1.建设工程分包合同无效,工程价款要怎么处理(建设工程分包 ...


分包合同无效工程款如何结算法律分析:建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持,法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条 建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持,建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持,建设工程施工合同被判定无效后工程验收合格的情况下应该怎么结算工程价款法律分析:根据法律规定,建设工程施工合同无效,但工程经竣工验收合格,承包人可以要求发包人参照合同约定结算支付工程价款。
2.违法劳务分包签工程款(违法劳务分包工人受伤谁负责)


将工程分包给个人的属于违法分包吗法律主观:根据《中华人民共和国建筑法》第二十九条规定,建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,法律客观:《 建筑法 》第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,法律客观:《建筑法》第六十七条承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级。
3.违法分包后拖欠工程款(违法分包后拖欠工程款施工总承包是 ...


在违法分包的情况下,依据《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第12条之规定“工程总承包企业不得将工程违反规定发包、分包给不具备主体资格的组织或个人,否则应承担清偿拖欠工资连带责任,法律依据:《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》第十条 业主或工程总承包企业未按合同约定与建设工程承包企业结清工程款,致使建设工程承包企业拖欠农民工工资的,由业主或工程总承包企业先行垫付农民工被拖欠的工资,先行垫付的工资数额以未结清的工程款为限。
4.分包工程款的结算(分包工程款拖欠怎么办)


f.在具备上述资料后,经营室进行如下结算工作:1)审核工程部提供的工程数据的合理性,2)结算单经公司审核通过返回项目经营室和财务部后各劳务、分包队伍可申请支付部分劳务分包款,项目部根据项目资金情况、合同情况及公司有关规定确定是否支付额度,具体程序如下:室填写借申请单,3、分段结算,双方约定按单项工程或单位工程的形象进度划分不同阶段进行结算,c.劳务费用结算须具备以下条件:1)经工长和工程经理签认的施工进度单。
5.分包工程款拖欠可以告甲方吗(讨要工程款的最快方法)


贵公司在诉讼或仲裁中可以将总包人作为被告或被申请人,将甲方作为第三人,法律依据:《中华人民共和国建筑法》第十二条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件:(一)有符合国家规定的注册资本,在诉讼或仲裁中可以将总包人作为被告或被申请人,将甲方作为第三人,在诉讼或仲裁中可以将总包人作为被告或被申请人,将甲方作为第三人,《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件:(一)有符合国家规定的注册资本。
6.总包拖欠分包工程款怎么办(总包欠分包工程款怎么样起诉)


如果拖欠时间超出了合同规定的支付期限,分承包人有权依据合同要求直接索赔或提起诉讼,要求对方支付相应的款项和利息等,因为此时,总包违反合同约定已经构成了违约行为,2. 总承包拖欠分承包工程款的情况在建筑工程中,总承包承诺为工程所需分承包人支付拖欠分包工程款项,3. 法律视角3.1 总包拖欠分包工程款构成违约行为总包拖欠分包工程款项属于违约行为,总包在合同中作出的支付承诺构成了合同的重要内容之一,总包拖欠分包工程款怎么办监察机关好参与吗1. 什么是总包承包和分包承包总包承包是指被承包人以合同形式将工程的全部或者部分交予承包人承包,承包人应当将工程分别分包给定型、专业或者劳务分包人,《建筑法》是对总承包、分承包的交叉实施规定的。
7.分包单位拖欠工程款,总包单位有什么责任(分包单位拖欠工程 ...


3. 相关问题介绍针对分包单位的工程款被拖欠的问题,我们还需要关注以下几个方面的问题:首先,需要明确工程款的标准和支付周期,总之,针对分包单位工程款被拖欠的问题,律师在其中扮演着重要的角色,其中之一就是分包单位的工程款被拖欠的问题,因此,分包单位拖欠工程款是一个非常严重的问题,一旦分包单位拖欠工程款,会对总包单位和施工企业造成极大的经济损失,因此,在分包单位和总包单位签订合同时,应该明确约定工程款的支付期限,以及前置条件等相关内容。
8.违法分包过了2年还处罚吗(违法分包后拖欠工程款)


”违法分包的行政处罚时效法律主观:法律客观:《建筑法》第六十七条 承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停巧昌业整顿,降低资质等级,法律客观:违法分包的处罚:(1)根据《中华人民共和国建筑法》第六十七条第一款,“承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级,”(3)根据《建设工程质量管理条例》第六十二条,“违反本条例规定,承包单位将承包的工程转包或者违法分包的,责令改正,没收违法所得,对勘察、设计单位处合同约定的勘察费、设计费25%以上50%以下的罚款。
9.违法分包合同有效吗(违法分包合同有效吗,怎么算工程款)


根据《民法典》第七百九十一条第三款规定,禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位,二、《建筑法》规定:建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单旅宴枝位,4.总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,但不得将主体工程分包出去,分包给不具备相应资质条件单位的、分包未经建设单位认可的、分包建设工程主体结构的、分包单位将其承包的建设工程再分包的,均属于违法分包。
10.总包不给分包工程款咋办(总包不给分包工程款咋办,没有合同 ...


