2024年公积金贷款利率变化(2024年公积金贷款利率变化图)

公积金贷款利率2024最新利率？

一、公积金贷款利率2024最新利率？

自2024年10月1日起，公积金贷款利率，手套住房：五年期以下（含五年），贷款利率2.6%，五年期以上3.1%；第二套住房公积金贷款利率，五年期以下（含五年）3.025%，五年期以上3.575%。

二、公积金贷款利息是多少？

根据2024年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金利率为：

1、个人住房汪圆公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为1.5%;

2、个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。

公积金利息和银行利息一样吗住房公积金账户里面的钱跟存款一样有利息，不过利息不是很高，一般是每年结算一次，每年的6月30号进行利息的结算岁清，结算之后利息会存到公积金账户里面，届时会有相应的短信通知到用户本人，告诉你上一年度公积金账户产生多少利息。

住房公积金里面的钱相当于存了活期，可以提取出来，也可以存在里面，自个人和单位缴纳的住房公积金存入个人住房公积金账户之日起计息，按人民银行乎陵前规定的储蓄存款利率计息。若是你长期不动用住房公积金的数额，住房公积金也会跟存款一样产生相应利息。

当年划入的公积金余额按照活期储蓄存款利率记息，上一年结转的住房公积金余额按照三个月整存整取的利率计息，若是用户提取了一部分公积金，那么规定提取的是先划入的余额。

公积金账户里面的钱最大的作用不是说产生利息，而是用来申请贷款，因为公积金贷款的额度都是根据账户余额来计算的，账户余额越多相对能够申请到更高的贷款额度，也能够为贷款人省下更多的利息。

三、公积金贷款利率是多少?

公积金贷款利率五年及以下为3.00%，五年以上为3.50%

四、第二套房公积金贷款利率是多少第二套房公积金贷款利率为基准利率的1.1倍，因为第二套房是在第一套房的基础上购买的，所以第二套房在购买的时候，利率会在第一套的基础上上调10%。因为第一套的房子在利率上是打了八五折的。

一、第二套房公积金贷款利率是多少

1、贷款期限在5年(含)以内的住房公积金个人贷款利率为2.75%;5年以上的贷款利率为3.25%;第二套住房的贷款利率为基准利率的1.1倍。

2、举个实例:小张在北京有一套房产，购买二套住宅时，公积金贷款的利率为基准利率3.25%的1.1倍，即为3.575%;商业贷款的利率为基准利率4.9%的1.1倍，即为5.39%。

二套房贷的贷款利率的调整，第一套房贷利率基础上享受八五折。而第二套房的利率一般上浮10%，而且首付成数也相对较高。二套房的贷款利率调整可以有效的降低银行信贷风险。可以降低房地产价格的涨幅。

二、二套房贷款利率计算公式

1、以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三:

1计息期为整年(月)的，计息公式为:利息=本金×年(月)数×年(月)利率;

2计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为:利息=本金×年(月)数×年(月)利率本金×零头天数×日利率;

3同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为:利息=本金×实际天数×日利率

3、这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

三、二套房公积金贷款条件

1、申请二套房公积金贷款的，必须无住房公积金贷款余额，也就是说，如果满足二套房公积金贷款条件，那么在申请贷款时，需先结清首套房公积金贷款。

2、首付款比例不得低于50%(各地公积金中心规定不一样)。

3、无不良信用记录;

4、有稳定的工作和收入，具备按时足额还款的能力;

5、公积金中心要求满足的其他条件。

第二套房公积金贷款利率为基准利率的1.1倍，因为第一套房子在购买的时候，是享受了很大的优惠的，所以在进行第二套房的购买时，是会将利率适当的提高，这是一个正常的现象。

住房公积金贷款利率2024最新利率表，公积金贷款能够贷几次

2024年住房公积金贷款基准利率是五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。一般各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。以上就是住房公积金贷款利率2024最新利率表相关内容。

