工程款具接书(工程款具结书)

工程结算书怎么做

法律分析：

工程结算需要按照下面的方式来做：

(1)工程结算的前提是工程竣工验收合格。每项合同所对应的工程施工完成后，包括总包、所有分包、材料设备等，都要进行四方验收。

(2)四方验收时除签发合格证书外，还应制作表格对应合同进行验收，明确乙方完成的工程量增减情况，并经乙方、监理、甲方工程、预算人员签认。

(3)每项工程验收合格后,按合同约定及时进行工程结算，乙方汇总整理所有结算资料，上报监理及甲方。

(4)监理负责审核结算资料的完整性，资料必须完整齐备符合竣工资料的验收要求，审核结果反馈给甲方乙方。

(5)甲方预算原则上应该自己审核，如果招标时的工程量清单由咨询公司编制则可以由该公司负责审核，甲方预算及工程人员配合完成结算工作。

(6)甲方初步审核后，与乙方进行核对谈判，重大分歧汇总上报常务副总经理解决。

(7)双方核对达成一致后，甲方写出书面材料汇报结算情况及最终结果，经同意后在结算书签发书面意见。

(8)结算完成后，由乙方提出结算付款申请，预算审核后，由常务副总经理签发交财务付款。

法律依据：

《建设工程价款结算暂行办法》第十四条 工程完工后，双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项，进行工程竣工结算。

（一）工程竣工结算方式

工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。

（二）工程竣工结算编审

1、单位工程竣工结算由承包人编制，发包人审查；实行总承包的工程，由具体承包人编制，在总包人审查的基础上，发包人审查。

2、单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总（承）包人编制，发包人可直接进行审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。政府投资项目，由同级财政部门审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算经发、承包人签字盖章后有效。

承包人应在合同约定期限内完成项目竣工结算编制工作，未在规定期限内完成的并且提不出正当理由延期的，责任自负。

（三）工程竣工结算审查期限

单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应按以下规定时限进行核对（审查）并提出审查意见。

工程竣工结算报告金额 审查时间

1 500万元以下 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天

2 500万元－2000万元 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天

3 2000万元－5000万元 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天

4 5000万元以上 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天

建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内审查完成。

（四）工程竣工价款结算

发包人收到承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料后，应按本办法规定的期限（合同约定有期限的，从其约定）进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款，保留5%左右的质量保证（保修）金，待工程交付使用一年质保期到期后清算（合同另有约定的，从其约定），质保期内如有返修，发生费用应在质量保证（保修）金内扣除。

（五）索赔价款结算

发承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给另一方造成经济损失的，由受损方按合同约定提出索赔，索赔金额按合同约定支付。

（六）合同以外零星项目工程价款结算

发包人要求承包人完成合同以外零星项目，承包人应在接受发包人要求的7天内就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向发包人提出施工签证，发包人签证后施工，如发包人未签证，承包人施工后发生争议的，责任由承包人自负。

衍生问题：

工程结算有几种方式？

工程结算方式主要有以下几种：

第一种按月结算实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程，在年终进行工程盘点，办理年度结算。

第二种竣工后一次结算建设项目或单项工程的全部建筑安装工程建设期在12个月以内，或者工程承包价值在100万元以下的，可以实行工程价款每月月中预支，竣工后一次结算。

第三种分段结算即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程，按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。

第四种目标结算方式即在工程合同中，将承包工程的内容分解成不同的控制界面，以业主验收控制界面作为支付工程款的前提条件。

工程款结清确认书有必要吗

有必要

一、工程款结清保证书有用吗

承诺书的内容必须符合法律的规定，不能违反法律或者行政法禁止的规定，也不能侵犯到别人的合法权利，否则承诺书无效。承诺书是在当事人真实意愿表达的情况下，并且没有违背法律相关规定和没有侵犯他人利益的承诺书才算有效，才会受到法律的保护。

工程款结清保证书有用吗

二、什么是保证书

保证书是个人、集体、单位，为响应上级号召开展工作、完成任务或做错了事，犯了错误并决心改正面提出保证时使用的专用书信信或文字材料，是决心改正的信或文字材料。

三、住宅质量保证书范本

1、定义：是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上约定的房屋质量标准承担维修、补修的责任。

2、意义：鉴于房屋的特殊属性，为了维护购房者的合法权益，国家对住宅质量进行了专项规定，要求开发商建造的房屋必须达到一定的标准，并要求开发商承担一定期限的保修责任。

