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就违约金的内容怎么在租赁合同中约定
2023.11.10 16:03:46
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
就违约金的内容怎么在租赁合同中约定
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2023.11.10 16:03:460人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
就违约金的内容在租赁合同中的约定方式：
1、合同当事人协商后确定一方违约时应当根据违约情况向对方支付的违约金数额;
2、当事人也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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答
合同内容与法律相冲突无效。根据法律规定，有效的民事法律行为不得违反法律法规的强制性规定，所以在签订合同时要保证合同内容不违法违规，违反法律的合同条款属于无效条款。
法律依据：
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问合同中约定滞纳金会被法院支持吗
答
合同中约定滞纳金会被法院支持。民事合同中的滞纳金的性质为违约金，根据法律规定，合同当事人可以事先在合同中约定出现违约行为时应支付的违约金数额或计算方式。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应 ...
2023-11-10 15:53
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问货款未打在合同指定账户如何处罚
答
货款未打在合同指定账户的处理方式为合同当事人可以要求给付货款的一方当事人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。货款未打在合同指定账户的行为属于履行合同义务不符合约定的违约行为，应当承担相应违约责任。
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合同未约定违约金(合同未约定违约金的法律规定)
另外，在实践中，发生一方违约情形后，守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金,2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损 ...
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670热度问就违约金的内容怎么在租赁合同中约定
答
就违约金的内容在租赁合同中的约定方式：
1、合同当事人协商后确定一方违约时应当根据违约情况向对方支付的违约金数额;
2、当事人也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
法律依据：
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办理暂住证的租赁合同是否可以自己做(办理暂住证的租赁合同可以自己做吗)
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139热度问借款合同是否能约定违约金和逾期利息
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借款合同能约定违约金和逾期利息。根据相关法律规定，合同当事人可以约定出现违约行为时应当支付的违约金数额或计算方法，也可以同时约定逾期利息，但违约金和逾期利息总计不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。
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525热度问合同有瑕疵还生效吗
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合同有瑕疵还生效。合同有瑕疵并不会影响合同的效力，在合同当事人符合主体要件、合同意思表示真实、合同内容不违反法律法规以及不违背公序良俗的情况下，合同可以依法成立并生效。当合同有瑕疵时，双方当事人可以协商后对有瑕疵的内容进行变更，或 ...
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97热度问工程在竣工验收之前发包人擅自投入使用，能否以使用部分工程质量不符合合同约定为由向承包人主张权利？
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不能，但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
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300热度问合同主体变更会不会构成违约
答
合同主体变更会构成违约。根据法律规定，合同一方当事人未经另一方当事人同意擅自将权利义务转移给第三人的，属于违约行为。但如果合同主体只是变更了名称、姓名等信息，不会构成违约。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十六条
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2024-01-03 16:10
租赁房屋没有合同如果发生纠纷应当通过什么方式解决
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622热度问合同权利转让的法律后果
答
合同权利转让的法律后果：
1、合同当事人全部转让合同权利的，受让人取代转让人成为合同关系当事人，转让人脱离原合同关系;
2、合同当事人部分转让合同权利的，受让人加入合同关系，成为合同的共同当事人，转让人依然存在于该合同关系中。
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无产权房屋租赁有效吗(无产权房屋租赁合同无效)
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84热度问借款合同能否约定违约金和逾期利息
答
借款合同能约定违约金和逾期利息。根据法律规定，合同当事人可以约定出现违约行为时应当支付的违约金数额或计算方法，也可以同时约定逾期利息，但违约金和逾期利息总计不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。
法律依据：
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房屋租赁到期后合同怎么处理(房屋租赁合同电子版免费)
如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限,承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同,根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定，租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人,租房 ...
合同
961热度问居住证的租赁合同要怎么写
答
居委会不能选聘物业管理公司。居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，其职责并不包括选聘物业管理公司，选聘物业管理公司由业主共同决定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百七十八条
下列事项由业主共同决定：
...
2023-11-09 15:52
装修合同延期违约金一般百分之多少(装修合同没有约定延期违约金)
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223热度汽车租赁合同纠纷最有效的处理方式是什么(汽车租赁合同纠纷最有效的处理)
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