(2)民事诉讼解决问题若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼,1、租房纠纷协商解决房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人,3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决,但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。

装修纠纷找哪个部门解决如遇装修纠纷，可找消费者权益保护协会进行调节，也可拨打12345热线进行投诉，或向人民法院提起诉讼,一、装修的纠纷找哪个部门(1)消费者协会当消费者在装修的过程中遇到问题，又与装饰公司沟通未果时，我们便可以向消协投诉，拨打消费者协会的12315热线寻求帮助,消费者在选择装饰装修企业时一定要登录《国家企业信用信息公示系统》查验商家是否具备经营主体资格，了解企业经营状况，重点查看企业登记注册时间、认缴出资额、实缴出资橡键额、经营范围、有无经营异常等情况。

（二）依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，轿悉告知原告向仲裁机构申请仲裁,这里建议向法院起诉，因为仲裁是一审终审，而且总裁委员会的组成人员是司法局和双方当事人指定的，这就导致司法局通常指定的人都不是法检系统的人，可能大部分都没考过司法考试，所以一般随意不提倡仲裁解决配纯，虽然法院起诉会花掉很多资金和时间，但是却能够保证公正性，还有救济途径,符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人。

5.申请支付令法我国民事诉讼法第一百九十一条规定：“人民法院受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，应当在受理之日起15日内向债务人发出支付令：申请不成立的，裁定予以驳回,我国民事诉讼法第九十七条规定：“人民法院对下列案件，根据当事人的申请，可以裁定先予执行：(一)追索赡养费、扶养费、抚育费、抚恤金、医疗费用的,”二、公司债务纠纷进行调解的条件根据司法部颁布的《人民调解工作若干规定》，申请调解应当具备下列条件：1.有明确的被申请调解人，如公民、法人等的基本情况。

法律客观：《土地管理法实施条例》第二十五条 征收土地方案经依法批准后，由被征收土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征收土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征收土地所在地的乡、村予以公告,征收农村集体土地，依法应按下列程序办理：1、市或县政府按照土地利用年度计划拟订农用地转用方案、补充耕地方案和征用土地方案，然后分批次逐级上报到省人民政府批准(其中征用基本农田、35公顷以上耕地和70公顷以上其他土地的，需报国务院批准)。

劳务派遣属于劳动关系中一种比较特殊的用工方式，往往会涉及到三方当事人，而一般签订的劳务派遣合同期限法律规定，至少是2年以上的固定期限劳动合同,劳务派遣中，给被派遣劳动者造成损害的，劳务派遣单位与用工单位按《劳动合同法》承担连带赔偿责任,第三，劳务合同双方是平等的民事主体关系，而劳动合同双方在合同签订后存在隶属关系，劳动者需服从单位的管理和支配,劳务派遣单位的员工必须按照用工单位确定的工作形式和工作时间进行劳动。

法律客观：《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定,根据《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定,《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁,具体投诉方式如下：1.如果中介公司出现违约或者其他违规操作的话，可以直接去当地工商局投诉，准备相关的证据，以及中介的法人等相关信息，或者拨打消费者权益保护电话12315进行投诉，同时还可以登录全国12315平台申诉举报。

劳务纠纷处理范围1、因用人单位开除、除名、辞退劳动者和劳动者、自动离职发生的争议,为此，《劳动法》第83条及《企业劳动争议处理条例》规定了关于调解、仲裁的期限,鉴于劳动关系的隶属性，在劳务争议处理中应当体现向劳动者当事人倾斜的政策,企业职工一旦合法权益受到侵害，应当拿出证据，运用法律，保护权益，如果发劳务纠纷，可以与单位协商解决，受害人向组织申请调解，向劳动仲裁委员会申请仲裁，可以向人民法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。

房屋漏水纠纷找哪个部门处理房屋漏水纠纷找物业管理部门处理，由物业部门联系施工单位进行维修或保修,对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用,法院收到起诉状，经审查，认为符合起诉条件的，会在七日立案，对于事实清楚、情节简单适用简易程序的案件一般在三个月内，普通程序为六个月作出一审判决，如果一方不服判决，提起上诉，进入二审程序，二审程序也有相应的时间规定。

当事人可以通过协商、请求人民调解委员会调解、请求仲裁机构仲裁和向人民法院提起诉讼等途径来解决建设工程施工合同争议,工程承包合同纠纷要怎么处理建设工程合同纠纷解决方式有：和解或调解，发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解,法律分析：建设工程施工合同争议的解决途径一般包括协商、调解、仲裁和诉讼,根据相关法律规定，建筑工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼,3、根据相关法律规定，建筑工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼。

法律依据:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》 第二条 出借人向人民法院起诉时，应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据,法律对此有明确规定： 1、借贷双方对有无约定利率发生争议，又不能证明的，可以参照银行同类 贷款利率 计息,民间借贷诉讼纠纷的注意事项有哪些法律分析：1、注意提起诉讼不要超过三年的诉讼时效2、注意妥善保管好借条，借款合同，欠条等债权凭证的原件3、保留借款的支付凭据，如银行转账记录。

商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持,非所有权人出卖他人房屋的，其买卖行为无效,对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼,3、仲裁这是指争议各方根据合同中的仲裁条款或者纠纷发生以后达成的仲裁协议，将争议提交法定的仲裁机构，由仲裁机构依据仲裁规则居间进行居中调解，依法做出裁定的方式。

3、根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条的规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的,如何处理定金纠纷法律主观：如何处理定金纠纷 最高人民 法院 《关于审理 商品房买卖 合同纠纷 案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立 商品房 买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。