(建设工程消防验收常见问题解析及防治电子版)

当前,建设工程消防设计审核与验收工作中仍然存在这样或那样的问题,具体体现在建设方、设计方、施工方、监理方、公安消防机构等多个方面,1.2建设方很多建设单位对于公安消防机构所组织的消防工程设计审核与验收工作不重视,由于认识方面存在偏差, ...
工程
108热度

建筑工程常见质量通病(建筑工程常见质量通病防治)

2.工程质量通病 是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤,犹如“多发病”一样,而称为质量通病,消除钢筋质量及混凝土强度不符合设计要求,建筑工程质量通病的种类很多,涉及到各个分部、项,仅建设部94年列出的重点消除住宅质量 ...
工程
267热度