1.借贷双方口头更改合同担保人是否还承担责任


当主合同被解除时,担保人仍然需要承担债务的保证责任,但是具体情况还需根据合同的约定和法律规定来进行考虑,主合同解除后,担保人还承担责任吗主合同解除后,担保人的责任不会随之消失,除非担保合同另有约定或法律规定免除,但是,如果担保合同约定了如下的条款,则担保人可被免除责任:1. 主合同解除时,担保合同自动变成无效,一般情况下,如果担保合同并未另有约定,则担保人仍然需要承担原始债务的保证责任,借新还旧担保人不承担担保责任判例转自:民商事判决规则103010司法解释第三十九条规定,主合同当事人约定以新贷还旧贷的,除保证人知道或者应当知道的以外,保证人不承担民事责任。
2.为民间借贷提供担保而签订的房屋买卖合同是否有效(为民间 ...


三、 相关案例分析3.1 关于担保的约定被认定为无效某A因为急需资金,而向B进行了借贷行为,在借贷合同中约定了担保人C为保证人,二、 民间借贷合同的法律有效性2.1 合同的书写方式在书写民间借贷合同时,应该明确合同的主体、对象、内容、期限、利率、违约责任、争议解决方式等相关内容,考虑到合同的有效性,签订时尽量在法律规定的场所办理公证书,或者征得有关权威机构的认可,担保行为的出现,不仅strong 合同的风险控制水平,同时也有益于对于借款人的信用借贷,对于对方的还款能力能力和还款历史有更为明确的了解。
3.违约赔偿后合同是否继续履行(违约赔偿后可以要求继续履行 ...


4.租房合同违约金200%是否合理(租房合同违约金200%合理吗)


5.租房合同一年提前退房是否可以退押金


6.抵押合同必须进行抵押登记才生效吗


7.实践合同是否包括定金合同


8.合同一方主体不合格合同是否成立呢


9.办理暂住证的租赁合同是否可以自己做(办理暂住证的租赁合 ...


10.买卖合同必须包括哪些内容(买卖合同电子版)


11.买东西没签合同是否可以退定金


12.借贷合同没有公证有法律效力吗


13.一个合同是否有效怎么判断


法律客观:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力,法律客观:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力,协议能产生法律效力在于当事人的意思表示符合法律的规定,不合法的协议不能受到法律保护,不能产生当事人所期待的法律效果,如何判断业务合同是否有效法律主观:1、判断合同是否有效的标准:A.主体适格:当事人在订立合同时是否有相应的民事权利能力和民事行为能力。
14.租赁合同被确认无效后,是否要退还租金


法律客观:《民法典》 第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还,第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还,还有一种常见的情形是,有人用租来的房屋进行违法犯罪活动,若属实,则在出租人明知或应当知道的情况下,这样的租赁合同均是无效的,不受国家法律保护,租金依法没收。
15.未登记备案是否会影响房屋租赁合同的效力


法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力,《中华人民共和国民法典》(以下均称民法典)第七百零六条规定,当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力,虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。


