1.签劳务派遣合同注意哪些问题(单位直签和劳务派遣哪个好)


根据《劳动合同法》的相关规定,虽然用工单位与劳务派遣员工不存在劳动关系,也不能任意辞退被派遣劳动者,若违反相关法律规定,企业有可能面临诉讼风险,为避免此类风险,企业除了要遵守相关法律规定,合法用工之外,还可以与劳务派遣单位在劳务协议中约定,与被派遣劳动者解除劳动关系的条款,时间中,用工单位往往以无劳动关系为由,任意辞退劳务派遣员工,拒付工资,由此导致很多法律纠纷,另外,对被派遣劳动者在派遣劳动中致他人损害或自认遭受损害的,派遣单位和用工单位应尽雇主之替代责任呢,对外应承担连带赔偿责任根据《劳动合同法》第92条的规定,劳务派遣 ...。
2.哪些问题是双方在签订技术转让合同时应当注意的


不补交使用费或者支付违约金的,应当停止实施专利或者使用技术秘密,交还技术资料,承担违约责任,2、 转让方向受让方交付资料,应明确详尽的列明所需交付的材料,如向中国专利局递交的全部 专利申请 文件、中国专利局发给转让方的所有文件、转让方已许可他人实施的专利实施许可合同书、中国专利局出具的专利权有效的证明文件、上级主管部门或国务院有关主管部门的批准转让文件等,可以在本条约定后用附件的方式进行列明,实施专利或者使用技术秘密超越约定的范围的,未经让与人同意擅自许可第三人实施该专利或者使用该技术秘密的,应当停止违约行为,承担违约责任。
3.买房签合同是否要按手印(买房签合同需要注意哪些细节问题)


法律、行政 法规 规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立,法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立,法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立,法律规定当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。
4.签订装修合同要注意的问题是什么呢(签装修合同之前要注意 ...


在签合同的时候,一定要注意付款的方式,以及增减项目,都是需要提前和装修公司,商确好的部分,这些地方必须要注意,装修签合同要注意什么需要注意哪些问题找装修公司进行装修,签订合同时非常重要的,必须要严谨一些,仔细查看每一个细节条款,那么装修签合同要注意什么,三、装修的付款方式要注意,二、装修的增减项目要注意增减项目也是需要注意的地方,很多装修公司都会在施工过程中,追加一部分装修预算,这是需要重视的地方,4、装修的时候,签订的这份合同,一般都是包括了装修该房屋的基层处理,以及室内的装饰与设计,那么大家要仔细看,这份装修的合同,里边是不是有包括了家具的设计,或者是没有包括其它室内的装修设计,因为一旦施工以后,再添加项目,或者是减少装修的内容,都是很麻烦的。
5.二手车买卖合同要注意哪些问题(二手车买卖合同注意哪几点)


现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的,车辆管理所应当自受理申请之日起一日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,收回号牌、行驶证,确定新的机动车号牌号码,在机动车登记证书上签注转移事项,重新核发号牌、行驶证和检验合格标志,当车辆经安全检查合格后,公安车管部门将收缴原号牌及行驶证,并在其行驶证和《机动车登记申请表》的变更登记栏内签注“转至某省某地公安处(局)车辆管理所”,并加盖发牌机关印章,连同《机动车转出通知单》装入档案,密封后邮寄或交车主本人。
6.汽车租赁合同纠纷最有效的处理方式是什么(汽车租赁合同纠 ...


7.房屋租赁合同转租有效吗(房屋租赁合同电子版免费)


8.办理暂住证的租赁合同是否可以自己做(办理暂住证的租赁合 ...


9.订立合同时盖章要注意什么(订立合同的原则)


根据《中华人民共和国合同法》第32条明确规定:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时成立,在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立,一般订立合同时当事人都要同时签字并盖章,虽不必要,但应当说是有利而无害的,既然盖章是合同成立的标志,那么,对受诉法院而言,各方当事人是否在合同上盖章是人民法院判定该合同是否已经有效成立的重要证据,一般说来,某个合同一旦由双方当事人加盖印章,当事人将不必另行举证证明合同已经成立,由此产生的后果便是法官将不对合同是否成立进行审理,法官将基于这一法定事实直接判定当事人义务的履行情况,而且,法官断定是非、分清责任也将主要依据盖有印章的合同,反之,合同未盖章,法官将要对合同是否成立展开调查。
10.租赁合同被确认无效后,是否要退还租金


法律客观:《民法典》 第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还,第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还,还有一种常见的情形是,有人用租来的房屋进行违法犯罪活动,若属实,则在出租人明知或应当知道的情况下,这样的租赁合同均是无效的,不受国家法律保护,租金依法没收。
11.未登记备案是否会影响房屋租赁合同的效力


法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力,《中华人民共和国民法典》(以下均称民法典)第七百零六条规定,当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力,虽然《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定,房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
12.无产权房屋租赁有效吗(无产权房屋租赁合同无效)


出租人没有房屋的产权的,不能出租,其出租行为因违反法律、行政法规的强制性规定而无效,而无效的民事法律行为自始无效,我国法律尚未要求出租房屋必须具有产权证,符合安全和防灾建设标准的合法建筑均可出租,没有房屋产权证可以出租吗没有房屋产权证可以出租,需符合一下条件:1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋,与承租人订立的租赁合同无效,引用法规:《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租:(一)属于违法建筑的。
13.租赁房屋没有合同如果发生纠纷应当通过什么方式解决


