债权优先受偿顺序(债权优先受偿顺序的规定)

多个债权人的受偿顺序

在司法实践中，同一个债务人可能存在多个债权人。债务履行期限届满时，债务人应当根据法律的规定或合同约定向债权人履行债务，消灭债权债务关系。但是，在多个债权人的情形下，就出现了谁先谁后的问题。多个债权人的受偿顺序是怎样的呢?接下来由带您了解相关知识。一、多个债权人的受偿顺序

1、各债权人对执行标的物均无担保物权的，按照执行法院采取执行措施的先后顺序受偿。

2、同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿:

(1)登记的优先于未登记的受偿;

(2)都登记的，按照登记的先后顺序清偿;

(3)均未登记的，按照债权比例清偿。

3、当一个担保物上抵押权、质押权及留置权并存时，应当按照:留置权;已登记的抵押权;质押权;未登记的抵押权的顺序优先受偿。

二、债务到期不能清偿的解决

1、协商。因债务人的原因到期不能履行债务，与债权人协商延期偿还并免除债务人违约责任的一种方法。

2、调解。因债务人的原因不能约期履行债务而又不能与债权人协商一致时，经由中间人调停，促成双方当事人谅解，达成新的协议。

3、仲裁。双方当事人将争议交给共同信任并无直接利害关系的第三者或专业仲裁机构做出裁决巧厅。

4、诉讼。双方当事人不能通过协商等方式解决债务纠纷，当事人的一方到法院起诉，请求法院通过审判程序解决债务纠纷。

三、对同一债权人的清偿

债务人对同一人负有多笔同类债务，除非另有约定，按以下顺序清偿:

1、优先抵充已到期的债务;

2、几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或担保数额最少的债务;

3、担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务;

4、负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充;

5、到期时间相同的，按比例抵充。

根据相关法律法规，多个债权人的清偿，原则上应当根据法院的执行来进行，但是涉及抵押、质押、留置的，应当根据法律的具体规定来处理。

最新的优先受偿权顺序是怎样的

一般来说如果当事人的财产进行抵押后，其债权人是可以申请进行清偿的。因此大家有必要了解优先受偿权的问题。所以下面是为大家介绍关于对最新的优先受偿权顺序是怎样的的相关知识。希望能够帮助大家解决相应的问题，当然也大家可以咨询。一、最新的优先受偿权顺序是怎样的

所谓优先受偿顺序，是指同一财产向两个以上抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。

《物权法》规定:同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:

(一)抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;

(二)抵押权已登记的先于未登记的受偿;

(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

二、抵押权优先受偿顺序的规定

所谓优先受偿顺序，是指同一财产向两个以上抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。

担保法规定了以下的清偿顺序:

1、抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;

先登记的抵押合同的效力优于后登雀仿记的抵押合同的效力，先登记的抵押合同的抵押权人优先受偿。受偿后抵押物处理有剩余的，由次等记的抵押合同的抵押权人受偿。如果几个办理抵押物登记的抵押合同的先后顺序相同，也按照各债权人的债权比例清偿。

2、 抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物以登记的，按照上述规定清偿;未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。

几个抵押合同的当事人均未办理登记手续，按合同生效的时间的先后顺序清偿，第一个生效的抵押合同的债权人首先受偿，清偿之后有剩余的，第二个抵押合同的债权人受偿，依次类推。

三、优先受偿权的特点

优先受偿权的特点表现为:

首先，它是不依破产程序能够对特定财产行使优先受偿的权利。担保权是优先受偿权的基础。要求设定担保权的目的是为依靠担保物确保债权和慎卜经济价值。这样，破产法承认担保权在原定人破产情况下仍有法律效力，担保人可以不依破产程序从担保物中优先受偿。

其次，优先受偿权限于在特定财产上得到。特定财产指进行债权担保的财产。

再次，优先受偿权仅能在破产财产中担任保权的特定财产上设定的担保权。所以，其对象只限于破产范围内的特定财产，对于其它财产，都不能使用优先受偿权。

第四，债务人提供的财产担保必须是在破产宣告之前一定期限内设定的。按我国《破产法》规定:在法院受理破产案件前六个月到破产宣告之后的期间内，破产企业对原来没有财产担保的债务提供财产担保无效。

优先受偿权的范围限于有财产担保的债权人。债权人无论就动产，还是就不动产没有抵押权，只要是有财产担保的债权人，可以不依据破产程序得到优先受偿。

宽岁穗 根据法律规定，优先受偿权主要适用于三种情形，例如抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿等。以上便是为大家带来对最新的优先受偿权顺序是怎样的相关知识。

优先受偿权和抵押权清偿顺序

优先受偿权顺序是：

（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿；

（二）抵押权已登记的先于未登记的受偿；

（三）抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

1、抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先颂明轮后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；先登记的抵押合同的效力优于后登记的抵押合同的效力，先登记的抵押合同的抵押权人优先受偿。受偿后抵押物处理有剩余的，由次等记的抵押合同的抵押权人受偿。如果几个办理抵押物登记的抵押合同的先后顺序相同，也按照各债权人的债权比例清偿。

2、 抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物以登记的，按照上野信述规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。几个抵押合同的当事人均未办理登记手续，按合同生效的时间的先后顺序清偿，第一个生效的抵押合同的债权人首先受偿，清偿之后有剩余的，第二个抵押合同的债权人受偿，依次类推。

