1.租赁合同纠纷的管辖是如何规定的(建筑设备租赁合同纠纷管 ...


法律客观:《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定,第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。
2.建筑工程施工合同什么时间生效


法律对建设工程合同成立的时间和地点如何规定法律分析:建设施工合同一般是自签订时而立的,合同成立就生效,如果是附条件或者时间的,条件或者时间达成时生效,依据我国相关法律的规定,建设施工合同一般是自签订时而立的,合同成立就生效,如果是附条件或者时间的,条件或者时间达成时生效,工程协议书在法律上生效吗工程协议书有法律效力吗 只要是依法签订的施工协议就具有法律效力,法律依据: 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
3.建筑工程合同纠纷(重写后的标题:建筑工程合同纠纷案件分 ...


建筑工程合同纠纷案件的调解及解决方法当建筑工程合同纠纷产生时,为了避免因诉讼产生的易耗时、大量人员和财力资源投入,以及剧烈损害双方合作意愿等负面影响,不少纠纷利益主体都倾向于通过调解的方法解决问题,本文将从律师视角出发,对建筑工程合同纠纷案件调解及解决方法进行分析和探讨,当发生建筑工程合同纠纷时,双方应该优先进行协商或者调解,以达成和解协议,本文将从律师视角出发,对建筑工程合同纠纷案件进行分析,并提供相应的解决方法。
4.建筑合同纠纷(建筑合同引发争端)


答:建筑合同违约纠纷一般可通过协商、调解、仲裁和诉讼等方式解决,答:建筑合同执行的过程中,承包人应时刻注意合同的规定和要求,做好施工安全、质量和进度保障工作,同时与发包人及时沟通合同履行情况,3、建筑合同的纠纷解决当建筑合同发生纠纷时,可以通过协商、调解、仲裁和诉讼等方式解决,一、法律常识1、建筑合同的基本要素建筑合同是建筑工程中的重要法律文件,它通常包括合同名称、承包人和发包人的信息、工程范围和内容、合同价款、工期、付款方式、质量要求以及责任和违约等条款。
5.建筑工程施工合同什么时间生效


当事人采用书面合同书形式订立合同的,双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点,当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立,如果当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立,双方当事人签字或者盖章的地点为合同成立的地点,法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立,法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
6.建设工程施工合同纠纷适用专属管辖(建设工程合同纠纷 专属 ...


针对此类案件,根据建设工程合同的特殊性,可以选择根据合同签订地或工程项目最终提交竣工验收的地区进行管辖,”据此,建设工程合同纠纷的管辖地可以根据以下三种情况进行确定:1、合同履行地,在实际操作中,建议当事人在签订合同时就对管辖问题进行明确约定,以避免后期可能出现的诉讼纠纷,但在特定情况下,如建设工程项目涉及多个地区,可以根据合同中的约定和实际情况进行综合考虑,确定哪种方式更加合理,本文将重点探讨建设工程合同纠纷的专属管辖问题,以期为相关诉讼当事人提供帮助。
7.建设工程施工分包合同纠纷(建设工程专业分包合同纠纷)


从法律的角度看,市政府和承包商在建设工程分包合同中的违约问题,应该根据具体的情况来进行分析和判断,二、案例分析某市政府与某承包商签订了一份建设工程分包合同,该合同约定承包商负责建设市政岛津公园,工期为12个月,分包价格为1000万元,三、相关问题解答3.1、建设工程分包合同纠纷的解决方式有哪些,建设工程分包合同是指总承包商将原合同中的一部分工程子项转包给其他的承包商进行施工的合同,建设工程分包合同纠纷的解决方式有:调解、仲裁和诉讼。
8.汽车租赁合同纠纷最有效的处理方式是什么(汽车租赁合同纠 ...


9.合同纠纷仲裁后能否向法院起诉(合同纠纷仲裁后还可以向法 ...


10.建筑合同违约金的上限是多少呢(建筑合同违约金的法律规定 ...


建设工程施工合同违约金上限法律分析:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,【法律依据】《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益。
11.建筑工程合同一定要用书面形式吗(建筑工程合同通用条款范 ...


