签合同要赔违约金合理吗(签合同甲方违约怎么赔违约金)

租房合同里面有百分之两百违约金合法吗

一、租房违约金200%合理吗

1、租房违约金200%不合理。房屋租赁的违约金为百分之二百是不合理的，租赁方可以向法院请求减少违约金，人民法院应当受理当事人的请求，根据法律规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于造成的损失，可以要求减少违约金。

二、租房违约金赔偿标准是什么

1、如果租赁合同中对违约金有约定、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿；

2、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。如房屋租赁费用每月仅为壹仟，而约定的违约金数额达到了一万，那么违约的一方可以请求降低；

3、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费；

4、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。

【法律依据】：

《民法典》第五百八十五条

【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

合同上签了辞职赔2000违约金合理吗

不合理。只有在两种情形下单位才可以要求支付违约金：1、单位对员工进行了专业技术培训并约定了服务期，如果服务期没到员工要解除合同应支付违约金。2、单位与劳动者签订了关于保守商业秘密和知识产权的协议，如果劳动者违反了约定，应当支付违约金。除以上两种情形外，约定的违约金都是无效的。

入职后发现工作内容与面试时完全不一样，但是已经签了合同，此时要想走就要赔偿违约金合理吗？

合不合理要看是什么原因离职，

1、如果是你自己想离职，且公司并不存在违约情况，你没有理由要赔偿的；

2、因公司提供的职位、环境、薪酬、福利、社保等与最初的面试邀约不同，且公司劳动合同或是劳动现场存在不合法的地方，你以此为理由解除劳动合同，可以要求企业赔偿，赔偿标准请查看查关法律 ；

3、如果是公司无理由辞退你，你同样可以要求企业赔偿。

4、除以上外，其它情况没有赔偿金。

劳动合同中有违约金合法吗?

合法的，

用人单位与劳动者签订的违约金条款是否有效，要看具体情况。如果符合法律规定，可以约定违约金。只要是双方的真实意思表示，不违反法律法规的禁止性规定，法律就会保护这个协议，认定这个协议有效，并规定违约金要符合相关法律的规定，否则这个协议无效。

违约金是当事人事先在合同中约定的一定金额的款项，在一方不履行合同或不完全履行合同时，由违约方支付给另一方。违约金兼具补偿性和惩罚性。是否采取违约金的救济方式，必须由合同当事人事先约定，否则，一方无权要求违约方支付违约金。同时还规定违约金视为对违约损失的赔偿，是一种补偿性的经济制裁。违约方支付违约金后，对方不得要求赔偿损失(赔偿需要证据，违约金无需举证。

房东按合同要求租客赔偿5个月租金作为违约金合法吗?

要看具体情况，首先是看租房合同是怎么签订的。如果合同当时就是这么签订租户也是签了字的，那就是合法的。租房违约金中约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

法律分析

合同中的违约金条款大多是双方当事人的自愿约定，以不违反民法的平等和等价有偿为原则。法律没有规定违约金的最高上限，预定违约金除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。根据相关法律的基本原则，一般认为只要约定的违约金数额扣除实际损失后，其余款不超过主合同总金额的百分之二十就应当不属于过分高的情况。签订合同以后，当事人必须按照合同规定的内容来依法履行自己的责任和义务，当其中有一方发生了违约的情况下，另一方是有权利要求对方交纳滞纳金的，国家对于合同法滞纳金上限是有规定的。违约金可分为法定违约金与约定违约金，法定违约金是指在一些法规中明文规定的违约金比例，约定违约金是指合同双方当事人在签订合同时约定的违约金比例。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

签订劳动合同约定赔偿金合理吗

劳动合同上约定赔偿金是无效的,但如果涉及到劳动者在用人单位存在培训或者保密义务的,那么在劳动者违反合同的情况下,用人单位可以主张要求劳动者对相关费用进行赔偿,具体情况结合实际而定。

一、约定劳动合同赔偿金有效吗?

无效,劳动法中规定只有符合劳动合同法中第22,23条的情形的才可以约定赔偿金,除此之外约定赔偿金的均属于违法行为。

《劳动合同法》

第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。

劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。

用人单位与劳动者约定服务期的,不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。

第二十三条用人单位与劳动者可以在劳动合同中约定保守用人单位的商业秘密和与知识产权相关的保密事项。

对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。

第二十五条除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。

二、 劳动合同违约金支付的条件

由于在劳动合同履行过程中所涉及的范围很广,比如员工迟到一次,企业偶尔延迟发薪,如果每一种违约行为的法律后果都是支付违约金的话,显然是行不通的。所以,实践中,违约金的支付条件一般限定在“提前解除劳动合同”和“违反保守商业秘密或者竞业限制约定”的范围内。

由于后一种情形地区差别不是很大,这里我们主要讨论前一种情形,即劳动合同期限未到,或劳动合同中约定的工作任务尚未完成,也未经当事人双方协商一致,也无其他法定的情形出现,一方当事人却要解除劳动合同,是否应该支付违约金,以及如何支付。

《北京市劳动合同规定》,如果劳动合同中约定了违约金,且不违反法律的规定,没有显失公平的情况,违约方应当按照合同的约定支付违约金。还有《山东省劳动合同条例》、《辽宁省劳动合同管理暂行办法》等,都对违约金作了类似的规定。

但是,2002年5月1日起实行的《上海市劳动合同条例》,率先对劳动合同约定违约金作了特别规定。立法者认为,劳动合同和经济合同有本质的区别,劳动合同对于广大劳动者而言是为了确立劳动关系,其根本目的是获取生活必需品。要求劳动者承担违约责任会造成劳动者经济负担的加重,甚至造成白白付出劳动的结果。在现实生活中,确有不少用人单位滥设违约金,导致劳动者的劳动所得还不足以支付违约金,严重侵犯了劳动者的权益。

在司法实践中,对于劳动者与用人单位在签订劳动合同后,存在一方违反合同规定的,可以按照违约金的方式来进行处理,但在合同上直接约定经济补偿显然是不合法的,对于用人单位违法解除合同的,可以支付解除合同的经济补偿金。