通常房屋保修的事项应该由开发商企业亲自负责维修和处理，如果，开发商委托物业管理公司等其他单位负责保修事宜的，必须在《住宅质量保证书》中对所委托的单位予以明示，保证购房者权益获得实际保护。

3、主要内容：

（1）房屋经工程质量监督部门验收后确定的质量等级；

（2）注明房屋基础构造的使用期限和保修责任；房屋基础构造指房屋的地基基础和房屋主体结构。

（3）各部位、部件的保修内容和保修时间；国家对部分内容规定了最低保修内容和期限，具体有：屋面防水3年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；墙面、顶棚抹灰层脱落1年；门窗翘裂、五金部件损坏1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年；管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月。

（4）房屋发生上述情况时，负责处理购房者报修、答复和处理等事项的具体单位。

4、保修期规定：开发商在质量保证书上注明的保修内容和保修期限不得低于国家规定。保修期从开发商将房屋交付给购房者之日起算。在办理房屋交付和验收时，必须有购房者对房屋设施设备正常使用的签字确认。

5、给付时间：开发商必须在向购房者交付房屋同时将《住宅质量保证书》一并交付给购房者；同时，开发商应该将《住宅使用说明书》一并交付给购房者。

工程结算书怎么做

法律分析：工程结算的方式：1、分段结算，对于当年开工但当年不能竣工的项目，按照其工程形象进度划分不同阶段进行结算；2、竣工后一次结算，规模较小的项目，竣工后一次结算的方式；3、按月结算，即每个月结算一次；4、双方约定的其他的结算方式。

法律依据：《建设工程价款结算暂行办法》第十四条 工程完工后，双方应按照约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项，进行工程竣工结算。（一）工程竣工结算方式，工程竣工结算分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。（二）工程竣工结算编审。1、单位工程竣工结算由承包人编制，发包人审查；实行总承包的工程，由具体承包人编制，在总包人审查的基础上，发包人审查。2、单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总（承）包人编制，发包人可直接进行审查，也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。政府投资项目，由同级财政部门审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算经发、承包人签字盖章后有效。承包人应在合同约定期限内完成项目竣工结算编制工作，未在规定期限内完成的并且提不出正当理由延期的，责任自负。（三）工程竣工结算审查期限。单项工程竣工后，承包人应在提交竣工验收报告的同时，向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，发包人应按以下规定时限进行核对（审查）并提出审查意见。工程竣工结算报告金额 审查时间，1 500万元以下 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天，2 500万元－2000万元 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天，3 2000万元－5000万元 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起45天，4 5000万元以上 从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起60天，建设项目竣工总结算在最后一个单项工程竣工结算审查确认后15天内汇总，送发包人后30天内审查完成。（四）工程竣工价款结算。发包人收到承包人递交的竣工结算报告及完整的结算资料后，应按本办法规定的期限（合同约定有期限的，从其约定）进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人根据确认的竣工结算报告向承包人支付工程竣工结算价款，保留5%左右的质量保证（保修）金，待工程交付使用一年质保期到期后清算（合同另有约定的，从其约定），质保期内如有返修，发生费用应在质量保证（保修）金内扣除。（五）索赔价款结算。发承包人未能按合同约定履行自己的各项义务或发生错误，给另一方造成经济损失的，由受损方按合同约定提出索赔，索赔金额按合同约定支付。（六）合同以外零星项目工程价款结算。发包人要求承包人完成合同以外零星项目，承包人应在接受发包人要求的7天内就用工数量和单价、机械台班数量和单价、使用材料和金额等向发包人提出施工签证，发包人签证后施工，如发包人未签证，承包人施工后发生争议的，责任由承包人自负。

