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承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，竣工日期如何确定？
2023.11.23 16:53:23
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，竣工日期如何确定？
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以承包人提交验收报告之日为竣工日期。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第九条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：
(一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期;
(二)承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期;
(三)建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
第二十一条 当事人约定，发包人收到竣工结算文件后，在约定期限内不予答复，视为认可竣工结算文件的，按照约定处理。承包人请求按照竣工结算文件结算工程价款的，人民法院应予支持。
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你知道一审裁定之后可以上诉吗在中国的法律体系中，一审裁定是指法院对案件进行初次审理后作出的裁决。对于一审裁定，当事人有权提起上诉，以寻求更高级别的法院进行二审。本文将围绕一审裁定及上诉的相关问题展开讨论。一、一审裁定的法律效力一审 ...
问工程在竣工验收之前发包人已经投入使用，能否以工程未经过竣工验收拒付工程款？
答
不能。建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第九条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下 ...
2023-11-22 17:00
发包人应在收到承包人提交竣工结算款(发包人应在收到承包人提交的竣工结算文件后几天内核对)
如果发包人没能在规定时间内支付竣工结算款，承包商有权向建设工程监理机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼,同时，如果发包人没有按照规定时间支付竣工结算款，承包商可以通过仲裁或者诉讼的方式来解决此问题,在仲裁或者诉讼过程中，承包商需要提 ...
法律
137热度一、概述批准逮捕是刑事诉讼中的一项重要程序，通常在嫌疑人被指控犯罪并符合一定条件时进行。取保则是犯罪嫌疑人或被告人采取的一种强制措施，以保证刑事诉讼的顺利进行。本文将详细介绍批准逮捕后如何进行取保，包括取保的条件、申请流程和相关案 ...
问工程在竣工验收之前发包人擅自投入使用，能否以使用部分工程质量不符合合同约定为由向承包人主张权利？
答
不能，但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十四条 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分 ...
2023-11-23 16:59
工程款拨付按照单位验收(单位工程预验收)
折叠第九条建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料,[1]折叠第十二条实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程 ...
工程
225热度一审裁定不满意，还能上诉吗?在面对一审裁定时，许多当事人可能会对其结果感到不满意。那么，一审裁定不满意，还能上诉吗?本文将围绕这一问题展开讨论，分析一审裁定的法律效力及上诉的途径和程序，并通过真实案例还原一审裁定不满意后上诉的流程和 ...
问建设施工合同被认定无效，承包人是否可以向发包人主张工程款？
答
可以。发包人应参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
法律依据：《民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 ...
2023-11-22 17:00
行政诉讼原告要提供证据吗(行政诉讼原告可以当庭提交证据吗)
”可以看出，行政诉讼中，由被告或者第三人提供证据证明其做出行政行为合法的证据，并未要求行政相对人的原告承担提供证据,言而总之，在行政诉讼中，原告有义务提供权利受到损害的法律文书作为初步证据，至于诉讼中证明被告实施行政行为合法性的证 ...
合同
455热度问质量保证金返还之后，承包人是否仍需就所承建工程承担保修责任？
答
发包人返还质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十七条第二款发包人返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者 ...
2023-11-22 16:49
工程款拖着不给验收怎么办
建设单位拖延不付款一、工程款拖欠怎么办1、工程款拖欠的处理方法如下：（1）工程若没有结算，你们要及时发函件要求对方结算，若不结算，你们要保留好建筑工程合同及相关工程签证、会议纪要等能证明施工关系及工程量及工程价款及工程竣工的相关证据 ...
工程
114热度问签订合同时承包人不具备建筑业企业资质，竣工验收时取得建筑业企业资质的，建设工程施工合同是否有效？
答
无效。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：
(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级 ...
2023-11-22 16:39
债权人在债权申报时需要提交的资料有哪些(债权人如何申报债权)
2、证明债权申报人主体资格的材料（1）机构债权人须提交的材料：有效的企业法人营业执照、事业和社团法人登记证书等原件（核对后归还）及复印件（加盖单位公章及骑缝章）、法定代表人或负责人身份证明,（3）委托代理申报还须提交的材料：机构债权人 ...
民事
265热度问承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，竣工日期如何确定？
答
以承包人提交验收报告之日为竣工日期。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第九条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：
(一)建设工程经竣工验收合格的 ...
2023-11-23 16:53
施工单位不配合竣工验收怎么办(施工单位不配合竣工验收怎么办案例)
但是实务中因施工单位或者勘察、设计单位出于种种原因拒绝在相关资料上签署竣工验收合格意见，不配合竣工验收备案，使得工程无法办理相关备案进而不能办理相关证书的情况极为普遍,在相关参建单位不配合进行竣工验收或者在验收资料上签署意见的，建 ...
民事
205热度问承包人能否就发包人逾期支付工程款利息损失主张优先受偿权？
答
不能。与发包人订立建设工程施工合同的承包人，可以请求其承建工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。此处的建设工程价款不应包含逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等损失。
法律依据：《民法典》第八百零七条 发包人未按照 ...