一、建筑工程合同类型有哪几种按计价方式不同,建设工程施工合同可以划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三大类,单价合同的工程量清单内所开列的工程量一般为估计工程量,而非准确工程量3、成本加酬金合同成本加酬金合同时将工程项目的实际造价划分为直接成本费和承包商完成工作后应得酬金两部分,书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式,书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
12.北京市建设工程施工合同


第4条 发包人工作开工前办理完毕土地征用,青苗、树木赔偿,坟地迁移,房屋、构筑物拆迁,地上及架空、地下障碍物清除,将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场,并保证施工期间的需要,向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料,提交办理有关证件、批件的合法手续,将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方,并于现场交验,协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木和地下管线的保护及施工扰民问题,合同签订后______天内组织会审图纸和设计交底,在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后_______天内予以确认。
13.劳务合同纠纷和劳动合同纠纷的区别(劳务合同纠纷找哪个部 ...


劳务派遣属于劳动关系中一种比较特殊的用工方式,往往会涉及到三方当事人,而一般签订的劳务派遣合同期限法律规定,至少是2年以上的固定期限劳动合同,劳务派遣中,给被派遣劳动者造成损害的,劳务派遣单位与用工单位按《劳动合同法》承担连带赔偿责任,第三,劳务合同双方是平等的民事主体关系,而劳动合同双方在合同签订后存在隶属关系,劳动者需服从单位的管理和支配,劳务派遣单位的员工必须按照用工单位确定的工作形式和工作时间进行劳动。
14.劳务公司注册条件及费用(注册建筑劳务公司注册条件及费用)


有符合法律、行政法规规定的劳务派遣管理制度等,首先进行名称的核准,名称核准后,由由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关申请设立登记,法律、行政法规或者国务院决定规定设立劳务派遣公司必须报经批准的,还应当提交有关批准文件,注册劳务公司注册条件及费用一、如何注册劳务公司注册一个劳务公司需要以下条件:1、股东符合法定人数,法律分析:成立劳务公司需要满足相应的条件:注册资本不得少于人民币二百万元,【法律依据】《中华人民共和国公司法》第二十三条设立有限责任公司,应当具备下列条件:(一)股东符合法定人数。
15.房屋中介合同纠纷怎么处理(房屋中介合同纠纷怎么办)


法律客观:《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定,根据《民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定,《仲裁法》第二条规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁,具体投诉方式如下:1.如果中介公司出现违约或者其他违规操作的话,可以直接去当地工商局投诉,准备相关的证据,以及中介的法人等相关信息,或者拨打消费者权益保护电话12315进行投诉,同时还可以登录全国12315平台申诉举报。