公积金贷款可贷几次

公积金贷款最多只能贷两次，两次机会用完以后，用户即使公积金里头的钱再多也不可以申请贷款了，毕竟公积金贷款利率那么低，倘若让用户无限次的申请下来，公积金中心会亏损极大。并且在申请第二次公积金贷款的时候，第一次用公积金申请的贷款需要已经还完，也就是同一个人户下不可以出现2次正在还的公积金贷款，这也是公积金贷款与商业贷款的另一个不同点。个人公积金贷款的要求不一样地方是有差距的，有的要求申请使用公积金贷款时，贷款申请人中已经有1次公积金贷款记录的，在结清公积金贷款的情形下，假如合乎公积金贷款标准的话，可以申请公积金贷款，但属于第二套房贷款。

公积金提前还贷的步骤有哪些

1、用户到公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员核查签署文件，并加盖信贷科业务章，用户持《提前还款申请》到银行申请办理还贷手续；

2、申请提前还款的用户在受托银行还清贷款，持银行出示的还贷还清单交信贷科，信贷科人员核查、签署并加盖信贷科业务章。信贷科人员要在《提前还款申请表》底单栏上标明该用户已还清贷款并签字；

3、用户持信贷科签署后的还贷结明细到担保公司申请办理取消抵押有关手续。只需提早一个月向银行申请就可以了。

本文主要写的是住房公积金贷款利率2024最新利率表有关知识点，内容仅作参考。

住房公积金贷款利率2024最新利率表

公积金房贷贷款利率

公积金房贷利率5年以上公积金贷款利率4.25%，月利率为4.25%/12，5年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%。

公积金一般指住房公积金。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

公积金贷款利息利率是多少2024

根据2024年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金利率为：

1、个人住房汪圆公积金存款：当年缴存、上年结转年利率均为1.5%;

2、个人住房公积金贷款：五年以下(含五年)年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%。

公积金利息和银行利息一样吗

住房公积金账户里面的钱跟存款一样有利息，不过利息不是很高，一般是每年结算一次，每年的6月30号进行利息的结算岁清，结算之后利息会存到公积金账户里面，届时会有相应的短信通知到用户本人，告诉你上一年度公积金账户产生多少利息。

住房公积金里面的钱相当于存了活期，可以提取出来，也可以存在里面，自个人和单位缴纳的住房公积金存入个人住房公积金账户之日起计息，按人民银行乎陵前规定的储蓄存款利率计息。若是你长期不动用住房公积金的数额，住房公积金也会跟存款一样产生相应利息。

当年划入的公积金余额按照活期储蓄存款利率记息，上一年结转的住房公积金余额按照三个月整存整取的利率计息，若是用户提取了一部分公积金，那么规定提取的是先划入的余额。

公积金账户里面的钱最大的作用不是说产生利息，而是用来申请贷款，因为公积金贷款的额度都是根据账户余额来计算的，账户余额越多相对能够申请到更高的贷款额度，也能够为贷款人省下更多的利息。

现在住房公积金贷款利率是多少2024

公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布，现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。

住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

公积金贷款利率调整2024，公积金贷款怎么用

公积金贷款基准利率为5年以下(含5年)2.75%，5年以上3.25%。央行决定从2015年10月24日起降低金融机构人民币贷款和存款基准利率，进一步加快利率市场改革。其中，当年收集的个人住房公积金存款利率保持0.35%不变。个人住房公积金存款利率从1.35%下调至1.1%，下调0.25个百分点。个人住房公积金贷款利率保持不变。以上是2024年公积金贷款利率调整的相关内容。

如何应用个人公积金贷款

住房公积金是公司和在职员工支付的长期住房保障。支付住房公积金的用户可以到银行申请住房公积金贷款。只要能满足银行明确指出的贷款规范，用户就可以准备个人身份证、住房公积金支付证明、购房合同、经济个人收入证明等信息到银行申请住房公积金贷款手续。

在向银行提交信息并明确指出贷款申请后，银行将根据用户提交的基本信息和个人信用报告审查用户的贷款资格。经批准后，用户可到住房基金管理中心的特殊评估机构进行评估。评估完成后，银行将根据数据报告重新审核，并确定具体的贷款金额。批准后，银行会通知用户，用户收到通知后可以到银行签订合同，申请相关手续。之后，银行会发放贷款，用户只需按照承诺的还款协议按时还款。