有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解,又没有达成仲裁协议的,当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼,一、租房没有合同怎么办1、租赁合同房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持,在租房过程中发生房屋租赁纠纷是很麻烦的,当发生纠纷的时候作为租客可以先和房东进行协商解决,如果协商不成功的话就可以申请仲裁解决或者向法院进行起诉解决,我们在租房的时候,由于对于租房的知识不是很了解,所以认为在租房的时候,只要交了房租就可以,所以就不会签合同,那么如果没有签订合同的话,对于自己的权益就会得不到保障,一旦出现纠纷,就会对自己造成不利,今天我们就来为大家介绍一下租房没有合同怎么办以及哪些租赁合同房屋租赁合同是没有效吗,一起来看看吧。
14.涉外合同撰写要注意哪些事项


法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第三条 订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则,代理人不得超越经营权限签订合同,也不得超越代理权限签订涉外合同撰写要注意哪些事项法律分析:一、要能草拟多样的涉外合同要能写各种标的的合同,如以资金、技术、劳务、信息、运输等为标的的合同,依法订立的劳动合同具有约束力,用人单位与劳动者应当履行劳动合同约定的义务,涉外出租合同签订注意事项是什么签订涉外出租合同要关注以下问题:1、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
15.房屋租赁到期后合同怎么处理(房屋租赁合同电子版免费)


如承租人到期无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限,承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同,根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定,租赁合同终止时,承租人应当将房屋退还出租人,租房合同到期租客不搬走怎么办出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理:(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。


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租赁合同的主体是什么(租赁合同的主体和客体)
冯清琴律师
北京天用律师事务所
租赁合同的主体是什么(租赁合同的主体和客体)
内容:法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,3、租赁期限:租赁期限,是指出租人将房屋的使用权和收益权让渡给承租人的期限,租赁合同是出租人向承租人交付租赁物的使用和收益,承租人支付租金的合同,租赁主体是啥意思法律分析:租赁合同的主体为三方当事人,即出租人(买受人)、承租人和出卖人(供货商)。
冯清琴律师
2023.12.29285人收看 -
答合同内容无法执行的解决方式为当事人可以解除合同,并要求对方当事人承担相应违约责任,但前提是合同无法执行是对方当事人出现违约行为导致的。如果是因为不可抗力导致合同无法执行的,当事人也可以解除合同,但需要部分或全部免除对方当事人的责任。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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租赁合同没有到期因乙方违约解除怎么赔(商铺租赁合同未到期乙方违约)
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
租赁合同没有到期因乙方违约解除怎么赔(商铺租赁合同未到期乙方违约)
内容:房屋租赁合同如果乙方违约怎么办法律主观:第一、房屋租赁违约责任有哪些甲方违约责任处理规定:1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金,甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同月租金的两倍向乙方 支付违约金 ,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该 承担赔偿责任,可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿,同时可以根据违约情形判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。
李广荣律师
2023.12.29530人收看 -
答居委会不能选聘物业管理公司。居委会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织,其职责并不包括选聘物业管理公司,选聘物业管理公司由业主共同决定。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百七十八条 下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (二)制定和修改管理规约; (三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员; (四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人; (五)使用建筑物及其附属设施的维修资金; (六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金; (七)改建、重建建筑物及其附属设施; (八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动; (九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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房屋租赁合同条款主要包括哪些(房屋租赁合同违约赔偿标准)
张芸律师
北京市元甲律师事务所
房屋租赁合同条款主要包括哪些(房屋租赁合同违约赔偿标准)
内容:房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议,5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租,10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款,如租赁期限、租金等,双方可以通过协商对合同进行变更,经协商,出租人同意后,承租人可继续租赁这套住房,如果承租人要继续租赁这套住房,则要提前通知出租人。
张芸律师
2023.12.29538人收看 -
答合同有瑕疵还生效。合同有瑕疵并不会影响合同的效力,在合同当事人符合主体要件、合同意思表示真实、合同内容不违反法律法规以及不违背公序良俗的情况下,合同可以依法成立并生效。当合同有瑕疵时,双方当事人可以协商后对有瑕疵的内容进行变更,或者达成补充协议进行补充说明。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《中华人民共和国民法典》第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。 《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。
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码头租赁合同协议书范本(码头租赁合同协议书范本最新)
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
码头租赁合同协议书范本(码头租赁合同协议书范本最新)
内容:第三条续租本合同续租适用以下第_________种方式:(1)乙方有意在租赁期满后续租的,应提前_________日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复,(2)租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前_________日内书面通知甲方,第九条合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照_________的标准支付违约金:(1)未按照约定的用途使用场地,经甲方_________次书面通知未改正的。
陈明月律师
2023.12.28375人收看 -
答就违约金的内容在租赁合同中的约定方式: 1、合同当事人协商后确定一方违约时应当根据违约情况向对方支付的违约金数额; 2、当事人也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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民宿租赁合同协议书范本(民宿承包合同协议书)
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
民宿租赁合同协议书范本(民宿承包合同协议书)
内容:房屋租赁协议书 篇1甲方姓名(出租方):_________________ 身份证号码:________________乙方姓名(承租方):__________________身份证号码:________________现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下个人租房协议书:一、 房屋的坐落、面积、装修及设施、设备:二、租赁期限:,即年月日至年月日,民宿出租的合同怎么写1、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
林艳英律师
2023.12.28633人收看


元甲交通律师 律师
主任律师










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