不可抗力属于合同的免责情形，不可抗力是一项免责条款，是指买卖合同签订后，不是由于合同当事人的过失或疏忽，而是由于发生了合同当事人无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的事件，以致不能履行或不能如期履行合同，发生意外事件的一方可以免 ...

法律客观：《民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,法律客观：《民法典》 第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立,《 民法典 》规定， ...

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或 ...

顶名买房法律效力法律分析：不违反法律法规强制性规定，不属于恶意串通损害国家、集体、他人合法权益，不侵害社会公共利益的借名买房行为，一旦借名买房的双方当事人产生纠纷，要求法院解决矛盾的时候，法院一般会认为双方签订的借名买房合同有效, ...

每种责任具体的承担比例无全国统一的标准，各省、自治区、直辖市在制定自己的实施意见时作出了不同的规定，需参照当地规定确定参考资料来源：百度百科-交通事故交通事故自己全责怎么赔偿如发生交通事故经交通部门认定需要承担全部赔偿责任的，具体 ...

为防止开发商将质量存在瑕疵的房屋进行交付，如裂缝、渗水、漏水、墙面脱皮等，最好在签订合同之时就做补充约定：买受人有权拒绝房屋的质量瑕疵交付，出卖人应当对质量瑕疵整改完毕后，另行书面通知买受人交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担 ...

店铺转让纠纷怎么处理法律分析：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人,店铺转让纠纷怎么处理店铺转让纠纷的处理方法如下：1、门店转让纠纷实质为房屋租赁合同纠纷的一种，发生租赁合同纠纷一般需要先看合同是否有对相关的争议进行约定，没 ...

2、《中华人民共和国民法典》第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,法律依据《中华人民共和国民法典》第一百五十一条 一方利用对方处于危困状态 ...

根据《中华人民共和国民法通则》第六十七条 代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任,法律依据《中华人民共和国民法典》第一百六十七条 【违法代理 ...

对于实践合同而言，除需双方当事人达成合意外，尚需由当事人交付标的物或完成其他现实给付，合同方能成立,相应地，实践合同的成立时间亦为当事人交付标的物或完成其他给付之时,实践合同的成立，除需双方当事人达成合意外，尚需由当事人交付标的物或 ...

因为根据法律规定，该种情况不算违约，算是缔约过失责任，如果给对方造成损失的，要赔偿损失，转让费可以退,法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百条当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立 ...

原用人单位已经向劳动者支付经济补偿的，新用人单位在依法解除、终止劳动合同计算支付经济补偿的工作年限时，不再计算劳动者在原用人单位的工作年限,终止劳动合同补偿金怎么算根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条的规定，经济补偿按劳动者 ...

房屋租赁的违约金为百分之二百是不合理的，租赁方可以向法院请求减少违约金，人民法院应当受理当事人的请求，根据法律规定，当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于造成的损失，可以要求减少违约金,租房违约金中约 ...

参考资料来源：百度百科—房屋租赁租房没到期房东让搬走怎么办法律分析：如果合同没有到期，房东让搬家，双方可以协商解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成，可以向法院提起诉讼,2、发生一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任 ...

因为依据《民事诉讼法司法解释》第一百四十三条的规定，合同效力确认的诉讼属于确认之诉，是不适用调解制度的，应由法院进行判决,依据民事诉讼法司法解释的规定,合同效力确认的诉讼属于确认之诉,是不适用调解制度的, 应由法院进行判决,合同无效是否 ...