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答货运合同纠纷的管辖权由运输始发地、目的地或被告住所地人民法院享有。根据法律规定,因运输合同纠纷提起的诉讼,由运输始发地、目的地或被告住所地人民法院管辖。 法律依据: 《民事诉讼法》第二十八条 因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼,由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。 第三十六条 两个以上人民法院都有管辖权的诉讼,原告可以向其中一个人民法院起诉;原告向两个以上有管辖权的人民法院起诉的,由最先立案的人民法院管辖。
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建筑工程常见质量通病(建筑工程常见质量通病防治)
段建国律师
北京天用律师事务所
建筑工程常见质量通病(建筑工程常见质量通病防治)
内容:2.工程质量通病 是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤,犹如“多发病”一样,而称为质量通病,消除钢筋质量及混凝土强度不符合设计要求,建筑工程质量通病的种类很多,涉及到各个分部、项,仅建设部94年列出的重点消除住宅质量通病就包括以下十个方面:1.砌砖工程,3.工程质量事故 是指在工程建设过程中或交付使用后,对工程结构安全、使用功能和外形观感影响较大,损失较大的质量损伤,消除构件断面、钢筋品种、规格、数量、位置及构件轴线尺寸不符合设计要求,消除预制构件不合格而用在工程上。
段建国律师
2023.12.26267人收看 -
答工业用地上的建筑物可以买卖,但工业用地所有权归国家,因此其所有权不能买卖。根据法律规定,符合条件的,在经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准后,其划拨土地使用权和地上建筑物以及其他附着物所有权可以转让、出租或抵押。 法律依据: 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二)工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五)综合或者其他用地五十年。
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合同纠纷和合同诈骗如何界定(合同纠纷和合同诈骗如何界定警方)
邢颖律师
北京天用律师事务所
合同纠纷和合同诈骗如何界定(合同纠纷和合同诈骗如何界定警方)
内容:法律客观:《刑法》第二百二十四条第一款 有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金,法律客观:《刑法》第二百二十四条 有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金,法律客观:《中华人民共和国刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
邢颖律师
2023.12.26517人收看 -
答合同纠纷解决方式和优缺点: 1、协商。优点是简单高效;缺点是需当事人自愿,有一方不同意便无法协商解决。 2、调解。优点是程序简单快速;缺点是调解以自愿为原则,一方不同意便无法解决纠纷。 3、仲裁。优点是不当干预较少;缺点是成本较高。 4、诉讼。优点是生效裁判具有强制执行力;缺点在于耗时长。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百三十三条 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
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融资合同纠纷怎么解决(合同纠纷怎么快速解决)
李维律师
北京市元甲律师事务所
融资合同纠纷怎么解决(合同纠纷怎么快速解决)
内容:仲裁是指纠纷的一方或双方根据仲裁协议,将纠纷交由约定的仲裁机构,由仲裁机构依照法律和仲裁规则进行审查,查明事实,就纠纷事项作出裁决,和解是指在纠纷发生后,合同各方在尊重事实的基础上,就争议的事项进行谈判、协商,对原合同进行变更、补充,或对各方的权利义务进行明确等,以和平的方式来解决纠纷事项,没有仲裁协议或仲裁协议无效,以及和解或调解失败的,任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼,需要明确的是,仲裁的启动要求纠纷各方已达成仲裁协议,对纠纷事项应提交仲裁解决和仲裁机构都要有明确的约定。
李维律师
2023.12.25843人收看 -
答有效。 法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第四条 承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,人民法院不予支持。
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建行网银预付建筑工程款
吴梦云律师
北京天用律师事务所
建行网银预付建筑工程款
内容:建行网上银行限额是可以调整的,建设银行网银签约用户支付限额:单笔最高金额是5000元,日最高消费金额是10000元款的,通过开通短信验证服务增加每日支付额度:可以提高转账限额至单笔日累计500万,开通步骤:1、登录建行网站,手机网银的转账账单单笔支付限额是5万元,全天累计限额10万元,开通短信验证服务可以提高转账限额额度,快捷支付限额:单笔5000、单日5万、单月5万网上银行支付限额:单笔1000,单日50004、使用支付宝给建设银行信用卡还款的限制(针对同一信用卡++)每天的还款次数最多是50次,每月给一张建设银行的信用卡还款次数无上限。
吴梦云律师
2023.12.2252人收看 -
答无效。 法律依据:《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第一条 建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当依据民法典第一百五十三条第一款的规定,认定无效: (一)承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的; (二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的; (三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。 承包人因转包、违法分包建设工程与他人签订的建设工程施工合同,应当依据民法典第一百五十三条第一款及第七百九十一条第二款、第三款的规定,认定无效。
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工地建筑工程款清单(工地建筑材料清单)
冯清琴律师
北京天用律师事务所
工地建筑工程款清单(工地建筑材料清单)
内容:1.2 清单在编制过程中,清单子目要做到不漏项、不缺项,整个工程项目应在清单中全部体现,清单工程量必须正确,避免在施工及结算时出现扯皮,引起工程造价超预算控制造价,例如:在工程量差别方面,当招标时的工程量与实际施工中的工程量不符时,发包人与承包人约定可以调整的,承包人应在事件发生后14天内做出工程量增加核定单,经现场工程师认可后作为计价依据,当招标时的工程量与实际施工中的工程量不符时,承包人应在事件发生后14天内未做出反应视为已含在总价中考虑,不再另行计价。
冯清琴律师
2023.12.22142人收看


元甲交通律师 律师
主任律师










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