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承包人能否就发包人逾期支付工程款利息损失主张优先受偿权？
2023.11.23 16:47:23
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
承包人能否就发包人逾期支付工程款利息损失主张优先受偿权？
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2023.11.23 16:47:230人收看
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不能。与发包人订立建设工程施工合同的承包人，可以请求其承建工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。此处的建设工程价款不应包含逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等损失。
法律依据：《民法典》第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十五条 与发包人订立建设工程施工合同的承包人，依据民法典第八百零七条的规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。
第三十七条 装饰装修工程具备折价或者拍卖条件，装饰装修工程的承包人请求工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。
第三十八条 建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。
第三十九条 未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。
第四十条 承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。
承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持。
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问承包人未按约定工期完工的，发包人能否要求解除合同？
答
如果双方均同意解除合同，可以解除。
如果因承包人原因导致不能按期完工的，承包人已经明确表明或者以实际行动表明不会再继续施工的，发包人可以要求解除合同。
如果发包人催告后，合理期限内承包人仍未继续施工，致使合同目的不能实现的，发包人可 ...
2023-11-23 16:59
罚息比利息还高合法吗(罚息超过利息合法吗)
2、度小满金融的有钱花借款利率，是根据用户综合情况判定的，在后续的使用过程中，系统也会不定期根据借款人的使用情况进行调整，可能提高也可能降低利率,支付宝蚂蚁借呗贷款逾期就会有罚息的，不仅要继续按日收取利息收取，还要按日收取1.5倍的罚 ...
法律
255热度问提前还款利息如何算？
答
提前还款的，应当按照实际借款的期间计算利息，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十条
债权人可以拒绝 ...
2023-12-11 15:58
个人借款3分利息是否违法(个人借款利息最高是多少)
根据《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中第二十六条规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民应予支持,第二十七条借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债 ...
债权
468热度问待嫁女子是否享有与男子同样的土地承包权
答
待嫁女子享有与男子同样的土地承包权。根据法律规定，妇女在农村土地承包经营方面享有与男子同等的权利，任何组织、个人都不能以妇女结婚为由，侵害妇女的土地承包权。
法律依据：
《中华人民共和国妇女权益保障法》第三十二条
妇女在农村土地承包 ...
2023-12-05 15:06
信用卡逾期两年了，利息还是在涨(信用卡逾期利息一直涨怎么办)
就比+++还+++，还款时1、信用卡逾期未还，每天按万分之五计复利，折成年化利息是：18.25%2、你说的债务一年翻一倍，理论上是不可能的，当然也要看你到底欠信用卡多少钱,如果您在银行申请的贷款逾期了，却没有钱还，导致欠款一时无法还清的话，建议 ...
法律
36热度问承包人能否就垫资款主张利息？
答
当事人对垫资约定了利息的，承包人可以就垫资款主张利息;对垫资未约定利息的，承包人不得主张利息。
注：约定的利息计算标准不得高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率，否则超出部分不予支持。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合 ...
2023-11-23 16:41
执行抵押权是否优先受偿利息(执行中抵押权优先受偿的法律规定)
担保法规定的最高额抵押优先受偿问题法律主观：在实践中有有涉及到担保的方面，会有几种担保方式，其中就是一种就是抵押的方式，抵押物是指抵押人为担保债务的履行和债权的实现而提供的、用于设定抵押权的特定财产,根据《民法典》第三百九十四条规 ...
民事
663热度问单位改制终止承包合同如何处理
答
单位改制终止承包合同的，如果其终止合同的行为对合同另一方当事人造成损失的，单位应当按照承包合同约定承担赔偿责任，如合同没有约定的，则按照实际损失情况进行赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十条
当事人一方不履行非金钱 ...
2023-12-08 14:43
承包人的优先受偿权(承包人的优先受偿权期限)
”从上述法律规定可以看出，承包人的建设工程价款的优先受偿权的行使方式，仅限于两种，即承包人与发包人协议折价或者申请拍卖,工程款的优先受偿权法律规定法律主观：1、发包人未付特定的建设工程价款，该建设工程价款确定且已届清偿期的，承包人可 ...
法律
562热度问建设工程上设有抵押权的，承包人能否行使建设工程价款优先受偿权？
答
可以。承包人享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十六条 承包人根据民法典第八百零七条规定享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他 ...
2023-11-23 16:41
网贷利息超过多少可以不还(网贷利息超过多少可以不还吗)
网贷利息超过24%是否可以不还，取决于高利贷的界定标准：(一)LPR的4倍最高人民法院如今已提高民间借贷利率司法保护上限，明确规定网络借款的年化利率最高不得超出浮动利率LPR的4倍,网贷利息超过24%当然可以不还，因为超出14.6%的部分就算高利贷了， ...
