一、租房合同签一年中途要退房违约金是多少租房合同签一年中途要退房违约金一般是合同标的额的20%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，提醒您，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失,如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿,三、租房合同到期后没有再签还有效吗租房合同到期后没有再签还有效的，当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。

住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租,《民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期,在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房,第七百三十四条 租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期,法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物,租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利,租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利,合同到期房东有权利赶租户走吗法律分析：租赁期满租客不续约，房东是有权要求租客马上搬家,法律依据:《中华人民共和国中华人民共和国民法典》第七百三十三条 【租赁期限届满承租人返还租赁物】租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。

《中华人民共和国民法典》第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外,且承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但另有约定的除外,第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。

还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收,根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意,第十三条 房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权,【拓展资料】根据法律规定，出租人按照租赁合同的约定的金额、时间、方式取得房租，是出租人的基本权利，是受法律保护的。

租赁合同是合同的一种，受《合同法》保护，下面是有效力的租赁合同的常见目录，做生意的小伙伴供参考：第一条 承租物业的情况第二条 租赁期第三条 装修免租期及开业日第四条 租金和费用第五条 品牌、经营项目及管理第六条 物业的交付与交还第七条 物业装修及维修第八条 履约保证金第九条 税收第十条 保险第十一条 乙方的义务第十二条 甲方的义务第十三条 物业的转租第十四条 违约及法律责任第十五条 使用法律及解决争议第十六条 其他#一．出租方基本信息：相对面积较大的房屋基本情况，一方面是指房产本身的状况，包括物业地址、建筑面积。

二是如果是用人单位违反劳动合同法规定解除或者终止劳动合同的，应当依照上述规定的经济补偿标准的二倍向劳动者支付赔偿金,这里要注意，由员工主动提出辞职的不包括在内(二)有以下情形，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，解除劳动合同的(1)劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的(2)劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的(3)劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的(三)用人单位依照企业破产法规定进行重整，依法裁员的(四)劳动合同期届满(五)用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订(六)用人单位被依法宣告破产的(七)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的要想知道被辞退后的补偿金多少，就要先弄清楚被辞退的原因及是否合法，合法就可以根据法律规定得到半个月或一个月的工资。

房屋租赁的违约金为百分之二百是不合理的，租赁方可以向法院请求减少违约金，人民法院应当受理当事人的请求，根据法律规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于造成的损失，可以要求减少违约金,租房违约金中约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加,约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少,约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

参考资料来源：百度百科—房屋租赁租房没到期房东让搬走怎么办法律分析：如果合同没有到期，房东让搬家，双方可以协商解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成，可以向法院提起诉讼,2、发生一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金,法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

每日违约金的法律规定合同日违约金的法律规定是当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，也就是说，日违约金的支付标准是由双方自己协商确定的，在民法典当中对此并没有给出明确的规定,合同日违约金的法律规定是当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,如《工矿产品购销合同条例》第35条第5项规定，逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货总值计算，向需方偿付逾期交货的违约金。

法律客观：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律客观：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

租房合同和押金条丢了怎么办租房合同押金条都丢了可以与房东或中介协商补签，协商不成租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解，注意保留支付押金的转账流水等证据记录,解除租房合同时没押金条怎么办法律分析：承租人确实已经交付押金，并且没有违约，那么即使没有押金条，解除租房合同时也要退还押金,解除租房合同时，出租人不肯退还押金的，承租人可以找所在社区的房屋租赁管理所投诉，投诉还解决不了的，建议可以在必要时起诉处理。