工程结算书范本

您好，您所描述的应该是计划类文书，我们都这样称！

如果的确是用于结算，或者呈报相关部门审核的话需要去当地行政机关进行深入的了解才行，您看看下面的对您有没有帮助！

装饰工程结算书应该具有以下7点内容：1、工程项目名称。2、工程数量。3、数量单位。4、项目单价与总价。5、施工工艺。6、工程用料说明。7、工程量的计算方法。

一 原建改造部分

1 拆墙 110 ㎡ 人工费，含垃圾清运

2 地面砖铲除 18 ㎡ 人工费，含垃圾清运

3 新建墙 15 ㎡ 优质轻质砖，石井325水泥，含双面批荡

小计

二 墙面处理

1 墙面修补 1 项 人工费与材料费

2 墙面扇灰 620 ㎡ 进口牛皮纸、香港菜胶、将军漆内墙涂料（内墙涂料采用滚涂工艺施工）

三 供水部分 m

1 供水管 80 m 1620日丰管材料管件

2 排水管 35 m 50联塑或顾地管材管件

3 排污管 15 m 110联塑或顾地管材管件

4 座厕安装 4 项 座厕业主自购，施工方含辅料人工。

5 洗手盘安装 4 项 洗手盘业主自购，施工方含辅料人工。

6 洗菜盘安装 1 项 洗菜盘业主自购，施工方含辅料人工。

7 淋浴房安装 3 项 人工及辅料、淋浴房业主自购

小计

四 配电部分

1 普通开关 100 位 庆丰2.5㎜2双塑电线，联塑线管，松本B9电器

2 普通插座 120 位 庆丰2.5㎜2双塑电线，联塑线管，松本B6电器

3 空调专线 8 条 庆丰4.0㎜2双塑电线，联塑线管，松本B6电器

4 电热水器专线 3 条 庆丰4.0㎜2双塑电线，联塑线管，松本B6电器

5 电话专线 8 条 庆丰电话线，联塑线管，松本B6电器

6 网络专线 3 条 八芯网络线，松本B6电器

7 电视专线 5 条 新鸿双屏蔽电视线，联塑线管，松本B6电器

8配电箱2 项 基业电箱，梅兰日兰电器

9 灯具安装 1 项 人工费，灯具业主自购

小计

五 泥水部分

1 餐厅大理石铺贴 13.75 ㎡ 人工费及辅料，大理石业主自购。

2 地脚线安装 23 m 人工费及辅料，地脚线业主自购。

3 卫生间与厨房防滑砖 40 ㎡ 人工费及辅料，防滑砖业主自购。(含阳台）

4 卫生间与厨房墙面砖 110 ㎡ 人工费及辅料，墙面砖业主自购。

5门槛石铺贴 12 m 人工费及辅料，大理石业主自购。

6 窗台石铺贴 5 m 人工费及辅料，窗台大理石业主自购。

7 防水处理 85 ㎡ 德高防水涂料。

8 大理石拼花铺贴 14.5 ㎡ 人工费及辅料，地砖业主自购。

9 餐厅钢化玻璃装饰 1 项 15㎜钢化玻璃、鹅卵石及人工费

10 地面找平 0 ㎡ 325石井水泥、中沙。

11 洗手台制作与安装 5 框架制作，不含大理石。

小计

六 木制作部分

A 客厅及餐厅

1 厨房门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，不含门锁

2 入口右装饰柜 9.54 ㎡ 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、实木线收口。

3 餐厅银镜装饰 2 ㎡ 9厘夹板、实木线间贴，蛇口银镜。

4 餐厅矮柜 1.2 m 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、实木线收口。

5 餐厅墙面装饰 6.75 m 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、实木线收口，6mm局漆玻璃与沙钢条

6 沙发背景装饰柜 3.84 ㎡ 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、实木门边线与门套线，不含门锁

7 沙发背景大理石装饰 1.84 ㎡ 爵士白大理石、木腰线装饰。（大理石业主自购）

8 西米黄大理石装饰 1.96 ㎡ 西米黄大理石、2.5鸡嘴线。（大理石业主自购）

9 客厅装饰柜 12.37 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面板、5厘、10厘清玻、铝合金边框

10 电视背景 6.77 ㎡ 树根饰面、1.2mm不锈钢沙钢条

11 电视柜 2.7 m 18厘大芯板、不锈钢装饰、内贴防火板、不含大理石。不锈钢走珠道轨。

12 电视背景侧大理石装饰 4.76 ㎡ 鸡嘴线装饰、人工费，不含大理石。

13 客厅及餐厅造型天花54.95 ㎡ 3*4木方、9厘、5厘夹板。

小计

B 主人房

1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻璃、不含门锁

2 衣柜 5.42 ㎡ 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、实木线收口，内贴防火板、半圆线装饰