抵押权是否可以善意取得？

抵押权可以善意取得。抵押权善意取得是指不动产未作登记或登记记载的权利人与真正的不动产所有人不符，对不动产没有处分权的人将不动产设置抵押权，槐肢债权人不知或不应知存在权利瑕疵，债权人依然能取得抵押权。具体构成要件为：

1.抵押权人在取得抵押权时为善意；

2.不动产或动产是否已经按照法律规定办理抵押登记或交付；

3.债权人已依约向借款人发放贷款。

抵押权优先受偿的顺序为已经办理了抵押登记的抵押权优先受偿，多个办理了抵押登记的，则按照办理抵押登记的时间顺序确定清偿顺序，没有办理登记的抵押权，按照债权的比例清偿。

【法律依据】：

《中华人民共和国民法典》第四百一十四条 【数个抵押权的清偿顺序】同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序;

(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;

(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

优先受偿权顺序

法律分析：所谓优先受偿顺序，是指同一财产向两个以上抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。

1、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;

2、抵押权已登记的先于未登记的受偿;

3、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第晌碧含四百零九条 抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债权数额等内容。但是，抵押权的变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。

债务人以自己的财产设定抵押，抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的，其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任，但是其他担保人承诺仍然提供担保的除外。

《中华人民共和国民法典》第四百一十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、宴笑变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：

(一)抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序;

(二)抵押权已经登记的先于未登记的受偿;

(三)抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。

《中华人民共和国民法典》第四百一十五条 同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿慧粗顺序。

债权优先受偿权规定有哪些

债权优先受偿权规定有以下这些:

1、为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

2、为担歼扒保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。

3、债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿。

【辟谣】

优先购买权是形成权?

真相:是的

解析:

所谓形成权，是指由法律赋予的权利人仅凭自己的单方行为即可使法律关系发生、变更、消灭的权利。当优先购买权人行使优先购买权即可依法排除出卖人将标的物出卖给第三人的可能，使其与出卖人形成买卖标的物的权利义务关系。因此，优先购买权是一种形成权。同时，优先购买权的行使是以“同等条件”为前提，因此，优先购买权又是一种附条件的形成权。

【提醒】

债权优先受偿权顺序是怎样的?

债权优先受偿权顺序是这样的:

所谓优先受偿顺序，是指同一财产向两个以上抵押人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款应当优先清偿谁的债权。

同一财产向两个庆脊以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿:

1、抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;

2、抵押权已登记的先于未登记的受偿;

3、抵押权未登记的，按照债权誉改渗比例清偿。

法院拍卖优先受偿顺序

法律主观：

一、债权优先受偿的顺序

同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：

（1）抵押合同登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿。如果当事人同一天在不同的法定登记部门办理抵押物登记的，视为顺序相同。因登记部门的原因导致抵押物进行了连续登记的，以第一次登记的时间为准确定抵押顺序。

（2）顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权。

（3）抵押合同自签订之日起生效的，按照下列原则清偿：登记的优先于未登记的受偿;都登记的，按照登记的先后顺序清偿;均未登记的，按照债权比例清偿。

（4）顺序在后的抵押权所担保的债权先到期的，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权的部分受偿。

二、物权优先于债权的例外

（一）买卖不破租赁之情形。即承租人的租赁权先于后设定的物权，换言之，承租人的租赁权优先于受让人的租赁物所有权。我国《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”“买卖不破租赁”就是物权优先于债权的例外。房屋的租赁关系属于债权关系（合同之债），房屋的买卖属于所有权的转移，书屋物权关系。但是法律规定，在租赁期间，原所有权人将房屋出卖给他人（承租人放弃优先购买权）时，原租赁合同继续有效，这就是“买卖不破租赁”。“买卖不破租赁”仅限于房屋。（二）基于公益或社会政策的理由，法律规定某些物权不得有优先秩序，或者发生在后的某些物权有优先于发生在前的某些物权的效力。前者如土地增值税之征收，就土地之自然涨价部分，优先于一切债权及抵押权，因之，增值税之征收，即优先于设定在先之抵押权。后者如海商法上的优先权有先于船舶抵押权的御明效力。我国海商迟搭法第25条第1款规定：“船舶优先权先于船舶留置权受偿，船舶抵押权后于船舶留置权受偿。”海商法还规定了因海难救助的救助款项的给付请求具有的船舶优先权，如果后于因船长、船员和在船上工作的其他在编人员的工资、其他劳动报酬、船员遣返费用和社会保险费用的给付请求；船舶营运过程中发生的人身伤亡的赔偿请求及船舶吨税、引航费、港务费和其他港口规费的镇旦告缴付请求具有的船舶优先权而发生的，则应当先于上述款项受偿（海商法第23条第1款）。因海难救助的救助款项的给付请求中有两个以上海事请求的，后发生的先受偿（海商法第23条第2款）。

三、物权与债权哪个优先

物权具有优先性，债权具有平等性。物权的优先性，首先表现在当物权与债权并存时，物权优先于一般的债权。物权的优先性还表现在，同一物上有数个物权并存时，先设立的物权优先于后设立的物权，这就是物权相互间的优先效力。

综上所述，破产债权在清偿过程中优先破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，税款、以及普通债权的顺序，依次履行相应的债务。这也是对于债权人的保护。

法律客观：

《中华人民共和国拍卖法》第二条本法适用于中华人民共和国境内拍卖企业进行的拍卖活动。