不可抗拒因素包括哪些的法律依据《中华人民共和国民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任,所谓不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,所谓不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能 ...

当租房将要到期，需要退房时，租客需按合同规定提前通知房东，尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间,租房押金可以当违约金吗押金是不可以当违约金的，即便是租客违约押金也要照常退还，但是实际生活中押金基本上就是充当了违约 ...

当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除,【法律依据】：《中华人民共和国劳动合同法》第五十条用人单位应当在解除或者终 ...

补充协议一般是几份在生活中,我们可能会签订一些合同,在签订合同的时候,我们一定要将合同的内容约定好,并且不违反国家规定,后续可能需要补充一些内容在合同中我们就称为补充协议,法律客观：《民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或 ...

而合同的载体到底是纸质还是电子，都不会影响其法律效力，电子合同与纸质合同一样，可以同等地受到法律保护，签订电子合同的当事人也可以依法维护自己的合法权益,二、电子合同的违约形式有哪些1、根本违约和非根本违约按照违约行为是否完全违背缔约 ...

在入职后用人单位和劳动者也是需要签订相应的劳动合同的，那么在劳动合同中需要写明双方的权利以及义务等信息，当任何一方在合同履行期间出现了违约的行为后，另一方都是可以通过劳动合同规定的内容来要求对方承担违约责任，一般情况下会以支付违约 ...

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十五条规定，抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效,参考资料来源：绍兴仲裁委——最高人民法院关于适用《中华人民共和 ...

因此，当约定的解除条件或者法律规定的解除条件出现时，用人单位或劳动者也可以解除无固定期限的劳动合同,如果房屋租赁合同中没有对租赁期限进行约定，那么当事人虽然可以随时解除，但出租人要注意给承租人预留合理期限,因此，当出现约定的解除条件 ...

法律客观：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合 ...

二、不动产抵押权的生效《物权法》第187条规定，以下财产抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立:1、建筑物和其他土地附着物,2、抵押合同生效后，抵押人以该财产再次设定抵押权，而后位抵押权人进行了抵押登记，那么，在实现抵押权时，后位 ...

若当事人在和解协议中，未对仲裁费用作出约定，仲裁庭将按当事人各承担50％的比例进行裁定,当事人自行和解或者经仲裁庭调解结案的，当事人可以协商确定各自承担仲裁费用的比例,当事人部分胜诉、部分败诉的，由仲裁庭根据当事人各方责任大小确定其各 ...

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立,法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或 ...

无效合同应当由人民法院或者仲裁机构认定无效，不影响其他部分效力的仍然有效，可以认可之前的履行，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时法院应酌情判定对方由此所受到的损失赔偿数额,法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华 ...

三、卖贷款车是否构成犯罪卖贷款车是否构成犯罪，需要区分清楚来分析一、若是以正常的方式贷款买车，因为某一原因不能将车辆持有的，需要专卖，这个时候我们说在一般意义上你是可以出售的，但是基于贷款买车是将车辆抵押给贷款人，因此在办理过户手 ...

房客不交房租怎么办租客不交房租的处理办法如下：1、租客不按租赁合同的要求且无无正当理由拒绝支付租金的时候，出租人先催缴房租，租赁双方协商解决,情况二:承租人资金暂时无法周转如果承租人此前都按时支付租金，近期因特殊原因无法周转导致不能 ...