不能，但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。 法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适 ...

如果双方均同意解除合同，可以解除。 如果因承包人原因导致不能按期完工的，承包人已经明确表明或者以实际行动表明不会再继续施工的，发包人可以要求解除合同 ...

可以。 注：承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。 法律依据：《最高人 ...

以承包人提交验收报告之日为竣工日期。 法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第九条 当事人对建设工程实际竣工 ...

可以，但前提是已完工工程质量合格。 法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十九条 未竣工的建设工程质量合 ...

有。该期限为自发包人应当给付建设工程价款之日起算，最长不得超过十八个月。 法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释( ...

不能。与发包人订立建设工程施工合同的承包人，可以请求其承建工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。此处的建设工程价款不应包含逾期支付建设工程价 ...

不能。建设工程施工合同所涉工程款一般金额较大，且工程款的支付需满足合同约定的条件，因此在实践操作中，付款方通常要求承包方或者施工方先提交应付工程款金 ...

当事人对垫资约定了利息的，承包人可以就垫资款主张利息;对垫资未约定利息的，承包人不得主张利息。 注：约定的利息计算标准不得高于垫资时的同类贷款利率或者 ...

可以。承包人享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。 法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三 ...

不能。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。 法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问 ...

可以。发包人应参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。 法律依据：《民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后， ...

发包人返还质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。 法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题 ...

(一)对于质量保证金返还期限有约定的，返还期限为约定的返还期限届满之前;因发包人原因建设工程未按约定期限进行竣工验收的，自承包人提交工程竣工验收报告九 ...

自建设工程竣工验收合格之日起计算的保修期满后开始计算诉讼时效。保修期由承包方和发包方在建设工程施工合同中进行约定，若当事人约定的保修期低于法律规定的 ...

当事人对垫资约定了利息的，承包人可以就垫资款主张利息;对垫资未约定利息的，承包人不得主张利息。 注：约定的利息计算标准不得高于垫资时的同类贷款利率或者 ...

可以。承包人享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。 法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三 ...

有。该期限为自发包人应当给付建设工程价款之日起算，最长不得超过十八个月。 法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释( ...

不能。与发包人订立建设工程施工合同的承包人，可以请求其承建工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。此处的建设工程价款不应包含逾期支付建设工程价 ...

不能。建设工程施工合同所涉工程款一般金额较大，且工程款的支付需满足合同约定的条件，因此在实践操作中，付款方通常要求承包方或者施工方先提交应付工程款金 ...

可以。 注：承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。 法律依据：《最高人 ...

以承包人提交验收报告之日为竣工日期。 法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第九条 当事人对建设工程实际竣工 ...

可以，但前提是已完工工程质量合格。 法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十九条 未竣工的建设工程质量合 ...

不能，但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。 法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适 ...

如果双方均同意解除合同，可以解除。 如果因承包人原因导致不能按期完工的，承包人已经明确表明或者以实际行动表明不会再继续施工的，发包人可以要求解除合同 ...

土地承包合同有效期是30年。《中华人民共和国农村土地承包法》规定，耕地承包期是30年，草地承包期是20至50年，林地承包期是30至70年，经国务院林业行政主管部 ...

如果“四荒”土地的承包经营权经依法登记并取得了权属证书，则可以入股。根据法律规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地并经登记取得权属证书的， ...

国有土地可以自由转让，而集体土地不得自由转让。根据法律规定，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租以及入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转 ...

拆迁安置不合理当事人可以找拆迁部门的上一级政府机关同级人民政府申请行政复议，也可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼请求法院判决拆迁部门进行合理安置。 ...

拆迁中下列情况下可以提出行政诉讼： 1、政府作出拆迁决定的程序不合法，未依法获得批准; 2、拆迁时政府有非法强拆行为; 3、遭遇强拆，报警后公安部门不作为; ...

农村房屋拆迁补偿不满意的处理方式： 1、被征收人可以向上级政府申诉，经被拆迁人申请交由房屋拆迁管理部门进行裁决; 2、对裁决结果不满意的，被征收人可以申 ...

公房拆迁规定：拆除国家直管公房，对非住宅房屋实行拆一还一，不结算差价;而对住宅房屋按户偿还，按户计算，建筑面积在50平方米以内的不结算差价，超面积部分 ...

强拆的违建里还有东西没搬完的，应当由违建者及时转移，对违章建筑进行强制拆除前，应该通知违章建筑的建设人自行拆除，其在期限内不自行拆除的，有关部门应通 ...

公房拆迁可以要求补偿房子。根据法律规定，对于拆迁补偿，被征收可选择货币补偿也可选择房屋产权调换。公房拆迁，其补偿款除了要给居住人，还要给房产所有人一 ...

小院被暴力强拆的，当事人应第一时间拨打110报警，并收集和保留有关暴力强拆的证据。根据法律规定，采取暴力方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，应当承担赔偿 ...