3 床头背景 4.7 ㎡ 9厘底板、进口防水布、高密度海绵

4 床头柜 2 项 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、实木线收口。

5 不锈钢扶拦 3.32 ㎡ 1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。

6 衣帽间衣柜 6.71 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板、不含柜门

7 卫生间吊柜 2.56 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板

8 卫生间地柜 2.56 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板、不含大理石

9 卫生间门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻璃、不含门锁

10 衣帽间门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻璃、不含门锁

11 造型天花 8 ㎡ 3*4木方、9厘、5厘夹板。

12 卫生间长条铝扣天花 14.61 ㎡ 欧陆0.8㎜厚长条铝扣板

小计

C 娱乐室

1 推拉门及门套 3.69 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，10厘工艺玻璃（见施工图）、尤奔吊轮、不含门锁

2 储物柜 8.27 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、不含柜门

3 推拉门左侧半圆装饰柜 1.3 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、不含柜门

4 窗台上矮柜 1 项 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、不锈钢走珠道轨

5 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁

6 窗台软包 1 项 进口水洗布、高密度海绵

7 造型天花 2.2 ㎡ 3*4木方、9厘、5厘夹板。

小计

D 书房

1 书柜 7.36 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、5厘清玻、可见部分贴饰面板

2 书柜侧壁坑装饰 5.79 ㎡ 9厘夹板底、木线间贴

3 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁

4 书房与门口造型天花 2.5 ㎡ 3*4木方、9厘、5厘夹板。

小计

E 孩子活动室

1 推拉门及门套 4.8 ㎡ 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、尤奔吊轮、双面木格

2 造型天花 8.5 ㎡ 3*4木方、9厘、5厘夹板。

小计

F 杂物室

1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁

2 储物柜 5.5 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面

D 小孩房A

1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁

2 衣柜 6.8 ㎡ 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、内贴防火板、实木线收口，不含柜门

3 电视柜 1 项 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、内贴防火板、实木线收口

4 窗台扶拦 6.8 ㎡ 1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。

5 书柜 2.9 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、5厘清玻、可见部分贴饰面板

6 书台 2.24 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、走珠道轨、含书台上层架

小计

H 小孩房B

1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁

2 衣柜 5.85 ㎡ 18厘大芯板、9厘与5厘厘夹板、冠华饰面板、内贴防火板、实木线收口，不含柜门

3 书柜 5.46 ㎡ 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、5厘清玻、可见部分贴饰面板

书台 1.2 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、影木饰面、内贴防火板、走珠道轨、含书台上层架

4 窗台扶拦 6.8 ㎡ 1.0mm不锈钢材、10厘钢化玻璃。

小计

F 小孩房卫生间

1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁

2 长条铝扣天花 6.75 ㎡ 欧陆0.8㎜厚长条型铝扣板

小计

G 公用卫生间

1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁

2 长条铝扣天花 5.4 ㎡ 欧陆0.8㎜厚长条型铝扣板

3 吊柜 1.68 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板

4 地柜 1.68 m 18厘大芯板、9厘、5厘夹板、内贴防火板、不含大理石

5 洗手台侧柜 1.4 ㎡ 18厘大芯板、内贴防火板、10㎜清玻

小计

R 工人房

1 门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁

2 卫生间门及门套 1 项 18厘大芯板、9厘夹板、冠华饰面板、10mm实木门边线与门套线，5厘工艺玻、不含门锁

3 铝扣天花 3.38 ㎡ 欧陆0.8㎜厚方型铝扣板

4 全屋天花线 146 m 穗华牌石膏线

小计

木制作部分总计

七 其它工程

1 包水管 0 条 325水泥、沙、人工费

2 材料运输费 1 项

3 垃圾清理费 1 项 含工程竣工卫生清理

4 甲醛处理 1 项

小计

工程总计费用

1、工程用料说明：石井水泥、优质轻质砖、庆丰电线、联塑线管、松本B9与B6电器、基业配电箱梅兰日兰电器、日丰管水管管件、利达大芯板、A级广丰夹板、冠华牌饰面板、同类实木线、英格斯丹五金件、富美家防火板、不锈钢走珠道轨、3A油漆、将军漆内墙涂料、香港菜胶、德高防水涂料。

