直接原因直接影响了事故的发生，而间接原因则是导致直接原因出现的原因,间接原因的定义间接原因并非直接导致问题的原因，但是，它是导致直接原因发生的根本原因,而间接原因是导致事故发生的根本原因或背后的因素，它们可能是导致直接原因出现的条件或背景,例如，如果只解决车辆失控导致的直接原因，而未解决导致失控的间接原因，则随时会发生类似的事故,正确找到直接原因和间接原因，并解决问题的根源，可以避免问题的持续发生,直接原因的定义直接原因指导致问题发生的原因，是最直接的因素。

房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议,5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租,10、租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款，如租赁期限、租金等，双方可以通过协商对合同进行变更,经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房,如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。

根据法律规定，买卖合同的内容应该有：当事人的姓名或名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等,第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款,在二手房买卖过程中，存在着出卖人在出卖房屋时有部分银行贷款不能清偿的情况，由于办理过户时要求取消银行抵押，出卖人又无力清偿贷款，而要求买受人替他先行还清贷款的，应注意交易安全，主要是对办理过户手续的时间及房屋交付时间进行明确约定且不宜时间过长。

不可抗力属于合同的免责情形，不可抗力是一项免责条款，是指买卖合同签订后，不是由于合同当事人的过失或疏忽，而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件，以致不能履行或不能如期履行合同，发生意外事件的一方可以免除履行合同的责任或者推迟履行合同不可抗力的法律后果并不当然都是全部免除违约责任，而应视不可抗力的影响程度和给债务人造成的困难程度来分别处理,如果不可抗力只造成合同债务人的履行部分不能，则应变更合同关系，免除违约方的部分违约责任。

1、单位与劳动者签订固定期限的书面劳动合同到期时，双方均同意终止固定期限的书面劳动合同，用人单位应当向劳动者支付经济补偿金,2、双方签订的固定期限劳动合同期满的，用人单位不同意续订劳动合同，用人单位应当向劳动者支付经济补偿金,数量和质量是合同标的的具体化，是确定当事人双方权利和义务的大小，确定价款或酬金的依据,3、双方签订的固定期限劳动合同期满的，劳动者不同意续订劳动合同，但除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，用人单位仍需向劳动者支付经济补偿金。

2、标的数量、质量、价款或者报酬、履行期限、地点和方式、违约责任、解决争议的方法等,3、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充,2、标的的名称、数量、质量,2、当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款,建筑安装工程费包括哪些项目内容建筑安装工程是指在建筑物建设过程中，安装与建筑物功能相关的各种设备、管线及附属设施的工程,其中，预备费用包括用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整，以及发生的索赔、现场签证确认等的费用,结算款，即竣工结算款，指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩余工程价款。

赔偿系数应根据交通事故死亡损害赔偿的责任程度确定，具体按以下原则确定:《中华人民共和国道路交通安全法》第五十三条:机动车与非机动车驾驶人、行人发生交通事故造成人身伤害或者财产损失的，保险公司应当在机动车交通事故责任强制保险限额范围内予以赔偿,(五)机动车停放、临时停放不违反道路交通安全法律法规，与非机动车驾驶人、行人发生道路交通事故的，机动车一方不承担赔偿责任,但是，有证据证明非机动车驾驶人、行人违反道路交通安全法律、法规，机动车驾驶人已采取必要处置措施的，机动车一方应当按照下列规定承担赔偿责任:(一)非机动车驾驶人、行人对事故承担全部责任的，机动车一方承担不超过10%的赔偿责任。

依据《建设工程监理合同(示范文本)》GB-2012-0202，除专用条件另有约定外，监理工作主要内容包括： (1)收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工程会议7天前报建设单位,2、工程建设监理合同的基本内容主要包括：（1）建设工程委托监理合同（2）标准条件（3）专用条件三部分内容,工程建设监理合同的基本内容主要包括：（1）建设工程委托监理合同（2）标准条件（3）专用条件三部分内容,(7)“工程监理的正常工作”是指双方在专用条件中约定，委托人委托的监理工作范围和内容。

法律分析：施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款,法律分析：施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。

工程技术档案的整理情况：工程施工中竣工验收报告的大事记载，各单项工程竣工资料、隐蔽工程随工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术资料以及工程建设中的来往文件等整理归档的情况,竣工决算概况：预算执行情况与初步决算情况，并进行通信建设项目的工程竣工验收报告投资分析,而竣工验收报告主要内容包括建设依据：简要说明工程竣工验收报告项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算(包括修正概算),规定的建设规模及生产能力，建设项目的包干协议主要内容。

从以上案例可以看出，业主在索赔时往往需要考虑多个方面，如工程质量、工程造价、工程安全等，尤其是在工程质量不达标的情况下，业主要求承包方重新作业或者承担相应经济赔偿的情况比较常见,在施工过程中，当业主发现存在承包方未尽责的情况，如施工工期超时、施工质量不符合国家标准等问题，业主可以提出索赔要求,如果承包方存在擅自提高工程造价的情况，会导致业主经济负担过重，从而要求承包方承担额外的经济赔偿责任,首先，在签署建筑合同之前，业主应该详细了解承包方的资质、信誉、经验等方面情况，并与承包方协商约定比较完整的建筑合同，包括工程质量、工程造价、工程安全做出详细的规定，保护业主的合法权益。