1.开发商宣布破产,房子还没有交房会怎样(开发商破产了购房者 ...


总之,如果开发商宣布破产,房子还没有交房,为避免引发进一步纠纷,购房者应该了解相关法律知识,采取相应的保全措施,维护自己的利益,四、相关问题介绍1.破产后是否还要继续交房开发商在宣布破产后,购房者应该等待新的投资方或者破产清算组接管房屋之后才能考虑交房问题,二、法律常识1.开发商破产的法律后果开发商破产意味着公司无法按照原定计划完成交房工作,而房屋购房者面临的缺陷房屋、保修难度大等问题进一步加剧,2.保全措施的必要性若开发商宣布破产,为保障购房者权益,应采取保全措施,包括申请破产清算组对存在争议的款项进行保全、申请破产清算组将独立出具的评估报告置于争议房屋处。
2.公司故意拖欠工资会被怎样处罚(拖欠工资打110可以解决吗)


法律客观:《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四十八条 劳动者对本法第四十七条规定的仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼,【法律依据】:《中华人民共和国劳动法》第七十七条用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决,第八十三条劳动争议当事人对仲裁裁决不服的,可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼,因履行集体合同发生争议,当事人协商解决不成的,可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。
3.合作方欠钱不还,要怎样索要欠款


诉前财产保全就是在提起诉讼的同时或事前申请法院查封、冻结对方的财产,比如账户、房产、车子等,以防止对方转移财产,保证当事人在诉讼获胜后可以及时拿回钱款财物,并约定如果对方到期仍不履行,可以申请法院就债务人的财产进行强制执行,2、欠款催收函表明债权人已经履行了相应告知、给予合理期限的义务:按规定,债务人逾期没有还款,债权人一般应该履行通知义务,并给予合理期限,之后债务人仍未还款,才可以起诉债务要求还款,即收集曾向对方要过钱的证据,主要是防止债权超出诉讼时效。
4.对方拖欠房租费怎样解除合同


5.合同解除的法定事由是怎样的


6.合同签的10倍违约金的效力是怎样的(合同签了不想租了要赔 ...


7.不被追认的效力待定合同会怎样(效力待定合同不追认的后果)


8.一房二卖哪个合同有效(一房二卖的法律后果及处理原则)


9.网贷欠款逾期不还会怎样(欠网贷逾期实在没钱还怎么办)


10.法人恶意转移财产怎么处理(法人恶意转移财产逃避债务会怎 ...


11.2023年父债子还的最新法律(老赖终身不还钱会怎样)


12.腰椎摔伤压缩性骨折怎么调养(腰椎骨折后怎样恢复得快)


腰椎压缩性骨折(症状,治疗,预防,常识)最重要的是卧床休息.当然适当的注意营养是有好处的.可以多吃骨头汤、肉类、鱼类等,如虾皮、海带也非常有好处.当然可以喝牛奶.如果有显示缺钙时可以使用补钙,如果没有明显缺钙时,最好从饮食中调理为好.上述 ...,2.严格上讲,胸腰椎的压缩性骨折是要绝对卧床休息的(就吃喝拉洒都在床上那种),如果你想恢复得好就照严格的做,5.单纯的压缩性骨折一般要在卧床调养4~6周左右,复查X线片显示骨折线模糊才可下床活动,但应保持挺胸直腰的姿势,一般3个月后才能逐渐开始弯腰活动,4个月后才适当参加劳动,但尽量避免做弯腰负重的动作。
13.合同解除效力是怎样确定的?


当事人一方未通知对方,直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同,人民法院或者仲裁机构确认该主张的,合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除,合同解除效力是怎样确定法律分析:法律对当事人行使解除权的期限也作了规定,对方对解除合同有异议的,任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力,当事人一方认为合同解除条件成就时,合同并不当然解除,该当事人可以不与对方协商,通过通知方式解除合同,将解除合同的主张通知对方当事人,通知到达对方当事人时该合同解除。
14.债权债务纠纷债务人应当怎样起诉债务人呢


2、符合起诉条件的,法院会在七日内立案,并通知当事人,产生债权债务纠纷应当怎样起诉1、债权人可以携带身份证、起诉状及副本向被告住所地的基层法院立案,符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人,不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理,债权债务纠纷应当怎样起诉一、债务纠纷法院起诉流程是怎样起诉人需要的准备除了一纸诉状,还要有最重要的证据,借款或者欠条凭证,借贷关系的证明,合同,3、法院在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告,被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。
15.债权人撤销权公益性质是怎样的(债权人撤销权撤销公益性质 ...


