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2024年01月04日
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借贷合同是否必须采用书面形式

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1.借贷双方口头更改合同担保人是否还承担责任

2023-11-23 14:58:14
561人收看

当主合同被解除时,担保人仍然需要承担债务的保证责任,但是具体情况还需根据合同的约定和法律规定来进行考虑,主合同解除后,担保人还承担责任吗主合同解除后,担保人的责任不会随之消失,除非担保合同另有约定或法律规定免除,但是,如果担保合同约定了如下的条款,则担保人可被免除责任:1. 主合同解除时,担保合同自动变成无效,一般情况下,如果担保合同并未另有约定,则担保人仍然需要承担原始债务的保证责任,借新还旧担保人不承担担保责任判例转自:民商事判决规则103010司法解释第三十九条规定,主合同当事人约定以新贷还旧贷的,除保证人知道或者应当知道的以外,保证人不承担民事责任。

2.为民间借贷提供担保而签订的房屋买卖合同是否有效(为民间 ...

2023-09-20 10:34:25
370人收看

三、 相关案例分析3.1 关于担保的约定被认定为无效某A因为急需资金,而向B进行了借贷行为,在借贷合同中约定了担保人C为保证人,二、 民间借贷合同的法律有效性2.1 合同的书写方式在书写民间借贷合同时,应该明确合同的主体、对象、内容、期限、利率、违约责任、争议解决方式等相关内容,考虑到合同的有效性,签订时尽量在法律规定的场所办理公证书,或者征得有关权威机构的认可,担保行为的出现,不仅strong 合同的风险控制水平,同时也有益于对于借款人的信用借贷,对于对方的还款能力能力和还款历史有更为明确的了解。

13.一个合同是否有效怎么判断

2024-01-09 12:03:28
280人收看

法律客观:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力,法律客观:《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力,协议能产生法律效力在于当事人的意思表示符合法律的规定,不合法的协议不能受到法律保护,不能产生当事人所期待的法律效果,如何判断业务合同是否有效法律主观:1、判断合同是否有效的标准:A.主体适格:当事人在订立合同时是否有相应的民事权利能力和民事行为能力。

14.租赁合同被确认无效后,是否要退还租金

2024-01-09 11:15:28
383人收看

法律客观:《民法典》 第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还,第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还,还有一种常见的情形是,有人用租来的房屋进行违法犯罪活动,若属实,则在出租人明知或应当知道的情况下,这样的租赁合同均是无效的,不受国家法律保护,租金依法没收。

15.未登记备案是否会影响房屋租赁合同的效力

2024-01-09 10:43:11
512人收看

法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力,《中华人民共和国民法典》(以下均称民法典)第七百零六条规定,当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力,虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。

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