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承包人超越资质等级签订建设工程施工合同，竣工验收前取得相应资质等级的，合同是否有效？
2023.11.22 16:28:36
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
承包人超越资质等级签订建设工程施工合同，竣工验收前取得相应资质等级的，合同是否有效？
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2023.11.22 16:28:360人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
有效。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四条 承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，人民法院不予支持。
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你知道一审裁定之后可以上诉吗在中国的法律体系中，一审裁定是指法院对案件进行初次审理后作出的裁决。对于一审裁定，当事人有权提起上诉，以寻求更高级别的法院进行二审。本文将围绕一审裁定及上诉的相关问题展开讨论。一、一审裁定的法律效力一审 ...
问合同签订后付款怎么理解付款时间?
答
合同签订后付款对付款时间的理解是合同当事人约定的一方当事人向另一方当事人支付合同价款的时间。关于付款时间的条款一般由当事人自己约定，如果当事人没有约定或者约定不明确的，可以通过补充协议进行补充。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 ...
2023-11-23 16:29
土地承包合同违约属于老赖吗(土地承包合同违约怎么赔偿)
我家地承包给别人,我违约了合同写要赔偿双倍钱怎么办土地承包合同一方违约的话就需要要求对方承担相应的违约责任,比如说要求恢复原状、赔偿损失、支付违约金等,因为《民法典》第五百八十五条规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支 ...
合同
284热度本文将对交通事故九级伤残赔偿标准2023多少钱大概,车祸九级伤残赔偿标准2023进行分析。根据《中华人民共和国交通事故责任强制保险条例》，2023年，对于九级伤残的受害者，保险公司应当为受害者的医疗费用、丧葬费用、死亡补偿金以及其他损失承担相 ...
问承包人超越资质等级签订建设工程施工合同，竣工验收前取得相应资质等级的，合同是否有效？
答
有效。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四条 承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，人民法院不予支持。
2023-11-22 16:28
土地转包签订的合同是否合法(土地转包后征地补偿给谁)
根据《 农村土地承包法 》第三十六条规定，承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案,《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条 承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式 ...
合同
199热度交通事故处理赔偿协议书怎么写一、概述交通事故处理赔偿协议书是用于解决交通事故赔偿问题的书面协议。在达成协议后，事故双方可以按照协议内容进行赔偿，从而避免进一步的纠纷和法律诉讼。本文将详细介绍交通事故处理赔偿协议书的撰写方法，包括协 ...
问发包方指定承包方签订分包合同怎么办呢
答
发包方指定承包方签订分包合同，应当应当明确一下几点：
1、明确承包人对分包工程的管理权利;
2、明确所分包工程的价款结算方式;
3、明确所分包工程的工期延误责任;
4、明确所分包工程的质量缺陷责任。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第二十 ...
2023-12-05 15:16
租房合同不是与房东签订的效力是怎样的(租房合同没到期拆迁房东怎么赔)
还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收,根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意 ...
合同
210热度一审裁定不满意，还能上诉吗?在面对一审裁定时，许多当事人可能会对其结果感到不满意。那么，一审裁定不满意，还能上诉吗?本文将围绕这一问题展开讨论，分析一审裁定的法律效力及上诉的途径和程序，并通过真实案例还原一审裁定不满意后上诉的流程和 ...
问合同签订多长时间不能起诉
答
合同签订之后超过诉讼时效的不能起诉。根据法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事 ...
2023-11-30 15:22
已经签订的合同属于霸王条款的怎么办
合同
657热度问工程在竣工验收之前发包人擅自投入使用，能否以使用部分工程质量不符合合同约定为由向承包人主张权利？
答
不能，但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十四条 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分 ...
2023-11-23 16:59
工资不发没签订劳动合同怎么办(不发工资没有劳动合同怎么办)
无劳动合同不发工资怎么办没有劳动合同公司不发工资的话可以考虑和公司协商解决，如果用人单位对这种相对平和的解决方案根本就不买单，员工只能通过劳动仲裁或民事诉讼强行索要自己应得的工资,工资不发没有签订劳动合同怎么办法律主观：我国 劳动合 ...
合同
1001热度问合同的签订和履行需要遵守什么原则呢
答
合同的签订和履行需要遵循的原则主要有平等原则、自愿原则、诚实信用原则、公平原则、公序良俗原则。另外，合同履行还需要遵循的原则有全面履行原则、情势变更原则。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五条
民事主体从事民事活动，应当遵循自 ...
2023-11-30 15:27
承包人胁迫发包人订立的合同有效吗(发包人胁迫承包人签订的)
2. 承包人胁迫发包人订立的合同合法性承包人胁迫发包人订立的合同是否合法应根据是否符合民法的规则进行判断，具体如下：2.1. 自由意思原则根据民法《合同法》规定，合同应当是双方真实意思的表示，并且不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损 ...
法律
872热度问建设施工合同解除后，承包人能否就其已完成工程主张工程款？
答
可以，但前提是已完工工程质量合格。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十九条 未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法 ...
2023-11-23 16:53
民宿租赁合同协议书范本(民宿承包合同协议书)
房屋租赁协议书 篇1甲方姓名(出租方)：_________________ 身份证号码：________________乙方姓名(承租方)：__________________身份证号码：________________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：一、 房屋的坐落、面积、装修 ...