2、甲方自购材料：地砖、墙面砖、大理石、洁具、灯具、木地板、拉手、门锁、淋浴房、厨柜

3、本工程报价时不能有工程管理费与设计费项目，如投标单位需要计入工程造价，可以计入单项工程的造价中。

4、工程的计算方法以正投影的面积计算。（不含天花部分）

5、本工程在施工时，业主如对材料有变，双方应进行友好协商解决。本工程量按实际发生的工程量计算。

装饰行业我大多是涉足特种建材。

谢谢！

国家合同法规定工程结算书 提交给甲方，甲方收到结箅书后几天内应答复，否则视乙方结算书为准？

首先，决算文件应该是甲方编制，而不应该是乙方。

乙方编制的应该是结算文件，施工合同示范文本约定：

14.1竣工结算申请

除专用合同条款另有约定外，承包人应在工程竣工验收合格后28天内向发包人和监理人提交竣工结算申请单，并提交完整的结算资料，有关竣工结算申请单的资料清单和份数等要求由合同当事人在专用合同条款中约定。

除专用合同条款另有约定外，竣工结算申请单应包括以下内容：

（1）竣工结算合同价格；

（2）发包人已支付承包人的款项；

（3）应扣留的质量保证金；

（4）发包人应支付承包人的合同价款。

14.2 竣工结算审核

（1）除专用合同条款另有约定外，监理人应在收到竣工结算申请单后14天内完成核查并报送发包人。发包人应在收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后14天内完成审批，并由监理人向承包人签发经发包人签认的竣工付款证书。

监理人或发包人对竣工结算申请单有异议的，有权要求承包人进行修正和提供补充资料，承包人应提交修正后的竣工结算申请单。

发包人在收到承包人提交竣工结算申请书后28天内未完成审批且未提出异议的，视为发包人认可承包人提交的竣工结算申请单，并自发包人收到承包人提交的竣工结算申请单后第29天起视为已签发竣工付款证书。

（2）除专用合同条款另有约定外，发包人应在签发竣工付款证书后的14 天内，完成对承包人的竣工付款。发包人逾期支付的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率支付违约金；逾期支付超过56天的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的两倍支付违约金。

（3）承包人对发包人签认的竣工付款证书有异议的，对于有异议部分应在收到发包人签认的竣工付款证书后7天内提出异议，并由合同当事人按照专用合同条款约定的方式和程序进行复核，或按照第20条〔争议解决〕约定处理。

对于无异议部分，发包人应签发临时竣工付款证书，并按本款第（2）项完成付款。承包人逾期未提出异议的，视为认可发包人的审批结果。

扩展资料：

《规范》第16.5.1条规定：“‘工程竣工验收报告’完成后，承包人应立即在规定的时间内向发包人递交工程竣工结算报告及完整的结算资料。”工程竣工验收合格，并签署了“工程竣工验收报告”，承发包双方应按国家有关规定进行工程价款的最终结算。

建设部和国家工商行政管理局制定的《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款中对竣工结算做了详细规定：

(1)工程竣工验收报告经发包人认可后的28天内，承包人向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价款调整内容,进行工程竣工结算。

(2)发包人收到承包人递交的竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或者提出修改意见。发包人确认竣工结算报告后通知经办银行向承包人支付工程竣工结算价款。承包人收到竣工结算价款后14天内将竣工工程交付发包人。

(3)发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，从29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担违约责任。

(4)发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内不支付工程竣工结算价款，承包人可以催告发包人支付结算价款。

发包人在收到竣工结算报告及结算资料后56天内仍不支付的，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以由承包人申请人民法院将该工程依法拍卖，承包人就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。

(5)工程竣工验收报告经发包人认可后28天内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付;发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任。

(6)发包人承包人对工程竣工结算价款发生争议时，按关于争议的约定处理。 　在办理工程竣工结算的实际工作中，当年开工，当年竣工的项目，一般实行全部工程竣工后一次结算。跨年施工项目，应按合同约定，根据工程形象进度实行分段结算。

工程实行总承包的;总包人将工程部分或专业分包给其他分包人，其工程价款的结算由总包人统一向发包按规定办理。

建设工程竣工结算不仅是核定工程造价的依据,而且核定新增固定资产的依据,更是承包商最终利益的体现。

为此,竣工结算涉及到了业主、承包商双方的经济利益,势必双方都会以法律为准绳、合同为依据、定额为基础、事实为根据,据理力争,从而不可避免地产生分歧纠纷。怎样才能避免业主与承包商在工程结算中的分歧纠纷呢?笔者结合工作中的体会谈一些想法。

参考资料来源：百度百科-结算书