总包发包分包承包(总包分包什么意思)

总包与分包的义务

1. 总包与分包的基本概念

总包是指建设工程承包方与业主之间的合同关系，分包是指建设工程承包方与总承包方之间的合同关系。总包与分包的关系是一种多层次的分工和协作关系，各级承包方需要遵守相关法律法规和合同约定，承担相应的法律责任。

2. 分包方的主要义务

分包方除了要承担合同约定的工程建设工作外，还需遵守以下法律法规和合同约定的义务：

（1）遵守安全生产法律法规，保障施工现场的安全生产。分包方应制定安全生产方案、建立安全生产责任制、加强教育培训、配备安全防护设备等措施来预防事故的发生。

（2）保障工程质量。分包方应严格按照施工规范和设计要求进行施工，保证工程质量符合合同约定和安全规定。

（3）保证工期。分包方应按照合同约定的工期完成分包工程，如存在不可抗力等情况导致工期无法保持，应及时向总承包方报告。

（4）遵守商业道德。分包方应遵守合同约定，诚实守信，合理取得报酬，并不得采用欺诈、倒卖、侵犯知识产权等不正当手段获得利益。

3. 总包方的主要义务

总包方除了要承担合同约定的总承包工作外，还需遵守以下法律法规和合同约定的义务：

（1）严格监督分包工程。总包方应监督分包方按照施工规范和设计要求进行分包工程施工，保证工程质量进度。

（2）向业主承担责任。总包方应向业主承担工程质量、工程安全、工期、资金等各方面的责任，包括与分包方产生的纠纷。

（3）保证分包方的报酬。总包方应按照合同约定，及时、足额支付分包方的工程款项，并负责与分包方之间的涉税问题。

4. 法律常识

在总包与分包关系中，由于人数的增多、层级的增加，建筑工程施工中会发生各种各样的问题，比如：工期超期、工程质量问题、施工安全问题等等。此外，承包方之间也可能存在合同产生的纠纷、权利和义务等方面的分歧。因此，对于总包与分包的合同关系，法律规定了相应的法律责任和解决方案。

5. 司法案例分析

一、案例1：李某与王某之间的合同纠纷

李某是总承包方，王某是分包方。双方签订的分包合同上约定了工期和工程质量等条款，但由于某些原因，导致工期超出了合同规定时间，工程质量也存在一些问题。双方在协商解决问题上未能达成一致意见，王某起诉李某，要求赔偿因工期超期和工程质量问题造成的损失。

法院判决：李某应当向王某赔偿超期工期造成的经济损失，并且承担工程质量问题的赔偿责任。

二、案例2：张某与李某之间的欺诈纠纷

张某是分包方，李某是总承包方。双方签订的分包合同上约定了工程质量和报酬金额等条款。按照合同约定，李某应当在分包工程完成后支付报酬金额，但是李某却通过虚报工程量和材料等手段进行欺诈，未支付全部报酬。

法院判决：李某应当向张某支付全部报酬，并且按照法律规定承担相应的法律责任。

6. 相关问题介绍

在总包与分包合同关系中，双方需要遵守相关法律法规和合同约定，承担相应的法律责任和义务。其中，分包方需要参与工程建设、保障工程质量、保证工期和遵守商业道德等方面的义务；总包方需要监督分包方工程建设、向业主承担责任、保证分包方报酬等方面的义务。当双方在合同履行过程中发生纠纷时，应该通过协商、调解、诉讼等各种方式进行解决。

总包分包的区别

一、总包和分包的定义

总包和分包是建筑行业中非常普遍的合同方式。总包是指建筑承包商签订一份合同和业主，专责全部工程建设，并负责与业主沟通，分包是指总包商将项目中的部分工程分出去，让其他承包商负责。

总包和分包合同是建筑项目中非常重要的一环，涉及到的内容极其复杂，各方面的合作都要在这份合同中得以体现。因此，业主在选择总包承包商和分包承包商时，需要仔细审查合同及其各个条款，以确保自己的利益得到最大化的保障。

