工程款优先权能否放弃(建设工程优先权能否放弃)

什么是放弃优先受偿权一

法律主观：

放弃优先受偿权就是放弃债权。优先受偿权，就是法律赋予建设工程施工人就 工程款 以建设工程拍卖、变卖的价款优先受偿的法定权利，放弃优先受偿权就是不再行使该权利，对于工程 欠款 等问题由当事人协商支付，协商不成的，则可以通过 诉讼 的手段解决，但不能再主张优先受偿权。

法律客观：

《中华人民共和国民法典》

第三百九十四条

为担保债培斗务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情模雹形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押旦中帆人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

破产程序中工程款优先权二

一、

破产案件中工程款有优先权吗

企业破产工程款有没有优先受偿权

依据我国企业破产法司法解释的规定，发包单位破产后，工程款属于具有优先受偿的权利，所以工程款优于其他的债权受偿。

破产案件中工程款有优先权吗

二、

破产债权的范围

破产宣告前成立的无财产担保的债权；虽有财产担保但放弃优先受偿权的债权；虽有财产担保，但担保物的价款低于债权额，其未能受偿的债权等。

例如，甲企业在破产前向乙企业借款10万，那么明滚乙企业对甲企业有10万元债权，当甲企业经过破产后剩余资产，且有担保方放弃这部分资产，或者这部分资产不足担保方的担保额，这部分资产就是乙企业主张的破产债权。

各国破产法中均规定有抵消权制度。基本含义为：在破产案件受理时，破产债权人对破产人同时负有债务的，不论其债权同所负债务种类是否相同，也不论其债权是否已经到清偿期，破产债权人均有权不依破产程序以自己所享有的破产债权与所负债务进行抵消册槐唯。

三、

破产财产的清偿顺序是什么

破产清偿顺序，是指法律规定的对不同性质破产债权在分配时的先后次序。

中国企业破产法（试行）第37条规定的破产清偿顺序为：

（1）破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；

（2）破产企业所欠税款；

（3）破产州培债权。破产财产依清偿顺序逐一分配，前一顺序债权全部清偿之前，后面顺序的债权不予分配。破产财产不足清偿同一顺序债权的，按照比例分配。

在建工程能够抵押吗，银行要求放弃优先权合理吗？三

魏国鹏律师解答：您好，很高兴回答您提出的关于在建工程抵押的问题。一、根据《物权法》的规定，在建工程可以抵押。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。二、银州迹行要求施工单位放弃优先权的要求合理。1、根据《合同法》启迹橘的规定，施工单位对建设工程享有拍卖后的优先受偿权。《合同法》第286条的规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该悄团工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。工程款属于应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用的这部分，是优先受偿的范围。2、银行为避免抵押担保落空，可以要求债务人出具承诺。《物权法》第199条规定，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

工程款优先受偿权最新规定四

工程价款优先受偿权最新规定即指《民法典》以及最高人民法院颁布的《于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》两项规定，最新的规定明确了工程款优先受偿权的行使范围和行使期限、

一、

工程款优先受偿权最新规定　　工程款优先受偿权最新规定即《民法典》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的相关规定，具体有如下内容：

1.发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

2.承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八乎判芦个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。

二、

建设工程价款优先受偿的范围　　建设工程价款优先受偿的范围需要依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定，具体如下：

1.建筑安装工程费用：人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金。找法网提醒，规费是指按国家法律、法规规定，由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。

2.工程价格：成本（直接成本、间接成本）、利润（酬金）和税金。

三、

工程款优先受偿权的行使主体　　工程款优岁带先受偿权的行使主体即总包人和转包人，在总包人或转包人不主张或怠于主张工程价款优先受偿权的情况下，应允许分包人或实际施工人就其承建的工程部冲销分在发包人欠付工程款范围内向发包人主张工程价款优先受偿权。发包人与承包人约定放弃或者限制建设工程价款优先受偿权，损害建筑工人利益，发包人根据该约定主张承包人不享有建设工程价款优先受偿权的，人民法院不予支持

工程价款优先受偿权的法律规定五

法律主观：

建设工程价款优先受偿权的确定是建设工程已竣工并经验收；工程价款已按施工合同确定或双方达成一致约定并且开发商存在逾期付款事实已经逾期；施工方未放弃工程价款的优先受偿权。

