.png)
实际施工人承包工程的常见形式包括
工程土建5包是哪5包
土建五项包是指： 地基与基础。 主体。 水暖包括给排水，采暖。 建筑电气，包括插座开关。 照明布线与安装。：土建五项包是指： 地基与基础。 主体。 水暖包括给排水，采暖。 建筑电气，包括插座开关。 照明布线与安装。
建筑工程三包是指包土建，包水电，包装饰。而5包是多了小区道路、包绿化。建筑工程，指通过对各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动所形成的工程实体。
3包、5包，实际上是一种包工包料的一种形式，只是3包比5包少包了两包，如3包，包土建，包水电，包装饰等。
建筑屋面分部工程包括：保温层、找平层、卷材防水层、细部构造、涂膜防水层、细石混凝土防水层，密封材料嵌缝、平瓦屋面、波瓦屋面、油毡瓦屋面、金属板屋面、架空屋面、蓄水屋面、种植屋面。
如果说7项的话可能是内外墙涂料和煤气管道，一般外包主要就是前5项，后面的都应该是开发商或甲方负责采购让厂家来人安装了. 问题六：一个建筑工程都包括什么工程？ 你问的这个问题很笼统啊。
建筑工程没有三包之说，只有保修，没有包退包换的。
工程总承包的方式
法律主观：工程总承包 的方式有E+P+C模式、E+P+CM模式、采购总承包（E-P）、设计+施工总承包、设计—采购总承包（E-P）、采购—施工总承包(P-C)等方式。
工程总承包主要有四种方式：设计采购施工/交钥匙总承包。设计—施工总承包。设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
可以是全过程的承包，也可以是分阶段的承包。工程总承包主要有如下方式：①设计采购施工(EPC)总承包；②交钥匙(Trunkey)总承包；③设计－施工总承包(Design—Build)；④阶段性总承包模式；⑤工程项目管理总承包。
工程总承包的方式有哪些
1、承包方式包括：设计采购施工（ EPC）、交钥匙总承包、设计—施工总承包、采购—施工总承包 (P-C)、设计—采购总承包（ E-P）、还有最基本的施工承包。
2、工程总承包主要有四种方式：设计采购施工/交钥匙总承包。设计—施工总承包。设计—施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目设计和施工，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
3、律师解答工程承包方式：成建制的劳务分包，以企业的形态从施工总承包企业承包劳务作业；零散的劳务承包，指企业临时雇用工人；自带劳务承包，是指建筑劳务分包公司将所承建的部分工程通过签订承包合同的形式。
4、E+P+C模式（设计采购施工）/交钥匙总承包。E+P+CM模式。设计+施工总承包（D+B）。
5、可以是全过程的承包，也可以是分阶段的承包。工程总承包主要有如下方式：①设计采购施工(EPC)总承包；②交钥匙(Trunkey)总承包；③设计－施工总承包(Design—Build)；④阶段性总承包模式；⑤工程项目管理总承包。
建设工程项目的承包方式是怎样
独立承包，指承包单位依靠自身的力量完成承包任务，而不实行分包的承包方式。联合承包。直接承包，就是在同一工程项目上，不同的承包单位分别与建设单位签订承包合同，各自直接对建设单位负责。
分承包，简称分包，是相对总承包而言的。独立承包，指承包单位依靠自身的力量完成承包任务，而不实行分包的承包方式。联合承包。
工程总承包主要有如下方式：设计采购施工(EPC)/交钥匙总承包设计采购施工总承包是指工程总承包企业按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。
承包方式分别有：总承包、独立承包、联合承包。
国际工程承包有哪些基本形式
1、按工程承包范围即承包内容划分的承包方式，有建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造—经营—转让”承包4种。建设全过程承包建设全过程承包也叫“统包”，或“一揽子承包”，即通常所说的“交钥匙”。
2、按工作内容分类，包括：工程咨询服务合同（包含设计合同、监理合同等）；勘察合同；工程施工合同；货物采购合同（包含各类机械设备采购、材料采购等）；安装合同；装修合同。
3、国内工程承包合同，是指合同双方都属于同一国的建设工程合同。国际工程合同：国际工程合同，是指一国的建筑工程发包人与他国的建筑工程承包人之间，为承包建筑工程项目，就双方权利义务达成一致的协议。
按合同类型和计价方法划分承包方式有几种?
1、固定总价合同 固定总价合同就是按商定的总价承包工程。它的特点是以图纸和工程说明书为依据，明确承包内容和计算包价，并一笔包死。在合同执行过程中，除非建设单位要求变更原定的承包内容，承包单位一般不得要求变更包价。
2、工程项目的条件和承包内容的不同，往往要求不同类型的合同和包价计算方法。因此，在实践中，合同类型和计价方法就成为划分承包方式的重要依据。
3、总价合同、单价合同、成本加酬金合同。总价合同：价格根据确定的由承包方实施的全部任务，按承包方在投标报价中提出的总价确定；持实施的工程性质和工程量应在事先明确商定。
4、承包方式一般有总承包、分承包和独立承包三种。