二、总包的法律常识

1.总包合同中的标的物

总包合同中的标的物是指总包承包商所承接的全部工程项目。标的物需要明确，否则可能会存在“标的不清”问题，这样就会导致承包人和业主在未来的工程项目中产生纠纷，从而由此产生经济上的损失。

2.分包的影响

总包承包商将项目中的部分工程分出去，让其他承包商负责。因此分包合同与总包合同存在一定的关系。如果分包承包商没有按照要求完成工程，那么总包承包商就要承担相应的责任。所以总包承包商必须仔细选择分包承包商。

3.总承包商有权和义务

总包承包商有权向业主收取全部工程款，同时需要向分包承包商支付他们的分包价款。但是，如果分包承包商没有按照要求完成工程，那么总承包商就有权向其收取一定的违约金。

4.总包合同中的质量标准

总包合同中有着明确的质量标准，这些标准包括设计标准、质量标准以及工程验收标准等。如果工程的质量达不到要求，业主可以要求总承包商进行返工，或者全额退钱。

三、案例分析

1. 中国石油陕西分公司与陕西***建筑工程公司的合同纠纷案

该案涉及到中国石油陕西分公司与陕西***建筑工程公司签订的建筑工程合同中，出现的分包合同纠纷，最终被仲裁庭判定：分包合同中约定的履约保证金到位，并按时支付，职责点明，与总承包合同约定无关。

2. 武汉市某开发商与某建筑公司的合同纠纷案

该案中，武汉市某开发商与某建筑公司签订了一份总包承包合同，工程进度被拖延，部分工程质量差，最终造成了业主的经济损失。仲裁裁决认为，某建筑公司违约行为不应被认定为分包人的责任。

三、分包的法律常识

1.分包合同的标的物

分包合同的标的物是指总包承包商分配给分包承包商的部分工程项目。在进行分包合同时，总承包商需要根据工程项目的性质和要求进行划分。

2.总包合同对分包的依据

总包合同对分包的依据主要有两种：一是总包合同明确规定的分包条件；二是总包承包商自行发现的需要分包的工程项目。在进行分包时，总承包商需要将这些条件和要求明确告知分包承包商。

3.分包承包商的权利和义务

分包承包商需要按照合同规定要求完成工程，遵守工程质量标准，合理使用工程材料和设备，保障工程安全性。同时，如果工程项目存在质量问题，则需要承担相应的违约责任。

4.分包合同的期限问题

分包合同的期限问题需要明确，一般来说也应当与总包合同的期限相一致，以避免未来出现纠纷。在分包合同期限到期后，分包承包商需要将项目交还给总包承包商，同时需要按照合同规定，将相关工程文件和材料全部移交给总承包商。

四、总包与分包常见问题介绍

1.总包承包商对分包质量的要求

总包承包商对分包质量的要求是非常严格的，这是保证工程质量的关键。如果分包承包商没有达到质量要求，总包承包商可能会要求其返工或者承担违约责任。

2.总包承包商对分包承包商的选择

总包承包商在选择分包承包商时，需要根据工程项目的性质、要求和分包承包商的承建能力等方面进行考虑，不能仅仅根据价格进行选择。

3.分包承包商间的合作

分包承包商间的合作必须在总包承包商的监管下进行，不能自行协调工程进度。如果有需要协调的情况，分包承包商必须先向总包承包商汇报并得到确认后才能进行协调。

总包和分包是建筑行业中非常普遍的合同方式，涉及到的内容极其复杂。各方面必须在签订合同时，仔细审查合同及其各个条款，以确保自己的利益得到最大化的保障。分包承包商需要按照合同要求，完成相应的工程项目，遵守工程质量标准，合理使用工程材料和设备，保障工程安全性。如果工程项目存在质量问题，则需要承担相应的违约责任。