法律依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条 发包人具有下列情形之一,致使承包人无法施工,且在催告的合理改模期限内仍未履行橡册相应义务,承包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持:(一)未按约定支付工程价款的,2、发包人收到承包人报告后14天内未核实完工程量,从第15天起,承包人报告的工程量即视为被确认,作为工程价款支付的依据,双方合同另有约定的,按合同执行,2、发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款,承包人应及时向发包人发出要求付款的通知,发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款,可与承包人协商签订延期付款协议。
11.总包与分包工程款协议(总包合同与分包合同)


在此情况下,总包方可以向分包方提出索赔要求,但需要向法院提供充足的证据,以下是一些相关案例分析:1. 工程质量争议在建筑工程施工过程中,分包方施工质量不符合总包方的要求,给工程进度和质量带来了问题,2. 法律要求总包与分包合同应符合相关法律法规和标准,在总包与分包的合同关系中,总包方不一定要承担全部责任,总包方可以与分包方谈判协商,在合同中设置明确的工期要求和违约责任条款,如果分包方违反了合同约定,总包方可以要求分包方改正。
12.工程款债权转让协议(工程款债权转让协议书范本最新)


13.遭遇拖欠工程款怎么处理(个人拖欠工程款怎么要)


14.工程款是不是比其他债权优先受偿


最高人民法院法释(2002)16号“关于建设工程价款优先受偿权问题的批复”第二条明确规定“建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用,不包括承包人因发包人违约所造成的损失”,工程款优先受偿权规定建设工程优先受偿权是指承包人对于建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利,工程款优先受偿权规定“建设工程款”是指待受偿的工程款,属于债权性质,根据民法典第807条规定“发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。
15.工地老板拖欠工程款应当如何讨要呢(工地上老板拖欠农民工 ...


3、同时根据《建设领域农民工工资支付管理暂行办法》用人单位工程总承包企业不得将工程违反规定发包、分包给不具备用工主体资格的组织或个人,否则应承担清偿拖欠工资连带责任,二、恶意欠薪司法解释:根据《中华人民共和国刑法》有关规定,现就办理此类刑事案件适用法律的若干问题解释如下:劳动者依照《中华人民共和国劳动法》和《中华人民共和国劳动合同法》等法律的规定应得的劳动报酬,包括工资、奖金、津贴、补贴、延长工作时间的工资报酬及特殊情况下支付的工资等,应当认定为刑法第二百七十六条之一第一款规定的“劳动者的劳动报酬”。


