1.北京市建设工程施工合同


第4条 发包人工作开工前办理完毕土地征用,青苗、树木赔偿,坟地迁移,房屋、构筑物拆迁,地上及架空、地下障碍物清除,将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场,并保证施工期间的需要,向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料,提交办理有关证件、批件的合法手续,将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方,并于现场交验,协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题,合同签订后______天内组织会审图纸和设计交底,在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后_______天内予以确认。
2.建设施工劳务分包合同免费


1、建筑公司劳务分包合同1 甲方: 乙方: 为保证双方合法权益,依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,双方就本工程施工事项协调一致,订立本合同,建筑钢筋工劳务承包合同范本1、篇一:钢筋劳务合同范本样本 甲方: (以下简称甲方)___ 乙方: (以下简称乙方)___ 为了加强班组内部管理工作的力度,增强承包班组的责任心和重要性,确保工程质量、工程进度达到业主和总包方对现场文明施工和安全管理的要求。
3.下列关于建设工程施工合同说法有误


选项D:对具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人让渗耐、分喊脊包人签订的劳务分包合同,不得以转包建设工程违反法律规定为由确认其无效,第二百七十五条规定,施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款,下列的关于建设工程施工合同中工程量的确认,说法错误的是( )。
4.建设工程施工合同无效的情形有哪几种


建设工程施工合同无效情形如下:承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级,建设工程施工合同无效情形如下:承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级,建设工程合同无效有哪几种情况建设工程施工合同无效的情形:承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级,建筑工程施工合同的承包人即施工方依法应通过建设行政主管部门的资质审查,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑施工活动,建筑工程施工合同的承包人即施工方依法应通过建设行政主管部门的资质审查,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑施工活动。
5.建设工程施工合同无效,但工程经竣工验收合格的,承包人是 ...


施工合同无效承包人可否主张建设工程价款优先受偿权1、在司法解释规定施工合同无效但工程经竣工验收合格的,承包人可主张工程价款请求权的情况下,作为从权利的工程价款优先受偿权也应可一并主张,从而维护法律的统一性,5、建设工程质量保证金是否属于建设工程价款优先受偿权范围 关于建设工程优先受偿权的法律规定及司法解释 (一)《合同法》 第二百八十六条,“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
6.建设工程施工合同的法律依据


建筑施工合同法规有哪些1、法律主观:建设工程施工合同的法规有:《民法典》等法律法规,规定建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同,建设工程施工合同法规有哪些1、法律主观:建设工程施工合同的法规有:《民法典》等法律法规,规定建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同,3、建筑工程施工合同的法律规定:发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人,建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同,建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
7.建设工程施工合同的内容包括哪些


法律分析:施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款,法律分析:施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。
8.建设工程施工合同无效同时工程验收不合格的如何处理


关于建筑施工合同无效具体怎么处理法律分析:建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持,4、法律分析:建设工程合同无效的处理包括以下方面:工程价款的支付 建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持,法律分析:建设工程合同无效的处理包括以下方面:工程价款的支付 建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
9.建设工程施工合同的后履行抗辩权如何行使


同时履行抗辩权,是指在没有先后履行顺序的双务合同中,一方当事人在对方当事人未履行或者履行不符合约定的情况下,享有拒绝对待给付的抗辩权,同时履行抗辩权:根据《合同法》第六十六条当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行,同时履行抗辩权:根据《合同法》第六十六条当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行,第五百二十五条 【同时履行抗辩权】当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行,同时履行抗辩权:当事人互负债务,没有先后履行顺序的,应当同时履行。
10.建设工程施工合同无效,如何结算工程价款


建设工程施工合同被判定无效后,工程价款应如何结算1、法律分析:建筑工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格的,双方应当按照施工方实际已完成的工程量结算付款,法律分析:建设工程施工合同无效,但是建设工程经竣工验收合格的,工程价款应当参照合同约定的工程价款进行结算,5、法律分析:根据法律规定,建设工程施工合同无效,但工程经竣工验收合格,承包人可以要求发包人参照合同约定结算支付工程价款,3、法律分析:根据法律规定,建设工程施工合同无效,但工程经竣工验收合格,承包人可以要求发包人参照合同约定结算支付工程价款。
11.根据无效建设工程施工合同签订的“补充协议”效力如何认定


补充协议法律规定1、法律主观:补充协议只要双方当事人签名、行为人具有相应的 民事行为能力 、是双方当事人真实的意思表示、不违反法律、行政法规的强制性规定就 有法律效力,2、法律主观:根据我国相关法律的规定,合同补充协议符合合同生效要件,且不存在无效事由的,就有法律上的效力,法律主观:合同的相对性是指合同的效力及于合同的当事人,只对缔约方具有法律约束力,对当事人以外的第三人不产生法律约束力,法律规定,合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
12.建设工程合同与劳务合同的区别(施工劳务资质可以承包什么 ...