如何查公积金贷款额度

1.如果您想查询个人公积金贷款金额，您需要携带个人身份证到公积金管理办公室申请查看业务。如委托他人协助检查，除需携带贷款用户身份证外，还需携带用户出示的委托检查证明和委托人身份证；

2.用户可直接登录个人公积金管理处官网，输入相关信息查看公积金贷款额度；

3、用户也可直接拨打公积金热线，或拨打当地公积金管理办公室查看个人公积金贷款金额；

4.用户也可以通过第三方平台直接查询，找到相应的系统服务，然后输入公积金账户和身份证号码。

房贷公积金贷款利率2024最新利率表

住房公积金贷款利率是多少

不同的贷款方式贷款的利率是不同的，其中公积金贷款的利率相对来说会比较低，而且贷款的年限越长，贷款的利率也就会越高，各银行都是在央行基准利率上面浮动的。为了帮助大家了解具体内容，下文就2024年各大银行房贷贷款利率为大家进行详细的说明。

2024年，央行一年以内（含一年）的贷款利率为4.35%，一至五年（含五年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。个人住房公积金贷款，五年及以下的贷款利率为2.75%，五年及以上的贷款利率为3.25%。

一般房贷都在五年以上，大部分的公积金贷款额度都不够支撑现在的房贷总额，因此商贷利率最具有代表性。

然后，让我们看看各商业银行的上浮水平。

我们可以看到，央行五年以上的贷款利率为4.9%，这个已经回到了2015年前后的水平了。

目前我国比较大的银行有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行以及邮储银行，这些比较大的银行贷款利率都是以央行基准利率为基础的。

住房公积金贷款利率

一、首套个人住房公积金贷款利率，五年期(含五年)以下由现行的2.75%下调至2.6%，五年期以，上由升碰现行的3.25%下调至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即五年期(含五年)以下为镇轮3.025%，吵旅谈五年期以上为3.575%。

二、2024年10月1日前已经袜芦发放的个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新的告蠢带利率标准。

三、各管理部将2024年弊瞎10月1日前已经受理但未发放的首套个人住房公积金贷款回退至利率可修改状态，按照本通知要求重新调整姿世后，提交审档友核。

四、对已重新调整利率的贷款，需重新打印《贷款审批表》和《特别签订条约》中涉及利率和月还款额部分。

五、2024年10月1日后申请的首套住房公积金个人住房贷租册空款按照调整后的利率执行。

现在公积金贷款利率是多少？

二套房公积金贷款利：五年以下（含五年）的年利率3.85%；五年以上的年利率4.40%。目前公积金首套房贷款执行基准利率，二套房贷款多执行1.1倍基准利率，上调幅度与借款人资质等因素有关。

二套房公积金贷款利息：中国央行、银监会、住建部联合发文，将二套房商业贷款首付比例由六成下调至四成，公积金贷款首套房首付比例下调至两成。

已结清首套房贷款，则二套房贷款首付比例降至三成。此外，财政部也将个人商品房销售营业税免征年限，由此前的五年调整两年。

二套房商业贷款利率：

商业贷款基准利率：5.90%。

新房贷政策，已有1套住房但贷款已结清的，再申请贷款购买“二套”房，贷款利率低可基准7折；当前已有1套住房，且房贷未结清的，再次贷款购买“二套”房，利率最低上浮10%。

二套房公积金贷款利率：

贷款期限：5年(含)以内3.85%；5年以上4.40%。

目前公积金首套房贷款执行基准利率，二套房贷款多执行1.1倍基准利率，上调幅度与借款人资质等因素有关。

公积金利息

2024年各行公积金贷款利率一览

1、央行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

2、工商银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

3、农业银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

4、建设银行：住房公积金贷款五年以雀洞下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

5、中国银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

6、交通银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

7、招商银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

8、中信银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

9、光大银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

10、浦发银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

11、深圳发展银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是4%，五年以上利率是4.5%；

12、平安银行：住房公积金贷款五派纤衫年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

13、广发银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率核中是2.75%，五年以上利率是3.25%；

14、华夏银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

15、民生银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五顷氏枯年以上利率是3.25%；

公积金房贷贷款利率

公积金贷款利率是指个人住房公积金贷款利率，由中国人民银行调整、发布。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。[9] 住房公积金贷款属于国家政策性贷款，故住房公积金贷款利率较商业贷款利率低。[5]

