如承租人到期无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限,承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同,根据《城市私有房屋管理规定》第二十条的规定，租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人,租房合同到期租客不搬走怎么办出租人外出未归或是拒不搬走，租赁合同届满，而房东想要收回房子时，应该按照以下方式处理：(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的，作原租约未延续不再交租金处理。

法律客观：《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定,根据《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定,《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁,具体投诉方式如下：1.如果中介公司出现违约或者其他违规操作的话，可以直接去当地工商局投诉，准备相关的证据，以及中介的法人等相关信息，或者拨打消费者权益保护电话12315进行投诉，同时还可以登录全国12315平台申诉举报。

自然人委托近亲属为诉讼代理人的，应提交原告亲笔签字的授权委托书，受托人身份证复印件，户口簿、结婚证或户籍证明等亲属关系证明材料,2、立案庭负责立案的法官接到当事人递交的诉状后，进行认真审查，符合立案条件的，当即将有关信息输入微机，待庭长审批后，立即向原告送达案件受理通知书、举证通知书及交纳诉讼费用通知,一、房屋租赁合同纠纷起诉的流程1、告向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，并且把准备好的材料提交上去。

更多关于房屋租赁合同违约如何处理，进入：查看更多内容房屋租赁合同违约怎么处理法律主观：房屋租赁合同违约，可以要求违约方继续履行房屋租赁合同并承担违约责任，按照双方签订的租房合同中的违约金进行赔付 ...,第二、过失相抵是互负损害赔偿责任时的责任抵销，而双方违约的责任承担并不限于赔偿损失，还包括实际履行、强行补正及支付违约金等其他责任方式，不同责任方式之间有时并不能抵销,法律客观：依《合同法》第120条的规定，违约各方分别按各自具体违约形态的法律后果分别向对方承担相应责任，亦即不适用过失相抵原则。

六、法院认为法院生效裁判认为:原告湘潭市阀门厂在上世纪80年代以福利住房的名义将单位所有的案涉房屋分配给被告一家居住，后按月在被告罗某某工资扣取租金的形式符合房屋租赁合同的实质要件，原、被告之间形成了事实上的房屋租赁合同关系,湖南省湘潭市雨湖区人民法院于2020年3月30日作出(2020)湘0302民初255号民事判决:一、解除原告湘潭市阀门厂与被告罗某某之间的房屋租赁合同关系,二、被告罗某某在本判决生效之日起一个月内腾退湘潭市雨湖区熙春路4号(房产证登记为2号)4单元102号房屋给原告湘潭市阀门厂。

法律客观：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定,第三十四条 合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。

房租租赁合同到期后没签合同续租租客在房租租赁合同到期后没与房东签订续租合同，视为租赁合同已经到期，需要按照约定或法律规定及时退租,如果租客未能与房东在约定时间内签订续约合同，那么该租赁合同就算到期了,租客在房租租赁合同到期后必须与房东签订新的租赁合同或者按照约定及时退租,如果房东发现租客违反约定继续居住，可以通过民事诉讼等途径维护自己的权益,租赁合同到期不续签法律主观：一、 租赁合同 到期不续签合同法如何规定根据民法典的规定，当租赁合同到期后，双方未签订新的租赁合约的，但是出租人和承租人继续保持租赁关系的，原租赁合同继续有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为了不定期。

社意见（盖章）：＿＿＿＿＿＿甲方代表：＿＿＿＿＿＿乙方代表：＿＿＿＿＿＿见证人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日签约地点：＿＿＿＿＿＿土地租赁合同解除的情形土地使用权租赁合同解除的情形有以下几种：（1）协议解除，即在合同履行过程中，一方或双方由于不可抗力或其他使合同不能履行的原因发生，经双方当事人共同协议，在不违背法律及社会公共利益的前提下，协议解除原土地使用权租赁合同,租赁土地合同范本甲方：＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：一、租赁土地的详细情况：甲方将承包经营的＿＿＿＿＿＿市县镇＿＿＿＿＿＿村＿＿＿＿亩土地（详细情况如下表）的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：租赁土地所有权的详细情况总面积：＿＿＿＿＿亩其中：田：＿＿＿＿＿亩，土：＿＿＿＿＿亩。

