.png)
建设工程上设有抵押权的，承包人能否行使建设工程价款优先受偿权？
2023.11.23 16:41:23
0人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
建设工程上设有抵押权的，承包人能否行使建设工程价款优先受偿权？
3751 人赞同
375 人不赞同
2023.11.23 16:41:230人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
可以。承包人享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十六条 承包人根据民法典第八百零七条规定享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。
4043 人赞同
364 人不赞同
问承包人超越资质等级签订建设工程施工合同，竣工验收前取得相应资质等级的，合同是否有效？
答
有效。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四条 承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，人民法院不予支持。
2023-11-22 16:28
建设工程施工合同无效，如何结算工程价款
建设工程施工合同被判定无效后,工程价款应如何结算1、法律分析：建筑工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，双方应当按照施工方实际已完成的工程量结算付款,法律分析：建设工程施工合同无效，但是建设工程经竣工验收合格的，工程价款应当 ...
法律
439热度问发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续，建设工程施工合同是否有效？
答
若当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，起诉前发包人仍未取得建设工程规划许可证等规划审批手续，则建设工程施工合同无效。若发包人能够办理审批手续而未办理，并以未办理审批手续为由请求 ...
2023-11-22 16:39
工程价款优先受偿权不得对抗买受人(工程价款优先受偿权不得对抗买受人怎么解释)
优先受偿的建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项(50%以上)后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买 ...
法律
397热度问承包人能否就发包人逾期支付工程款利息损失主张优先受偿权？
答
不能。与发包人订立建设工程施工合同的承包人，可以请求其承建工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。此处的建设工程价款不应包含逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等损失。
法律依据：《民法典》第八百零七条 发包人未按照 ...
2023-11-23 16:47
建设工程款优先权的诉状
在建工程价款优先权1、法律主观：工程款的优先权是指，发包人未按照约定 支付工程款 ，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利,2、法律分析：被执行人行使建设工程款优先受偿权有以下几个问题需要注意：一是主体方面. 第三人是指某建设工程的第 ...
法律
45热度问设施农业用地可以用在非农建设吗
答
设施农业用地可以用在非农建设，但应办理农用地转用的审批手续。如果涉及永久基本农田转为建设用地的，应当由国务院批准，但是在已经批准的农用地转用范围内的具体建设项目用地可由市、县人民政府批准。
法律依据：
《土地管理法》第四十四条
建设 ...
2023-12-05 15:16
建设工程分包合同无效，工程价款要怎么处理(建设工程分包合同无效,如何结算工程款)
分包合同无效工程款如何结算法律分析：建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持,法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条 建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验 ...
合同
719热度问签订合同时承包人不具备建筑业企业资质，竣工验收时取得建筑业企业资质的，建设工程施工合同是否有效？
答
无效。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：
(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级 ...
2023-11-22 16:39
工程款优先权能否放弃(建设工程优先权能否放弃)
优先受偿权，就是法律赋予建设工程施工人就 工程款 以建设工程拍卖、变卖的价款优先受偿的法定权利，放弃优先受偿权就是不再行使该权利，对于工程 欠款 等问题由当事人协商支付，协商不成的，则可以通过 诉讼 的手段解决，但不能再主张优先受偿权, ...
法律
403热度问建设工程上设有抵押权的，承包人能否行使建设工程价款优先受偿权？
答
可以。承包人享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十六条 承包人根据民法典第八百零七条规定享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他 ...
2023-11-23 16:41
工程款是不是比其他债权优先受偿
最高人民法院法释(2002)16号“关于建设工程价款优先受偿权问题的批复”第二条明确规定“建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失”,工程款优先受偿权规定建设工程 ...
民事
226热度问婚内财产协议，是婚姻法优先？还是物权法优先？
答
今天要说的是婚内财产+继承的案件牵扯了多个法条，耐心看完，说老张有两任妻子。与前妻的闺女随前妻共同生活，老张和现任妻子还有与现任生的儿子一起生活，可是因夫妻感情破裂问题但又不想影响孩子成长，双方决定分居不离婚。于是在2020年签订了《 ...
2023-11-14 16:00
建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格的，承包人是否可以主张优先受偿权
法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人,建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格的，承包人是否可以主张优先受偿权法律主观：一、 ...
法律
384热度问承包人行使优先受偿权有无期限限制？
答
有。该期限为自发包人应当给付建设工程价款之日起算，最长不得超过十八个月。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十一条 承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十 ...
2023-11-23 16:47
执行抵押权是否优先受偿利息(执行中抵押权优先受偿的法律规定)
担保法规定的最高额抵押优先受偿问题法律主观：在实践中有有涉及到担保的方面，会有几种担保方式，其中就是一种就是抵押的方式，抵押物是指抵押人为担保债务的履行和债权的实现而提供的、用于设定抵押权的特定财产,根据《民法典》第三百九十四条规 ...
民事
663热度问建设施工合同被认定无效，承包人是否可以向发包人主张工程款？
答
可以。发包人应参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
法律依据：《民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 ...
2023-11-22 17:00
建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格的，承包人是否可以主张优先受偿权
施工合同无效承包人可否主张建设工程价款优先受偿权1、在司法解释规定施工合同无效但工程经竣工验收合格的，承包人可主张工程价款请求权的情况下，作为从权利的工程价款优先受偿权也应可一并主张，从而维护法律的统一性,5、建设工程质量保证金是否 ...
法律
662热度问交强险优先赔偿的规定是什么
答
交强险优先赔偿的规定是：交强险中优先赔偿的主要是在交通事故中直接侵害所造成的损失。根据法律规定，行为人因过错侵害他人民事权益的，应当承担侵权责任。人民法院在交强险限额范围内，对保险公司的交强险理赔款先予执行。
法律依据：
《机动车交 ...
2023-10-26 15:33
建设工程合同要具备什么内容(建设工程教育网-官网)
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百九十五条施工合同的内容一般包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、 ...
合同
20热度问建设施工合同解除后，承包人能否就其已完成工程主张工程款？
答
可以，但前提是已完工工程质量合格。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十九条 未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法 ...
2023-11-23 16:53
建设工程竣工结算的规定(建设工程款在破产中能否优先受偿)
(二)工程竣工结算审查期限 单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应按以下规定时限进行核对(审查)并提出审查意见：(1)500万元以下，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之 ...
法律
984热度建设工程无效合同的认定及处理分别是什么(建设工程许可证是什么意思)
对于无效的建设工程施工合同怎么处理法律分析：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持,法律客观：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条 建设工 ...
合同
577热度转让楼房时，楼房的建设用地使用权也一起转让吗
合同
160热度建设工程款优先受偿权的法律依据(建设工程款在破产中能否优先受偿)
工程款的优先受偿权法律规定法律主观：1、发包人未付特定的建设工程价款，该建设工程价款确定且宽世码已届清偿期的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，就该折价优先受偿,工程款优先受偿权规定建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就 ...
法律
125热度怎样及时行使建设工程价款优先
法律规定承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算,5、法律客观：承包人优先受偿权规定于《合同法》286条，内容为“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在 ...
法律
266热度