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答可以,但前提是已完工工程质量合格。 法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十九条 未竣工的建设工程质量合格,承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。
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无拖欠工程款承诺书(无拖欠工程款承诺书格式)
于海明律师
北京市元甲律师事务所
无拖欠工程款承诺书(无拖欠工程款承诺书格式)
内容:法人签字 :(盖章)20xx年x月x日篇二:农民工无欠薪承诺书范文致 (招标人名称):在 (招标工程名称)的施工过程中,若我方,需要雇佣和使用工人(包括民工)时,为保护工人的合法权益,不拖欠工人工资,将保证做到:1、我公司一定认真执行相关文件精神,并如期、足额支付工人工资,不发生拖欠现象,并且保证按照《劳动法》规定雇佣和使用工人,工资将直接发给工人本人,公司名称(盖章):xx法人代表(签字):xx项目经理(签字):xx日期: 20xx年x月x日篇三:农民工无欠薪承诺书范文致:xx根据《中华人民共和国合同法》,《中华人民共和国建筑法》,及国家省市关于安全生产的有关法规规章的.要求,为贯彻国务院关于杜绝拖欠工人(包括农民工)工资的指示精神,保证总包合同正常履约,确保实现工程质量和工期目标,我公司特向贵方承诺:1、我公司保证每月及时足额支付施工人员(包括农民工)当月工资,不以任何借口拖延,并接受贵方的监督和检查。
于海明律师
2023.12.26441人收看 -
答不能。建设工程施工合同所涉工程款一般金额较大,且工程款的支付需满足合同约定的条件,因此在实践操作中,付款方通常要求承包方或者施工方先提交应付工程款金额的发票,其后根据发票金额支付相应工程款。因此,仅凭发票难以认定已经支付工程款,付款方应提供银行流水、收款收据等材料进一步佐证。
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预付工程款承诺书(预付工程款账务处理)
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
预付工程款承诺书(预付工程款账务处理)
内容:4、 我司承诺承担本工程的保修义务,如果因工程质量、保修等问题给贵司造成经济损失的,我司承诺承担赔偿责任,5、 因本工程产生的业主索赔、政府罚款等均由我司承担,给贵司造成经济损失的,我司承诺承担赔偿责任,3、 因施工产生的分包商和实际施工人的工程款、材料商的材料款、民工工资等款项我司承诺会积极支付,如果给贵司造成经济损失,我司承诺承担赔偿责任,2、 我司在施工中严格遵守工期、质量、安全的要求,因工期、质量、安全等问题产生的纠纷,我司会积极解决,给贵司造成的经济损失,我司承诺承担赔偿责任。
张嘉娱律师
2023.12.22314人收看 -
答不能。与发包人订立建设工程施工合同的承包人,可以请求其承建工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。此处的建设工程价款不应包含逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等损失。 法律依据:《民法典》第八百零七条 发包人未按照约定支付价款的,承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的,除根据建设工程的性质不宜折价、拍卖外,承包人可以与发包人协议将该工程折价,也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十五条 与发包人订立建设工程施工合同的承包人,依据民法典第八百零七条的规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。 第三十七条 装饰装修工程具备折价或者拍卖条件,装饰装修工程的承包人请求工程价款就该装饰装修工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。 第三十八条 建设工程质量合格,承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。 第三十九条 未竣工的建设工程质量合格,承包人请求其承建工程的价款就其承建工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。 第四十条 承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。 承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的,人民法院不予支持。
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项目管理工程款控制(项目管理六大控制)
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
项目管理工程款控制(项目管理六大控制)
内容:2设计时造价管理的控制建筑工程在正式投入施工建设前需要进行工程设计,这一阶段也需要相关建筑人员予以重视,做好工程造价的控制工作,1决策时造价管理的控制在进行建筑工程项目时,首先需要对相关条件进行决策,确定出最适合本次建筑项目的标准、工艺、施工设备等,实现建筑行业的更好发展,在设计过程中做好这四步,才能保证完成的工程设计是最符合本次建筑施工实际情况、紧随市场发展潮流的设计,从而为更好地完成建筑工程项目中的造价管理提供条件,提升造价管理的科学性与合理性,推动整个建筑施工过程顺利完成。
林艳英律师
2023.12.22852人收看 -
答不能。建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。 法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第九条 当事人对建设工程实际竣工日期有争议的,人民法院应当分别按照以下情形予以认定: (一)建设工程经竣工验收合格的,以竣工验收合格之日为竣工日期; (二)承包人已经提交竣工验收报告,发包人拖延验收的,以承包人提交验收报告之日为竣工日期; (三)建设工程未经竣工验收,发包人擅自使用的,以转移占有建设工程之日为竣工日期。
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青岛市工程款支付比例(工程款支付比例的规定2023)
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
青岛市工程款支付比例(工程款支付比例的规定2023)
内容:第三条【分工】市住房城乡建设局(以下简称主管部门)负责对全市商品房预售资金的收存、支取、使用、监管工作实施监督指导,本办法所称新建商品房预售资金(以下简称预售资金),是指房地产开发企业(以下简称开发企业)将正在建设中的房屋预先出售给承购人,由承购人按照商品房买卖合同(含认购协议)约定支付的全部房价款,《青岛市新建商品房预售资金监管办法》公开征求意见4月2日,青岛市住房和城乡建设局发布通知,为规范青岛市新建商品房预售资金监管,确保预售资金用于商品房项目工程建设,维护商品房交易当事人的合法权益,促进房地产市场平稳健康发展,市住房和城乡建设局起草了《青岛市新建商品房预售资金监管办法》。
荣静月律师
2023.12.2254人收看 -
答可以。发包人应参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。 法律依据:《民法典》第一百五十七条 民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。 《民法典》第七百九十三条 建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。 建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理: (一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用; (二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。 发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。 《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第二十四条 当事人就同一建设工程订立的数份建设工程施工合同均无效,但建设工程质量合格,一方当事人请求参照实际履行的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的,人民法院应予支持。 实际履行的合同难以确定,当事人请求参照最后签订的合同关于工程价款的约定折价补偿承包人的,人民法院应予支持。
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零星工程款合同(零星工程合同范本)
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
零星工程款合同(零星工程合同范本)
内容:甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):__________________年____月____日 _________年____月____日家庭零星工程合同2建设单位(甲方):承包单位(乙方):根据《中华人民共和国合同法》和《建筑装修工程承包合同条例》有关规定,为了确保工程质量,明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任,经双方协商同意签订本合同。
毋磊颖律师
2023.12.22847人收看


元甲交通律师 律师
主任律师










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