2023-11-23 16:47
竣工验收后的工程款(竣工验收的工程款到农民工账户吗)
2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百九十三条【建设工程...华律网 小程序2022-11-03工程质量不合格工程款可以拒绝给付吗-法律知识大全|律图《最高人民法院关于审理 建设工程施工合同纠纷 案件适用法律问题的解释》（简称为《解释》）第3 ...
工程
188热度问建设施工合同解除后，承包人能否就其已完成工程主张工程款？
答
可以，但前提是已完工工程质量合格。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十九条 未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法 ...
2023-11-23 16:53
转包违法分包合同有效吗(承包人违法分包合同有效吗)
法律客观：《建设工程质量管理条例》第六十二条违反本条例规定，承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款,第六十七条 承包单位将承包的 ...
合同
249热度问建设工程上设有抵押权的，承包人能否行使建设工程价款优先受偿权？
答
可以。承包人享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十六条 承包人根据民法典第八百零七条规定享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他 ...
2023-11-23 16:41
建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格的，承包人是否可以主张优先受偿权
施工合同无效承包人可否主张建设工程价款优先受偿权1、在司法解释规定施工合同无效但工程经竣工验收合格的，承包人可主张工程价款请求权的情况下，作为从权利的工程价款优先受偿权也应可一并主张，从而维护法律的统一性,5、建设工程质量保证金是否 ...
法律
662热度问承包人能否就垫资款主张利息？
答
当事人对垫资约定了利息的，承包人可以就垫资款主张利息;对垫资未约定利息的，承包人不得主张利息。
注：约定的利息计算标准不得高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率，否则超出部分不予支持。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合 ...
2023-11-23 16:41
建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格的，承包人是否可以主张优先受偿权
法律客观：《中华人民共和国民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人,建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格的，承包人是否可以主张优先受偿权法律主观：一、 ...
法律
384热度问承包人超越资质等级签订建设工程施工合同，竣工验收前取得相应资质等级的，合同是否有效？
答
有效。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四条 承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，人民法院不予支持。
2023-11-22 16:28
工程未结算未验收可以起诉吗(工程未结算能否起诉要求工程款)
在当代的社会，如果工程款没有结算的情况之下，双方当事人是关于工程方面的款项支付发生一些纠纷的话，最好还是首先进行结算，当然双方的争议比较大，无法进行结算的话，当人民法院来进行起诉也是可以的，人民法院会根据审查情况来作出判决,1、工程 ...
工程
323热度问承包人请求发包人返还工程质量保证金（下称质量保证金）的诉讼时效自何时开始起算？
答
自建设工程竣工验收合格之日起计算的保修期满后开始计算诉讼时效。保修期由承包方和发包方在建设工程施工合同中进行约定，若当事人约定的保修期低于法律规定的最低保修期限的，应自法律规定的最低保修期满后开始计算诉讼时效。
法律依据：《最高人 ...
2023-11-22 16:49
建设工程消防验收常见问题解析及防治(建设工程消防验收常见问题解析及防治电子版)
当前，建设工程消防设计审核与验收工作中仍然存在这样或那样的问题，具体体现在建设方、设计方、施工方、监理方、公安消防机构等多个方面,1.2建设方很多建设单位对于公安消防机构所组织的消防工程设计审核与验收工作不重视，由于认识方面存在偏差， ...
工程
131热度问承包人未按约定工期完工的，发包人能否要求解除合同？
答
如果双方均同意解除合同，可以解除。
如果因承包人原因导致不能按期完工的，承包人已经明确表明或者以实际行动表明不会再继续施工的，发包人可以要求解除合同。
如果发包人催告后，合理期限内承包人仍未继续施工，致使合同目的不能实现的，发包人可 ...
2023-11-23 16:59
提交了离婚诉讼多久开庭,递交了离婚诉讼法院多久会受理
离婚起诉立案后多久开庭法院起诉离婚开庭时间由法官决定，法律对此没有强制性规定，一般在实践中需要三十天到四十天的时间才会开庭,对于离婚起诉立案后多久会开庭，法律没有明确规定，实践中也有长有短，但通常程序是：从当事人向法院递交起诉状那 ...
婚姻
177热度问承包人行使优先受偿权有无期限限制？
答
有。该期限为自发包人应当给付建设工程价款之日起算，最长不得超过十八个月。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十一条 承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十 ...
2023-11-23 16:47
民事原告补充证据期限(原告补充提交证据期限)
人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限,人民法院根据当事人的主张和案件审理情况，确定当事人应当提供的证据及其期限,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百零一条 当事人逾期提 ...
民事
461热度原告开庭后提交录音证据(一审开庭后原告补充录音证据)
如果原告手机录音当证据可以让他找所说内容证据不可以,但要注意以下问题:1、首先,一定要保留电话录音的原始载体,在诉讼实践中，如果要使用录音证据，应该提供原始载体并且录音资料中记载的内容应当尽量清晰,通常来讲,如果你是在和对方沟通时持有录 ...
民事
95热度