应该怎么审查发包方与承包方是否具备建设与承包施工资格

建筑工程发包与承包

1、在施工建筑中，发包人和承包人的区别如下：发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。

2、建筑工程发包的要求如下：发包方是法人、依法成立的其他组织或个人。发包方有与发包的建设项目相适应的技术、经济管理人员。发包方具备编制招标文件和组织开标、评标、定标的能力。

3、设计施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。设计-采购总承包。采购-施工总承包。

4、指由业主委托建筑师或咨询工程师进行前期的各项工作(如进行机会研究、可行性研究等)，待项目评估立项后再进行设计。

建筑法对工程发包与承包有哪些规定

关于发包禁止性规定(1)禁止肢解发包建筑工程。根据规定：“发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人”。

工程承包法律规定内容有哪些 工程承包法律规定内容有提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程胶解发包。

法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第十六条 建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。建筑工程的招标投标，本法没有规定的，适用有关招标投标法律的规定。

法律规定，建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。【法律依据】《建筑法》第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。

建设工程合同效力如何认定

1、法律规定的附随义务也是合同效力的内容。合同对第三人的效力，在一般情况下，表现为任何第三人不得损害合同债权，在合同债权人行使撤销权或代位权时涉及第三人，在涉他合同中可有向第三人履行或由第三人履行的效力。

2、民法典规定，建房工程合同签订的当事人有 民事行为能力 ，是真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。就具有法律效力。

3、法律分析：只要是双方（完全民事行为能力人）真实的意愿表示，不违反法律强制性规定，就是有效合同。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

4、法律分析：建设工程合同只要不存在其他无效的情形应当认定为有效。

5、法律分析：民法典规定，工程建设合同当事人有民事行为能力，是当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就具有法律效力。

6、针对建设工程施工合同的特殊性，在合同效力及合同相对性的认定上，既要遵循契约自由原则，还要注意以下情形。