工程未按时完工违约金怎么办(工程不按时完工违约金如何计算)

工程不能按时完工怎么办一

所谓的工程进度推迟，指的是工程进度因为种种原因而出现了推迟的情况，而工程进度推迟一般可以分为工程延迟以及工程延误，而这两者的责任以及处理方法都不同，那么，工程不能按时完工怎么办?这个问题下面介绍一下!一、工程不能按时完工怎么办

1、可以与承包人协商解决，包括交付时间、逾期交付的违约金、给发包人造成的损失等。

2、发包人对承包人造成的逾期竣工的违约行为可以主张解除合同。

承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持:

(1)明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;

(2)合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;

(4)将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

因此，发包人可以主张解除合同，解除合同后对于已经完成的工程可以按照以下方法处理:

(1)已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款;

(2)已经完成的建设工程质量不合格的，建设工程施工合同无效。

3、要求承包方承担违约赔偿责任。

因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。只是损失计算的标准实践较难掌握，处理时可以由当事人自行举证证明损失的大小，也可以要求按利息计算。其中，三种具体的处理利息起算标准:

(1)建设工程已实际交付的，为交旁哪锋付之日;

(2)建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日;

(3)建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。

二、什么是工程进度推迟

工程进度的推迟，其责任和处理方法不同。一般分为工程延误和工程延期。

三、工程进度推迟怎么处理

工程进度的推迟一般分为工程延误和工程延期，其责任和处理方法不同。

(1)工程延误。由于承包商自身的原因造成的缓迅工期延长，称之为工程延误。由于工程延误所造成的一切损失由承包商自己承担，包括承包商在监理工程师的同意下采取加快工程进度的措施所增加的费用。同时，由于工程延误所造成的工期延长，承包商还要向业主支付误期损失补偿费。由于工期延误所延长的时间不属于合同工期的一部分。

(2)工程延期。由于承包商以外的原因造成施工期的延长，称之为工程延期。经过监理工程师批准的延期，所延长的时间属于合同工期的一部分，即工程竣工的时间等于标书中规定的时间加上监理工程师批准的工期延期时间。可能导致工期延期的原因有工程量增加，未按时间向承包商提供图样，恶劣的气候条件，业主的干扰和阻碍等。判断工程延期的总原则就是除承包商自身以外的任何原因造成的工程延长或中断，工程中出现的工程延长是否为工程延期对承包商和业主都很重要。因此应按照有关的合同条件，正确地区分工程延误与工程延期，合理的确定工程延期的时间。

工程逾期竣工违约金计算方法二

法律主观：

法律客观：

《中华人民共和国民法典》

第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加歼大告；

约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

工程合同违约怎么处理三

一般来说有以下几种解决方式:

一是双方协商调解解决,找到当事人以协商的方式达成和解协议,这是最佳解决办法二是非官方第三协调解决,邀请当事人双方都认可和有一定影响对方的人从中调解;

三是合同仲裁;请求合同管理部门仲裁纠纷解决,如是劳动仲裁则找到劳动局,如是商业纠纷仲裁则找到市场管理监督部门等。

四是直接向人民法院申请诉讼。

工程合同的违约责任:

一、工期延历戚毕误违约责任的认定处理

如工程未能在合同约定的期限内竣工,发包方会要求承包方承担工期违约责任,承包方会要求发包方赔偿其停工、窝工损失。

审判实践中遇到的主要问题是:承包方因发包方在施工过程中未按合同约定支付工程进度款或提供原材料、设备、场地、技术资料而主张工期顺延权,即其针对发包方的先履行抗辩权能否得到支持?依照《合同法》第283条的规定,承包人可以顺延工期,即享有工期顺延权。

对于发包方未按合同约定提供原材料、设备、场地、技术资料,承包方未按合同约定办理工期顺延签证,承包方在诉讼中主张工期顺延权的,因发包方未按合同约定提供施工所用原材料、设备、场地、技术资料,承包方就无法进行施工,必然仔闹导致工期延误,此情况下应支持承包方的工期顺延权请求。

二、工程质量违约的违约责任

(一)是发包人与承包人对工程质量是否合格或者对导致工程质量出现问题的原因及双方责任大小有争议的,如果不能依据双方提供的证据材料予以认定,则应委托有相应鉴定资质的鉴定机构进行鉴定。

(二)是因承包人的原因致使工程质量不符合约定的,依据《合同法》第281条的规定,发包人有权要求承包人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。承包人拒绝修理、返工、改建的,依据《司法解释》第11条的规定,发包人可以根据工程质量问题的严重程度,相应减少支付工程价款。

(三)是因发包人提供的原材料质量不合格,或提供的设备、技术资料等不符合合同约定,从而导致工程质量不合格或质量肢芹缺陷的,则依据《司法解释》第12条规定的精神,该工程质量责任应由发包人承担,发包人不得以此为由拒付或少付工程款。同时,发包人因其过错造成承包人停工、窝工等损失的,仍应承担相应的赔偿责任。承包人对导致质量问题有过错的,也要承担相应的过错责任。

(四)是发包人擅自使用未竣工验收的工程,承包人仍应依照合同约定承担工程保修义务和责任。对于合同无效,但竣工验收合格的工程,承包人也要依照合同约定和法律规定承担工程质量保修义务和责任。

三、支付违约金

一方违约时,可能需要承担支付违约金的违约责任。如果双方对违约金有约定的,适用约定的违约金。但是根据《合同法》第114条第2款规定:“约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”

工程未按时完工时如何计算违约金四

法律分析：工程未按时完工违约金的处理：如若工程未依照双方建设工程施工合同中载明的约定按时完工，违约金可以按照合同约定的数额计算，也可以按因违约产生的损失赔偿额计算。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。

法律依据：《中华人民共和国民法典》五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违亏宴约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履销闷银行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

建设工程逾期竣工违约金怎么办五

法律分析：工程未按时完工的，如果合同有约定的，按合同约定支付违约金，合同没有约定的，按实际损失进行赔偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条谨纯 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。