债权
449热度问承包经营权是否能转让
答
承包经营权可以转让。根据法律规定，承包方经发包方同意后，可将全部或部分的土地承包经营权转让给该集体经济组织的其他农户，但如果转让后没有登记的，不得对抗善意第三人。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包法》第三十四条
经发包方同意 ...
2023-12-08 14:58
建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格的，承包人是否可以主张优先受偿权
法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人,建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格的，承包人是否可以主张优先受偿权法律主观：一、 ...
法律
384热度问承包人行使优先受偿权有无期限限制？
答
有。该期限为自发包人应当给付建设工程价款之日起算，最长不得超过十八个月。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十一条 承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十 ...
2023-11-23 16:47
借款1分5的利息受法律保护吗(借款1分利息受法律保护吗)
【法律依据】《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外,一分五的利息受法律保护吗法律分析： ...
债权
635热度问建设施工合同解除后，承包人能否就其已完成工程主张工程款？
答
可以，但前提是已完工工程质量合格。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十九条 未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法 ...
2023-11-23 16:53
贷款30年利息多少(买房50万贷款30年利息多少)
二、公积金贷款30万30年每月还款多少目前，央行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25%，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是170022.82元，每月还款金额是1305.62元,三、公积金贷款30万30年每月还款 ...
法律
469热度问承包人能否就发包人逾期支付工程款利息损失主张优先受偿权？
答
不能。与发包人订立建设工程施工合同的承包人，可以请求其承建工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。此处的建设工程价款不应包含逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等损失。
法律依据：《民法典》第八百零七条 发包人未按照 ...
2023-11-23 16:47
贷款利息达到多少是合法的呢(贷款利息多少合法)
合法的利息约定根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款规定：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持,更多关于小额贷款利率多少才合法，进入： ...
债权
771热度问承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，竣工日期如何确定？
答
以承包人提交验收报告之日为竣工日期。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第九条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：
(一)建设工程经竣工验收合格的 ...
2023-11-23 16:53
信用卡逾期利息和滞纳金怎么算(光大银行信用卡逾期利息和滞纳金怎么算)
2.还款额小于银行规定的最低还款，则视为逾期，利息按0.05%，另外还按最低还款额未还部份的5%收取滞纳金,[img]信用卡滞纳金怎么算信用卡的滞纳金由中国人民银行统一规定，为最低还款额未还部分的5%收取，由于各家银行政策不同，信用卡最低还款额度 ...
法律
64热度问农村土地承包经营权证丢失的，是否可以补办
答
农村土地承包经营权证丢失的，可以补办。根据法律规定，承包人丢失土地承包经营权证权证的，可以申请乡镇人民政府农村经营管理部门换发、补发，农村经营管理部门审核后，报请原发证机关办理手续。
法律依据：
《中华人民共和国农村土地承包经营权证 ...
2023-12-08 14:53
关于逾期付款的利息是如何去规定的(关于逾期利息的法律规定)
《最高人民关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问题的批复》规定：“对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的，人民可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金,人民可以参照银行规定的金融机构计收逾期 ...
债权
661热度问借款合同是否能约定违约金和逾期利息
答
借款合同能约定违约金和逾期利息。根据相关法律规定，合同当事人可以约定出现违约行为时应当支付的违约金数额或计算方法，也可以同时约定逾期利息，但违约金和逾期利息总计不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。
法律依据：
《中华人民 ...
2023-11-23 16:23
拖欠贷款利息法律规定有哪些(关于贷款利息的法律规定)
债权
998热度问发包方指定承包方签订分包合同怎么办呢
答
发包方指定承包方签订分包合同，应当应当明确一下几点：
1、明确承包人对分包工程的管理权利;
2、明确所分包工程的价款结算方式;
3、明确所分包工程的工期延误责任;
4、明确所分包工程的质量缺陷责任。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第二十 ...
2023-12-05 15:16
建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格的，承包人是否可以主张优先受偿权
施工合同无效承包人可否主张建设工程价款优先受偿权1、在司法解释规定施工合同无效但工程经竣工验收合格的，承包人可主张工程价款请求权的情况下，作为从权利的工程价款优先受偿权也应可一并主张，从而维护法律的统一性,5、建设工程质量保证金是否 ...
法律
662热度问工程在竣工验收之前发包人擅自投入使用，能否以使用部分工程质量不符合合同约定为由向承包人主张权利？
答
不能，但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十四条 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分 ...
2023-11-23 16:59
向银行贷款5万一年利息是多少(向银行贷款5万一年利息是多少钱)
五年以上的贷款利率为3.25%,五年以上的贷款利率为3.25%,六个月至一年(含一年)的贷款利率为4.35%,六个月至一年(含一年)的贷款利率为4.35%,如果是公积金贷款，五年以下(含五年)的贷款利率为2.75%,如果是公积金贷款，五年以下(含五年)的贷款利率为2.75 ...
法律
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