民事
656热度问合同签订后还能否修改
答
合同签订后还能修改。根据相关法律规定，合同当事人在协商一致后可以对合同内容进行修改，修改后的合同仍然有效。但如果是合同一方当事人未经另一方当事人同意擅自修改合同内容的，修改的内容对另一方当事人不发生效力。
法律依据：
《中华人民共和 ...
2023-12-04 15:20
个人签订的合同有效吗(个人签订的合同有效吗)
个人签署的合同有法律效应吗法律主观：一、个人合作协议有法律效应吗私人双方签订的协议如果满足下列四个条件，那就是有效力的：1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力,协议书是契约文书的一种，是当事人双方（或多方）为了解决或预防纠纷， ...
合同
828热度问合同签订日期和生效日期
答
合同签订日期和生效日期：
1、当事人采用合同书形式订立合同的，合同的签订日期是双方当事人签字、盖章或按手印时。
2、合同的生效日期一般为合同成立的日期，但如果当事人对合同附期限的，合同的生效日期为当事人约定的日期。
法律依据：
《中华人 ...
2023-11-23 16:29
劳动合同签订原则有哪些呢(劳动合同几次后可以签订无限期)
法律依据《中华人民共和国劳动法》第七十七条 用人单位与劳动者发生劳动争议，当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼，也可以协商解决,法律客观：《中华人民共和国劳动合同法》第三条订立劳动合同，应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实 ...
合同
230热度问合同可以鉴定是什么时间签订的吗
答
合同可以鉴定是什么时间签订的。根据相关法律规定，合同当事人可以就合同的签订时间申请鉴定，具体的鉴定人由双方当事人协商确定，协商不成的，由人民法院指定。
法律依据：
《民事诉讼法》第七十九条
当事人可以就查明事实的专门性问题向人民法院 ...
2023-12-14 15:51
抵押物品签订买卖合同的合同效力是否有效
2、房屋抵押权存续期间，抵押人未经抵押权人同意后，转让抵押房屋的，抵押权人请求行使抵押权或确认房屋买卖合同无效，应予以支持,二、房屋抵押权存续期间，抵押人未经抵押权人同意后，转让抵押房屋的，抵押权人请求行使抵押权或确认房屋买卖合同无 ...
合同
968热度问签订合同时承包人不具备建筑业企业资质，竣工验收时取得建筑业企业资质的，建设工程施工合同是否有效？
答
无效。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：
(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级 ...
2023-11-22 16:39
合同变更需要符合什么条件(合同变更需要重新签订合同)
2、合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或者仲裁机构的裁决发生变更合同,(三)合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及法院裁决，有时依形成权人的意思表示,法律客观：《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以 ...
合同
741热度问合同签订后是否还可以修改
答
合同签订后还可以修改。根据法律规定，合同当事人在协商一致后可以对合同内容进行修改，修改后的合同仍然有效。但如果是合同一方当事人未经另一方当事人同意擅自修改合同内容的，修改的内容对另一方当事人不发生效力。
法律依据：
《中华人民共和国 ...
2023-11-30 15:17
签订的合同生效时间能约定吗
如何签订合同才能生效 合同的效力如何约定法律主观：签订合同一般只要合同成立就算生效，法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，办理批准、登记等手续后生效，附期限的合同自期限届至时生效， 附条件的合同 自条件成就时生效,当事人签 ...
债权
548热度问承包人未按约定工期完工的，发包人能否要求解除合同？
答
如果双方均同意解除合同，可以解除。
如果因承包人原因导致不能按期完工的，承包人已经明确表明或者以实际行动表明不会再继续施工的，发包人可以要求解除合同。
如果发包人催告后，合理期限内承包人仍未继续施工，致使合同目的不能实现的，发包人可 ...
2023-11-23 16:59
承包山林合同书样本(承包山林合同书样本图片)
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________________年____月____日个人荒山承包的合同2甲方：乙方：为加快农村生态产业发展，促进农村林地、荒山的综合开发利用，发挥更好的经济效益和社会效益，经甲乙双方协商，在平等双赢的前提下，签订以下合 ...
民事
579热度问单位改制终止承包合同如何处理
答
单位改制终止承包合同的，如果其终止合同的行为对合同另一方当事人造成损失的，单位应当按照承包合同约定承担赔偿责任，如合同没有约定的，则按照实际损失情况进行赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十条
当事人一方不履行非金钱 ...
2023-12-08 14:43
村居委篡改承包合同违法吗
第七条 实行家庭承包的，按下列程序颁发农村土地承包经营权证：(一)土地承包合同生效后，发包方应在30个工作日内，将土地承包方案、承包方及承包土地的详细情况、土地承包合同等材料一式两份报乡(镇)人民政府农村经营管理部门,第二条 农村土地承包 ...
合同
225热度问挂靠人与被挂靠人间签订的工程承包合同，是否有效？
答
无效。
注：挂靠是指不具备相应资质的单位或个人，借用符合资质的施工企业的名义承揽工程项目并进行实际施工的行为。法律严格禁止挂靠。
法律依据：《民法典》第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、 ...
2023-11-22 16:28
在胁迫的情况下签订的合同是否生效吗
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,《中华人民共和国民法典》第一百五十条 一方或者第三人以胁迫手段 ...
合同
496热度