综上所述，农村因建房发生纠纷的，双方之间协商不成的，可以申请当地乡土地所/县土地管理局土地管理局进行调解仲裁,农村建房发生纠纷，需要申请政府部门处理或者到法院起诉的，应提供土地使用证、宅基地划分的原始记录（凭证）、证人证言等,综上所述，农村建房子与邻居发生纠纷的，可以请村委会进行调解，也可以通过诉讼的方式解决,处理农村宅基地建房纠纷可以通过以下方式：1、由当事人协商解决,我想问一下农村建房承揽合同纠纷怎么处理农村建房伏春承揽合同纠纷双方可以协商处理，协商不成的可以申请仲裁或者提起诉讼。

以上两个案例表明，在加工合同纠纷中，管辖权的选择需要根据具体情况进行判断和选择，并且在合同中明确地规定管辖法院和仲裁机构等是非常必要的,在加工合同中，应当明确约定管辖法院或仲裁机构，或采取共同选择的方式约定管辖法院或仲裁机构,如果按照第一种方式管辖，则可以选择乙公司所在地的法院进行起诉,如果按照第一种方式管辖，则可以选择甲公司所在地的法院进行起诉,3、国际加工合同应如何选择管辖法院,针对加工合同纠纷，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十二条规定，有以下几个选择：(1) 委托方所在地法院管辖。

二您好，建设工程施工合同纠纷涉及主体比较多，作为实际施工人，在起诉时尽量将相关的单位都作为被告，一方面，方便法院查明事实，另一方面，可以要求更多的主体承担责任,建设工程纠春咐纷相对比较复扒斗纯杂，涉及工程价款、工程质量、工期、工程保证期等很多专业问题，如果您遇到相关销穗问题，建议您委托专业工程律师处理，以最大限度维护自己的权利,工期延误争议：涉及施工方未按照约定的工期完成工程，或业主方未按时提供所需材料、设计变更或支付款项，导致工期延误。

二、在不知情的情况下被贷款了怎么办通常，身份证被他人用作贷款后，个人需要承担的后果有：1、贷款没有出现通常在身份证主人不知情的情况下，他人用自己的身份证去贷款，贷款到期后，银行会找上门来，要求当事人纷，吃官司若是身份证主人发“被贷款”的时候，就会出现债务，而银行一旦，会将身份证持有人作为被告，因此如发现个人“被贷款”时，应第一时间选择报警,2、发生债务，吃官司若是身份证主人发现自己并没有贷款，而是“被贷款”的时候，就会出现债务，而银行一旦，会将身份证持有人作为被告，因此如发现个人“被贷款”时，应第一时间选择报警。

而在正常使用信用卡过程中，用户一旦逾期是需要及时处理的，否则会不断被银行及第三方进行催收，甚至会被起诉到法院，所以不要抱有侥幸心理,《关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支，经发卡银行两次有效催收后超过三个月仍不归还的，应当认定为刑法第一百九十六条规定的“恶意透支”,如果用户申请分期还款银行不答应，且在银保监会的介入下依旧没有成功的话，可以每个月自行还入小部分金额，表明自己并非恶意逾期，只是有还款压力，这样做也可避免银行以资金诈骗的罪名对用户进行起诉，后续需要提高经济来源早点还清。

3、尚未完全丧失或者控制自己行为的精神病人犯罪的，应当负刑事责任，但是可以从轻或者减轻处罚,【法律依据】《刑法》第十八条精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任，但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗,【法律依据】：《中华人民共和国刑法》第十八条精神病人在不能辨认或者不能控制自己行为的时候造成危害结果，经法定程序鉴定确认的，不负刑事责任，但是应当责令他的家属或者监护人严加看管和医疗。