法律客观：

《合同法》286条规定：“发包人未悉扮按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或拍卖的价款优先受偿”。优先受偿权直接依据法律规定而享有，不以当事人的约定为必要。只要具备了法律规定的成立要件，即自动产生。其法律要件有：⑴发包人未支付到期工程款。“工程价款”的范围：根据最高人民法院《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第3条规定“建设工程款包括应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。”这里的“实际支出的费用”应当是工程价款中的成本部分，包括直接费、间接费。垫资款应在保护范围之内，不包括利润和因发包人违约所造成的损失。⑵限于因建设工程合同所产生的工程价款。《合同法》269条规定，建设工程包括工程勘察、设计、施工合同。《合同法》286条和碰空司法解释都没有明确排除勘察、设计合同所生债权享有优先受偿权。对于施工合同的范围，《建筑法》第二条规定“本法所称笑陆瞎建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装工程。”同时，《建设工程质量管理条例》第二条规定“本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。”所以，土建、安装、装修工程都在建设工程的范围内。⑶优先权的客体必须是承包人承包施工的建设工程。承包人不得对非其承包施工的发包人所有的其他建设工程主张优先受偿权，对于工程因装饰装修、安装而增值的部分，亦不享有优先权。⑷优先权的客体必须不属于“不宜折价、拍卖”的建设工程。这里所谓不宜折价、拍卖的建设工程是指法律禁止流通的工程、所有权不明的工程、国家重点工程和有特殊用途的工程。⑸工程价款的法定优先权，无需登记。

提起工程款优先受偿权仲裁后以和解撤诉,优先受偿权主张还有效吗六

有效。依据最高人民法院的相关批复，工程价款的优先受偿性是受法律保护的，即使承包人放弃优先受偿权，优先受偿权仍受法律的保护，提起工程款优先受偿权仲裁后以和解撤诉，优先受偿权主张还有效。和解是当事人双方在平等的基郑并础上相互协商、铅丛明互谅互让，进而对纠纷槐告的解决达成协议的活动。

破产优先受偿权顺序和工程款七

破产清偿是指宣告股份有限公司破产以后，由清算组接管公司，对破产财产进行清算、评估和处理、分配。公司被依法宣告破产的，依照有关企业破产的法律实施破产清偿。

一、下列财产不属于破产财产：

(一)债务人基于仓储、保管、加工承揽、委托交易、代销、借用、寄存、租赁等法律关系占有、使用的他人财产;

(二)抵押物、留置物、出质物，但权利人放弃优先受偿权的或者优先偿付被担保债权剩余的部分除外;

(三)担保物灭失后产生的保险金、补偿金、赔偿金等代位物;

(四)依照法律规定存在优先权的财产，但权利人放弃优先受偿权或者优先偿付特定债权剩余的部分除外;

(五)特定物买卖中，尚未转移占有但相对人已完全支付对价的特定物;

(六)尚未办理产权证或者产权过户手续但已向买方交付的财产;

(七)债务人在所有权保留买卖中尚未取得所有权的财产;

(八)所有权专属于国家且不得转让的财产;

(九)破产企业工会所有的财产。

二、破产清算工程款优先吗

1.破产企业工程款优先。发包单位破产后，工程款属于具有优先受偿的权利，工程款优于其他的债权受偿。

2.即便是企业破产，工程价款的优先受偿权属于法定的权利，只要承包人主张的，可以根据法律规定主张优先受偿权。在破产清算后，有剩余财产的，优先偿还工程款。

三、工程雹竖款优先权是什么

1、工程款的优先权是指，发包人未按照约定支付工程款，相对于其他债权，承包人具有优先受偿的权利。工程款优先权优先于抵押权，同样，优先于当事人申请保全后针对该财产的债权。

2、建设工程价款优先受偿的范围包括承包人为建设工程应当支付的工人报酬、材料款等实际支出费用，不包括预期利润和违约金。承包人为建设工程所垫付羡枝的费用是否具有优先受偿的权利，法律没有明确规定。律师认为，该部分费用若在合同中有明确的约定，则按约定，如无特别约定，应当具有优先权。

3、发包人如果没有按照约定支付价款，那么承包人是可以催告发包人在合理期限内支付价款的。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

法律依据：

《中华人民共和国企业破产法》

第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：

（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；

（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；

（三）普通破产债权。

破产财产不足以清偿同一顺序的清源派大偿要求的，按照比例分配。

破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。