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承包人能否就垫资款主张利息？
2023.11.23 16:41:23
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
承包人能否就垫资款主张利息？
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2023.11.23 16:41:230人收看
大律云律师团
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擅长领域：交通事故
当事人对垫资约定了利息的，承包人可以就垫资款主张利息;对垫资未约定利息的，承包人不得主张利息。
注：约定的利息计算标准不得高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率，否则超出部分不予支持。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十五条 当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，人民法院应予支持，但是约定的利息计算标准高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率的部分除外。
当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。
当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，人民法院不予支持。
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下一篇：
合同必须经公证后才有效吗问建设工程上设有抵押权的，承包人能否行使建设工程价款优先受偿权？
答
可以。承包人享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十六条 承包人根据民法典第八百零七条规定享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他 ...
2023-11-23 16:41
拖欠劳务承包人的工程款怎么办
劳务工程款拖欠找哪个部门1、法律分析：工程款拖欠是可以去工程所在地的信访局和建设局投诉的，还可以凭借欠条、施工合同、竣工结算文件等证据并书写起诉状向工程所在地或被告所在地的人民法院起诉的,工程款拖欠要去信访部门、劳动行政部门或者建设 ...
工程
84热度问承包人未按约定工期完工的，发包人能否要求解除合同？
答
如果双方均同意解除合同，可以解除。
如果因承包人原因导致不能按期完工的，承包人已经明确表明或者以实际行动表明不会再继续施工的，发包人可以要求解除合同。
如果发包人催告后，合理期限内承包人仍未继续施工，致使合同目的不能实现的，发包人可 ...
2023-11-23 16:59
分包人发包人承包人的关系图(发包人,转包人,分包人,承包人的区别)
由于工程大多不允许进行分包，承包人一般都是指总承包人或者是施工总承包人招标人和发包人或者是建设单位是一个人，发包人人在招标文件中以招标人的名称出现是便于区分招标人和招标代理机构之间的不同,不具备建筑资质承包人不能承建相应的建设工程 ...
法律
40热度问单位改制终止承包合同如何处理
答
单位改制终止承包合同的，如果其终止合同的行为对合同另一方当事人造成损失的，单位应当按照承包合同约定承担赔偿责任，如合同没有约定的，则按照实际损失情况进行赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十条
当事人一方不履行非金钱 ...
2023-12-08 14:43
建设工程施工合同无效，但工程经竣工验收合格的，承包人是否可以主张优先受偿权
施工合同无效承包人可否主张建设工程价款优先受偿权1、在司法解释规定施工合同无效但工程经竣工验收合格的，承包人可主张工程价款请求权的情况下，作为从权利的工程价款优先受偿权也应可一并主张，从而维护法律的统一性,5、建设工程质量保证金是否 ...
法律
649热度问建设施工合同解除后，承包人能否就其已完成工程主张工程款？
答
可以，但前提是已完工工程质量合格。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十九条 未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法 ...
2023-11-23 16:53
发包人应在收到承包人提交竣工结算款(发包人应在收到承包人提交的竣工结算文件后几天内核对)
如果发包人没能在规定时间内支付竣工结算款，承包商有权向建设工程监理机构申请仲裁，或者向人民法院提起诉讼,同时，如果发包人没有按照规定时间支付竣工结算款，承包商可以通过仲裁或者诉讼的方式来解决此问题,在仲裁或者诉讼过程中，承包商需要提 ...
法律
124热度问工程在竣工验收之前发包人擅自投入使用，能否以使用部分工程质量不符合合同约定为由向承包人主张权利？
答
不能，但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十四条 建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分 ...
2023-11-23 16:59
发包人向承包人的索赔包括(发包人向承包人的索赔包括哪些内容)
从以上案例可以看出，业主在索赔时往往需要考虑多个方面，如工程质量、工程造价、工程安全等，尤其是在工程质量不达标的情况下，业主要求承包方重新作业或者承担相应经济赔偿的情况比较常见,在施工过程中，当业主发现存在承包方未尽责的情况，如施 ...
法律
986热度问质量保证金返还之后，承包人是否仍需就所承建工程承担保修责任？
答
发包人返还质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者法律规定履行工程保修义务。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第十七条第二款发包人返还工程质量保证金后，不影响承包人根据合同约定或者 ...
2023-11-22 16:49
转包违法分包合同有效吗(承包人违法分包合同有效吗)
法律客观：《建设工程质量管理条例》第六十二条违反本条例规定，承包单位将承包的工程转包或者违法分包的，责令改正，没收违法所得，对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费百分之二十五以上百分之五十以下的罚款,第六十七条 承包单位将承包的 ...
合同
236热度问承包人超越资质等级签订建设工程施工合同，竣工验收前取得相应资质等级的，合同是否有效？
答
有效。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四条 承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，人民法院不予支持。
2023-11-22 16:28
实际施工人可以直接起诉发包人吗(实际施工人可以起诉承包人吗)
结语：在实际承包人维权的过程中，需要注意证据的收集与保护、与发包人的沟通、以及法律法规的遵守等问题,实际承包人需要了解相关的法律法规知识，在维权过程中及时寻求律师的帮助，以获得更 ...,4.3 注意法律法规的遵守在维权的过程中，实际承包人 ...