3、撤销权是债权人以自己名义行使的实体权利撤销权是在债务人放弃到期债权,无偿转让财产,损害债权人利益,或债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道的情况下,债权人为维护自身利益而以自己的名义主张撤销债务人与第三人的行为的权利,因此撤销权是债权人的一项实体权利,债权人撤销债务人与第三人行为的这项权利是对债权的有效保全,尽管此种请求权要以诉讼程序来实现,那只是诉讼作为请求权这一实体权利的程序保障而己。


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答75岁老人犯集资诈骗罪一般处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。75岁老人犯罪需要承担刑事责任,但可以从轻或者减轻处罚。集资诈骗数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。 法律依据: 《刑法》第十七条之一 已满七十五周岁的人故意犯罪的,可以从轻或者减轻处罚;过失犯罪的,应当从轻或者减轻处罚。 第一百九十二条 以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。 单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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开发商破产了清偿债权的先后顺序
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
开发商破产了清偿债权的先后顺序
内容:《企业破产法》第一百一十三条规定,破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金,知识延伸开发商破产清偿顺序是什么在企业破产中,优先偿还的债务有二部分:一是破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金。
李孟阳律师
2024.01.0845人收看 -
答合同与现实不符的处理方式: 1、合同当事人可以协商后对与现实不符的合同条款予以修正; 2、如果与现实不符的条款涉及违反法律的,当事人可以请求人民法院确认该合同无效。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。
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借钱不还担保人需负怎样的责任(借钱不还担保人承担什么责任)
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
借钱不还担保人需负怎样的责任(借钱不还担保人承担什么责任)
内容:借钱不还钱担保人负债务的偿还责任,根据担保方式的不同,存在一般保证和连带保证两种保证方式:1、当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证,连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任,一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。
陈凯旋律师
2024.01.08472人收看 -
答青苗补偿的规格由当地政府根据当地的经济情况确定。对于在征用前土地上长有的青苗,因征地施工被毁掉的,由用地单位按青苗的一季产量、产值进行计算,给予补偿。 法律依据: 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
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借条中存在怎样的陷阱
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
借条中存在怎样的陷阱
内容:后孙某以李某出具的借条起诉要求还本付息,人民法院审理后以民法典笫211条“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或约定不明的,视为不支付利息”的规定,驳回了孙某关于利息的诉讼请求,借条的八大陷阱有哪些法律主观:借条的八大陷阱一、打借条时故意写错名案例:王某父子向朋友张*祥借款20万元,并打下借条,约定一年后归还欠款及利息,八、借条不写息案例:李某与孙某商量借款10000元,约定利息为年息2%,六、自书借条案例:丁某向周某借款20000元,周某自己将借条写好,丁某看借款金额无误,遂在借条上签了名字。
郭铭芝律师
2024.01.08492人收看 -
答合同日期别人写的该合同有效。根据法律规定,当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,通常情况下,合同自成立时生效,至于合同的日期由谁写并不会影响到合同的效力。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 第五百零二条第一款 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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担保连带责任的期限限制是怎样的(担保连带责任的期限是多久)
邢颖律师
北京天用律师事务所
担保连带责任的期限限制是怎样的(担保连带责任的期限是多久)
内容:一、连带责任担保的担保期限情形1:没约定保证期间连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任,例如,连带保证人可以与债权人约定:保证人承担保证责任的期间为自主合同债务人的主债务履行期限届满之日起三年,连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,债权人可以请求债务人履行债务,也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任,债权人与债务人对主债务履行期限没有约定或者约定不明确的,保证期间自债权人请求债务人履行债务的宽限期届满之日起计算。
邢颖律师
2024.01.07453人收看 -
答在被追债的过程中遭遇非法拘禁的,当事人应当立即报警处理,法律规定非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。 法律依据: 《中华人民共和国刑法》第二百三十八条 非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。 犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。 为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。 国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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怎样发出要约合同成立(要约合同成立的条件)
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
怎样发出要约合同成立(要约合同成立的条件)
内容:承诺发出之后合同即成立法律主观:承诺发出合同生效中的承诺需要满足下列条件:1、承诺必须由受要约人作出,第四百八十三条【合同成立时间】承诺生效时合同成立 , 但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外,要约邀请是当事人订立合同的预备行为,只是引诱他人发出要约,不能因 相对人 的承诺而成立合同,法律客观:承诺到达时合同是属于成立还是生效承诺生效时合同成立,故承诺生效的时间对当事人极其重要,我国《民法典》采用的是到达主义:承诺通知到达要约人时生效。
龙珊律师
2024.01.06287人收看


元甲交通律师 律师
主任律师










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