第七百九十一条 【建设工程的发包、承包、分包】发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察桐塌人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同,总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成,第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任,法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百八十八条 建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。
13.根据无效建设工程施工合同签订的“补充协议”效力如何认定


依据上述第3条第2款,2005年5月1日国家发展计划委员会颁布《工程建设项目招标范围和规模标准规定》,该规定详细规定必须招标的建设工程中野范围,应当注意的是该规定商品住宅包括经济适用房也规定在必须招标范围内,但对目前私营企业建造厂房、办公楼未作规定,也就是说除上述规定以外的均可不进行招标(公开招标和邀请招标),可以由建设单位直接发包(施工企业资质范围内),必须提到的是目前各省市建设主管部门为规范建设市场而制定的相关的招标规则及标准范围不应当超越上述规定,否则视为违反法律、行政法规对建筑施工企业不具有约束力,所以建设施工合同应招标而未招标的而签订的合同为无效合同。
14.建设工程施工合同的法律依据


第二条建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持,建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释法律主观:建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工,发包人支付价款的合同,是建设工程的主要合同,同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据,第三条建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持。
15.建设工程施工合同无效,但工程经竣工验收合格的,承包人是 ...


法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人,建设工程施工合同无效,但工程经竣工验收合格的,承包人是否可以主张优先受偿权法律主观:一、建设工程施工合同无效,建设工程经验收合格的如何处理建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价 《 中华人民共和国民法典 》规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产应当予以返还。


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答可以,但前提是已完工工程质量合格。 法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十九条 未竣工的建设工程质量合格,承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。
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建设工程施工合同会被认定为无效的情形
崔玉君律师
北京天用律师事务所
建设工程施工合同会被认定为无效的情形
内容:哪些情况的建设工程施工合同认定为无效合同法律分析:(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的,没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的,法律依据:《最高人民法院关于审理建设工局橡冲程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条建桐歼设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效:(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的,承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定,认定无效,建设工程施工合同无效情形有哪些法律分析:(一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质如哪等级的,建设工程施工合同什么情形下无效建设工程施掘轮工合同无效的情形:1、承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级,法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百五十三轿宴条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效,但是该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
崔玉君律师
2023.09.20536人收看 -
答若当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由,请求确认建设工程施工合同无效的,起诉前发包人仍未取得建设工程规划许可证等规划审批手续,则建设工程施工合同无效。若发包人能够办理审批手续而未办理,并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院不予支持。 法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三条 当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由,请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院应予支持,但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。 发包人能够办理审批手续而未办理,并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的,人民法院不予支持。
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委托开发建设施工合同纠纷如何处理
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
委托开发建设施工合同纠纷如何处理
内容:二您好,建设工程施工合同纠纷涉及主体比较多,作为实际施工人,在起诉时尽量将相关的单位都作为被告,一方面,方便法院查明事实,另一方面,可以要求更多的主体承担责任,建设工程纠春咐纷相对比较复扒斗纯杂,涉及工程价款、工程质量、工期、工程保证期等很多专业问题,如果您遇到相关销穗问题,建议您委托专业工程律师处理,以最大限度维护自己的权利,工期延误争议:涉及施工方未按照约定的工期完成工程,或业主方未按时提供所需材料、设计变更或支付款项,导致工期延误。
李楠楠律师
2023.09.20649人收看 -
答无效。 法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效: (一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的; (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定,认定无效。
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建设工程施工合同纠纷适用专属管辖(建设工程合同纠纷 专属管辖)
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
建设工程施工合同纠纷适用专属管辖(建设工程合同纠纷 专属管辖)
内容:针对此类案件,根据建设工程合同的特殊性,可以选择根据合同签订地或工程项目最终提交竣工验收的地区进行管辖,”据此,建设工程合同纠纷的管辖地可以根据以下三种情况进行确定:1、合同履行地,在实际操作中,建议当事人在签订合同时就对管辖问题进行明确约定,以避免后期可能出现的诉讼纠纷,但在特定情况下,如建设工程项目涉及多个地区,可以根据合同中的约定和实际情况进行综合考虑,确定哪种方式更加合理,本文将重点探讨建设工程合同纠纷的专属管辖问题,以期为相关诉讼当事人提供帮助。
黄东洁律师
2023.09.19793人收看 -
答有效。 法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四条 承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,人民法院不予支持。
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建设工程施工分包合同纠纷(建设工程专业分包合同纠纷)
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
建设工程施工分包合同纠纷(建设工程专业分包合同纠纷)
内容:从法律的角度看,市政府和承包商在建设工程分包合同中的违约问题,应该根据具体的情况来进行分析和判断,二、案例分析某市政府与某承包商签订了一份建设工程分包合同,该合同约定承包商负责建设市政岛津公园,工期为12个月,分包价格为1000万元,三、相关问题解答3.1、建设工程分包合同纠纷的解决方式有哪些,建设工程分包合同是指总承包商将原合同中的一部分工程子项转包给其他的承包商进行施工的合同,建设工程分包合同纠纷的解决方式有:调解、仲裁和诉讼。
陈明月律师
2023.09.191233人收看 -
答合同没有约定违约金主张违约责任的方式为要求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任,如果约定了定金条款的,还可以适用定金法罚则。根据法律规定,当事人一方出现不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定等违约行为的,当事人另一方可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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建设工程合同承担违约责任的方式有哪几种(在建设工程合同中承担违约责任的种类有)
任冰峰律师
北京天用律师事务所
建设工程合同承担违约责任的方式有哪几种(在建设工程合同中承担违约责任的种类有)
内容:法律客观:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施磨神或者赔偿损失等违约责任,法律客观:《中华人民共和国民法典》第五百歼大告七十氏明七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
任冰峰律师
2023.09.19415人收看


元甲交通律师 律师
主任律师










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