法律
789热度问提前还款利息如何算？
答
提前还款的，应当按照实际借款的期间计算利息，债权人可以拒绝债务人提前履行债务，但是提前履行不损害债权人利益的除外。债务人提前履行债务给债权人增加的费用，由债务人负担。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百三十条
债权人可以拒绝 ...
2023-12-11 15:58
承包人可以行使解除权的情形有哪些
法律主观：民法典合同解除的法定情形是什么法定解除是指在合同成立以后没有履行或者没有全部履行完毕之前，当事人一方通过行使法定的解除权而使合同效力消灭的行为,4、法律分析：发包人可以解除建设工程合同的情形是：根据国家 ...,合同解除后，已 ...
法律
541热度问建设施工合同被认定无效，承包人是否可以向发包人主张工程款？
答
可以。发包人应参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。
法律依据：《民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。 ...
2023-11-22 17:00
工程承包人对工程质量和工期向发包人负责(施工承包单位对工程质量问题的责任)
该事件的每一个环节都表明，工程承包人未能履行质量和工期约定，对业主和其他人员的安全造成了威胁,3.2 给发包人带来损失工程承包人未履行质量和工期约定，将影响工程质量和工程的使用效果，甚至可能会对安全造成威胁,2.1 实施合同义务工程承包人在 ...
法律
363热度问承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，竣工日期如何确定？
答
以承包人提交验收报告之日为竣工日期。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第九条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当分别按照以下情形予以认定：
(一)建设工程经竣工验收合格的 ...
2023-11-23 16:53
拖欠劳务承包人的工程款怎么办,劳务合同拖欠工程款属于什么纠纷类型
5、工程完工后，拖欠工程款，属于欠款纠纷，如能协商解决则协商，如不能则诉讼解决,根据民法总则的规定，劳务合同拖欠工程款属于民事侵权纠纷,拖欠工程款属于什么纠纷1、属于民事纠纷，发生工程款纠纷，当事人应当积极协商，协商不一致的可以 ..., ...
工程
23热度问承包人行使优先受偿权有无期限限制？
答
有。该期限为自发包人应当给付建设工程价款之日起算，最长不得超过十八个月。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四十一条 承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十 ...
2023-11-23 16:47
承包人索要工程款的诉讼时效起算点
法律主观：对于 工程欠款纠纷 的案件，我国法律规定的诉讼时效是两年，如果有证据表明在该期间内，债权人向欠款人主张了权利，诉讼时效重新计算,第六十一条交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑 工程质量标准 ，有完整的工程技术经济资料和 ...
法律
434热度问签订合同时承包人不具备建筑业企业资质，竣工验收时取得建筑业企业资质的，建设工程施工合同是否有效？
答
无效。
法律依据：《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定，认定无效：
(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级 ...
2023-11-22 16:39
承包人与公司存在劳动关系吗(与公司存在劳动关系的证明)
内部结构承包人有单独用人行为主体，既有企业营业执照的用人单位，这样的事情下，内部结构承包人所招员工与公司不会有劳动关系的,公司项目部雇佣的员工与公司构成劳动关系吗二法律主观：承包明裤人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当 ...
法律
118热度问承包人能否就发包人逾期支付工程款利息损失主张优先受偿权？
答
不能。与发包人订立建设工程施工合同的承包人，可以请求其承建工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。此处的建设工程价款不应包含逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等损失。
法律依据：《民法典》第八百零七条 发包人未按照 ...
2023-11-23 16:47
承包人胁迫发包人订立的合同有效吗(发包人胁迫承包人签订的)
2. 承包人胁迫发包人订立的合同合法性承包人胁迫发包人订立的合同是否合法应根据是否符合民法的规则进行判断，具体如下：2.1. 自由意思原则根据民法《合同法》规定，合同应当是双方真实意思的表示，并且不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损 ...
法律
712热度问承包人能否就垫资款主张利息？
答
当事人对垫资约定了利息的，承包人可以就垫资款主张利息;对垫资未约定利息的，承包人不得主张利息。
注：约定的利息计算标准不得高于垫资时的同类贷款利率或者同期贷款市场报价利率，否则超出部分不予支持。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合 ...
2023-11-23 16:41
承包人在发包人欠付工程价款时能拒绝交付已完工程吗
没有约定的，工程竣工验收合格后，承包人不得以发包人拖延结算或欠付工程款为由拒绝交付工程,没有约定的，工程竣工验收合格后，承包人不得以发包人拖延结算或欠付工程款为由拒绝交付工程,法律分析：承包人与发包人在合同中约定，工程竣工验收合格后 ...
法律
382热度问承包人请求发包人返还工程质量保证金（下称质量保证金）的诉讼时效自何时开始起算？
答
自建设工程竣工验收合格之日起计算的保修期满后开始计算诉讼时效。保修期由承包方和发包方在建设工程施工合同中进行约定，若当事人约定的保修期低于法律规定的最低保修期限的，应自法律规定的最低保修期满后开始计算诉讼时效。
法律依据：《最高人 ...
2023-11-22 16:49
承包人的优先受偿权(承包人的优先受偿权期限)
”从上述法律规定可以看出，承包人的建设工程价款的优先受偿权的行使方式，仅限于两种，即承包人与发包人协议折价或者申请拍卖,工程款的优先受偿权法律规定法律主观：1、发包人未付特定的建设工程价款，该建设工程价款确定且已届清偿期的，承包人可 ...
法律
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