总包和分包的关系

一、引言

总包和分包是在施工项目中常见的工程合同形式。总包方通过与业主签订总包合同，承包整个项目的工程建设任务，再将工程中的一部分或全部工程分包给具有某些特殊能力或专业技术的公司或个人。分包商在总包方和业主之间充当了重要的桥梁和纽带，承担了工程建设的一部分责任，他们之间的协作关系是成功完成工程项目的关键。

二、法律常识

1.总包和分包的定义

总包，是指承包方对整个项目的建设任务进行承包，并对整个工程工程质量、工期向业主承诺。

分包，是指承包方将本合同项下的全部或部分工程，委托由技术水平、经验较为丰富的承包商或专业承包商承包完成。

2.总包和分包在法律上的关系

总承包商与分承包商之间并未直接产生合同关系，他们之间的关系是委托和被委托的关系。总包方代表委托人与分包方签订分包合同，如合同中约定了一些规定，则分包商应该在合同中履行相应的义务，并且按时、按质地完成工程。总包方并未对外具体承担分包商履行合同义务的责任，所负担的风险也随之减小，但总承包商并不能因此而放松对工程项目的监督和管理。

3.总包和分包在施工合同中的权利与义务

总承包与业主之间的关系是主承包合同，分承包商与总承包商之间的关系是分承包合同。在主承包合同中，总包方必须向业主提供完整和高质量的工程服务，包括设计、施工、监理、配套服务等，并承担施工期间的质量控制责任、安全管理责任等，同时还要承担相应的民事赔偿责任。

在分承包合同中，分包商必须能够满足总承包商或业主的要求，按照合同要求履行责任，并承担相应的权利和义务。同时，分包承包商还应主动向总承包商报告工程进度和工程质量等情况，并及时与总承包商沟通。

三、案例分析

1.案例：分包商违约，影响总包方履行合同

最近，某总包方向某市政工程公司和一名分包商分别提起了诉讼，要求两个被告承担施工合同违约的民事责任。据悉，该工程是一座市政基础设施项目，总包方与项目业主签订了总承包合同，后来将一些具体工程和部分任务分包给分包商执行。

在施工过程中，分包承包商未能按照合同规定完成工程工作，并在施工质量上存在很大的问题，导致总包方无法及时完成合同义务，而蒙受了很大的经济损失。

2.案例：分包商拖欠工钱，项目陷入停工状态

某市一家建筑公司在进行某大型工程项目时，将物流服务以及部分设备安装任务分包给一家特殊承包商。但是，在施工期间，分包商未能按照约定的时间节点完成工程，又拖欠了劳务费用，致使整个项目陷入停工状态。主承包商后来向法院提起了诉讼，要求追究分承包商的经济责任和工程承担责任。

四、相关问题介绍

1.总包与分包之间如何分担责任？

根据国家有关规定，总包方在总包管理上拥有相对独立的权利和义务，可以减小实际和法律上的责任，而分承包商以独立工程项目为依据，与总承包商之间不存在直接的合同关系。同时，分包承包商的责任应由总包方与其约定的资质和业务范围确定。

2.发生施工事故该如何处理？

在发生施工事故时，总承包商应该履行好质量安全控制的职责，采取责任追究和赔偿等措施。同时，分承包商也应承担自己的职责，按照合同约定和行业标准履行义务。如果因为分承包商原因发生施工事故，那么总承包商和分承包商应共同承担经济和法律责任。

3.如何避免分包商违约？

为了避免分承包商违约或不履行合同，总承包商在选择分承包商时，应该着重考虑其信誉、财务实力和业务能力，参考其合作方评价和经验。并在签订合同之前，确定好各方之间的权利和义务，并要求分承包商对工程质量、安全、工期和技术支持进行承诺。同时，总承包商应对分承包商的工作进行全面、有针对性的监督和管理。

结语：

总包和分包是一种常用的施工工程合同形式，在实际操作过程中需要各方充分理解其在法律上的关系，并合理分配责任和义务。只有在充分理解和熟知法律规定的基础上，各方才能更好的协同配合，成功完成施工项目的任务和目标。