法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百四十五条 债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让,债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外,债权转让的通知不得撤销，但是经受让 ...

(三) 未依法取得放贷资格的出借人，以营利为目的向新增内容社会不特定对象提供借款的,《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效,法律依据：《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题 ...

根据《合同法》相关规定付款方式作合同重要组成部分应由合同双方协商确定因此《商品房买卖合同》对付款方式列举了几种付款方式供当事人订立合同时选择适用:1、次性付款此种付款方式简单、明确受外力影响因素较少手续相对单即预定买受人约定时间次履 ...

但也有例外情况，如双方当事人在合同中约定需要履行特定条件，此时买卖合同可能成为条件成立合同,但是，如果在买卖合同中双方当事人约定了需要履行特定条件，那么买卖合同可能成为条件成立合同,买卖合同通常是诺成合同，即双方当事人在合同中已经确 ...

法律客观：《关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（三）》第二十五条 名义股东将登记于其名下的股权转让、质押或者以其他方式处分，实际出资人以其对于股权享有实际权利为由，请求认定处分股权行为无效的，人民法院可以参照民法典第三 ...

《民法典》第590条规定:“当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明,根据法律规定，出现不可抗力致使不能实现合同目的的，一方当事人可以行使法定解除权解除合同，但应通知对方，合同 ...

签名具有法律效力，合同内容合法，签订合同是双方当事人真实意思表示的，则签了字的合同有效，即签字就有法律效力,合同内容不合法，签订合同不是双方当事人真实意思表示的，则签了字的合同无效，即签字没有法律效力,【法律依据】《中华人民共和国著 ...

一、租房合同签一年中途要退房违约金是多少租房合同签一年中途要退房违约金一般是合同标的额的20%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，提醒您，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际 ...

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物,租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利,租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利,合同到期房东有权利赶租户走吗法律分析：租 ...

担保人有过错的,担保人承担民事责任的部分,不应超过债务人不能清偿部分的三分之一”的规定,无效担保合同担保人的法律责任应按如下情形处理:(1)主合同无效致使担保无效时担保人的责任,无论主合同的无效应归责于债权人还是债务人,还是双方都有过错,也 ...

所以，在实践中买卖双方可采用下列两种方式来处理未取得所有权证的房屋转让问题：第一种处理方式是在双方签订的房屋买卖合同中附合同生效的条件，即告知买方签订买卖合同时尚未取得房产证，待卖方取得房地产权证后及时办理房屋交易过户手续,但是， ...

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理,无效货运合同纠纷的处理方式：1、承运人在完成运输任务前取得相应资格的，对方当事人请求按照无效合同处理的，不予支持,第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律 ...

出租人没有房屋的产权的，不能出租，其出租行为因违反法律、行政法规的强制性规定而无效，而无效的民事法律行为自始无效,我国法律尚未要求出租房屋必须具有产权证，符合安全和防灾建设标准的合法建筑均可出租,没有房屋产权证可以出租吗没有房屋产权 ...

承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的，人民法院不予支持,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三十五条 与发包人订立建设工程施工合同的承包人，依据民法典第八百零七 ...

承诺发出之后合同即成立法律主观：承诺发出合同生效中的承诺需要满足下列条件：1、承诺必须由受要约人作出,第四百八十三条【合同成立时间】承诺生效时合同成立 , 但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外,要约邀请是当事人订立合同的预备行为，只 ...