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答两份合同不一样可以有效。当事人所持合同的内容不一致的,双方当事人可以在协商后重新签订合同,也可以达成补充协议对合同内容进行说明。如果当事人协商不成的,可以向人民法院起诉。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《中华人民共和国民法典》第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
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抵押物品签订买卖合同的合同效力是否有效
任冰峰律师
北京天用律师事务所
抵押物品签订买卖合同的合同效力是否有效
内容:2、房屋抵押权存续期间,抵押人未经抵押权人同意后,转让抵押房屋的,抵押权人请求行使抵押权或确认房屋买卖合同无效,应予以支持,二、房屋抵押权存续期间,抵押人未经抵押权人同意后,转让抵押房屋的,抵押权人请求行使抵押权或确认房屋买卖合同无效,应予以支持,法律分析:一、房屋抵押权存续期间,抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的,房屋买卖合同有效,##1、房屋抵押权存续期间,抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的,房屋买卖合同有效。
任冰峰律师
2024.01.09959人收看 -
答37天不是必须确定批捕不批捕。被刑事拘留的37天内,不一定会被批捕。审查批捕的时限是七天,人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。 法律依据: 《刑事诉讼法》第九十条 人民检察院对于公安机关提请批准逮捕的案件进行审查后,应当根据情况分别作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。对于批准逮捕的决定,公安机关应当立即执行,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于不批准逮捕的,人民检察院应当说明理由,需要补充侦查的,应当同时通知公安机关。
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房屋买卖合同双方同意解除是否可以(房屋买卖合同撤销和解除)
张芸律师
北京市元甲律师事务所
房屋买卖合同双方同意解除是否可以(房屋买卖合同撤销和解除)
内容:合同中没有约定合同的解除条件,那么按照法律规定有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的,协议解除是指在合同成立后、未履行或未完全履行时,当事人双方通过协商解除合同,从而使合同效力消灭的行为,约定解除权是指当事人双方在合同中约定,在合同成立以后,没有履行或没有完全履行之前,由当事人一方在某种解除合同的条件成就时享有解除权,并可以通过行使合同解除权使合同关系消灭,《民法典》第五百六十三条:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。
张芸律师
2024.01.09167人收看 -
答甲企业主张买卖合同无效成立,但前提是合同存在当事人不具备相应的民事行为能力、意思表示不真实、内容违反法律法规的强制性规定、违背公序良俗等情形。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。 《中华人民共和国民法典》第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。 《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 违背公序良俗的民事法律行为无效。
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借贷合同无效的情形(借贷合同无效的情形最高院案例)
王熙律师
北京天用律师事务所
借贷合同无效的情形(借贷合同无效的情形最高院案例)
内容:(三) 未依法取得放贷资格的出借人,以营利为目的向新增内容社会不特定对象提供借款的,《中华人民共和国民法典》第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效,法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条 自然人之间的借款合同具有下列情形之一的,可以视为合同成立: (一)以现金支付的,自借款人收到借款时,违反法律、行政法规的强制性规定的借款合同无效,意味着从现在起,作为出借人如果借钱给没有任何关系的借款人,很有可能被认定为向不特定的社会对象发放借款。
王熙律师
2024.01.09444人收看 -
答合同撤销后约定管辖内容有效。根据法律规定,合同被撤销后自始没有法律约束力,但其撤销并不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力,所以约定管辖的条款有效。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。 《中华人民共和国民法典》第一百五十六条 民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。 《中华人民共和国民法典》第五百零七条 合同不生效、无效、被撤销或者终止的,不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。
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买卖合同是否是诺成合同呀(买卖合同电子版)
姚平律师
北京市元甲律师事务所
买卖合同是否是诺成合同呀(买卖合同电子版)
内容:但也有例外情况,如双方当事人在合同中约定需要履行特定条件,此时买卖合同可能成为条件成立合同,但是,如果在买卖合同中双方当事人约定了需要履行特定条件,那么买卖合同可能成为条件成立合同,买卖合同通常是诺成合同,即双方当事人在合同中已经确定了合同的内容和履行方式,只要买卖双方达成一致,就可以形成合同关系,买卖合同,只要买卖双方对物品的规格、质量、数量、价格等达成一致意见,不需要交付标的物,买卖合同即成立,例如买卖合同,只要买卖双方对物品的规格、质量、数量、价格等达成一致意见,不需要交付标的物,买卖合同即成立。
姚平律师
2024.01.09124人收看 -
答合同中的履约保证金是强制性可以退的。给付保证金的一方当事人按照合同约定履行完相应义务的,收受保证金的一方要退还保证金。但如果给付保证金的一方出现违约行为的,收受保证金的一方不需退还保证金。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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超越权限订立的合同是否有效呢(法人代表超越权限订立的合同有效吗)
荣静月律师
北京市元甲律师事务所
超越权限订立的合同是否有效呢(法人代表超越权限订立的合同有效吗)
内容:第五百零四条法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同,除相对人知道或者应当知道其超越权限外,该代表行为有效,订立的合同对法人或者非法人组织发生效力,法定代表人超越权限订立的合同属于可撤销合同吗合同的效力如下:1,超越权限订立的合同的效力是,效力待定,即被代理人追认的,合同有效、被代理人不予追认或者善意相对人撤销的,合同无效,合同超越了约定的权限合同也有效吗法定代表人签订合同时超越了权限,如果该合同是当事人依法订立的,除相对人知道或者应当知道其超越权限外,合同有效。
荣静月律师
2024.01.08775人收看


元甲交通律师 律师
主任律师










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