最新利率：中国人民银行决定，自2024年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变。即5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。[8]

1、公积金贷款的利率执行中国人民银行2015年公布的基准利率。

2、目前公积金贷款基准利率五年以下为2.75%，五年以上为3.25%。

3、办理公积金贷款时一般需要缴纳一年以上才能使用。

一、房子二次抵押贷款利率是多少

我们以中央人民银行为例，中央人民银行基准利率：

1、短期贷款：6个月以内，利率4．35，6个月至1年（含一年）利率4．35；

2、中长期贷款：一至三年（含三年），利率4．75；三至五年（含五年）利率4．75；五年以上利率4．90；

3、个人住房公积金贷款：五年（含）以下，利率2．75；五年以上利率3．25。二次抵押贷款利率会根据申请人资质情况不同在基准利率上做上浮调整的。

公积金第二套房贷利率是多少啊？

公积金二套房贷款利率如下：

1、第二套房公积金贷款利率是第一套房基准利率的1.1倍；

2、公积金贷款利率：首套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)2.75%，五年期以上3.25%；

3、二套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)3.025%，五年期以上3.575%。公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款；

4、公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上、的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

2024年公积金贷款利率是多少?

2023年，中国人民银行公布的贷款基准利率为：一年内（含一年）贷款利率4.35%，一至五年（含五年）贷款利率4.75%。目前，商业贷款基准利率为4.90%，贷款期限超过5年。受限购限贷政策影响，地方银行对首套房贷利率的调整不同。全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上升5%-20%。二套房贷款利率一般上升10%-30%。

公积金贷款基准利率为：五年以下（含）贷款利率2.75%，同期公积金五年以上贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上升10%。中国人民银行公布的新贷款基准利率以中国人民银行公布的最新利率为准。

一、委托贷款：

委托贷款是指由政府部门、企业事业单位和个人根据客户确定的贷款对象、用途、金额、期限确定的贷款对象、用途、金额、期限和利率发放、监督和协助收回的贷款。贷款人（受托人）只收取手续费，不承担贷款风险。

2.信用贷款:

信用贷款是指以借款人的声誉发放的贷款。其特点是债务人不需要提供抵押品或第三方担保，只能凭自己的声誉获得贷款，并以借款人的信用程度作为还款担保。这种信用贷款是中国银行长期以来的主要贷款方式。

最新公积金贷款利率2024，各行公积金贷款利率一览

在现实生活中，公积金贷款利率是指央行的基准贷款利率，因为公积金贷款本身具有优惠性质，低于商业贷款利率，所以可以办理公积金贷款的用户可以节省一些利息。以下是2024年公积金贷款利率的最新内容。

2024年各行公积金贷款利率清单

1.央行:五年以下(含五年)住房公积金贷款利率为2.75%，五年以上利率为3.25%；

二、工商银行：五年以下住房公积金贷款利率为2.75%，五年以上利率为3.25%；

三、农业银行：五年以下住房公积金贷款利率为2.75%，五年以上利率为3.25%；

四、建设银行：五年以下住房公积金贷款利率为2.75%，五年以上利率为3.25%；

5.中国银行:五年以下(含五年)住房公积金贷款利率为2.75%，五年以上利率为3.25%；

六、交通银行：住房公积金贷款五年以下(含五年)利率为2.75%，五年以上利率为3.25%；

7.招商银行:五年以下(含五年)住房公积金贷款利率为2.75%，五年以上利率为3.25%；

8.中信银行:五年以下(含五年)住房公积金贷款利率为2.75%，五年以上利率为3.25%；

光大银行：住房公积金贷款五年以下(含五年)利率为2.75%，五年以上利率为3.25%；

10浦东发展银行：住房公积金贷款5年以下（含5年）利率为2.75%，5年以上利率为3.25%；

11.成都农村商业银行:五年以下住房公积金贷款利率为2.75%，五年以上利率为3.25%；

12.平安银行:5年以下(含5年)住房公积金贷款利率为2.75%，5年以上利率为3.25%；

13、广发银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

14、华夏银行：住房公积金贷款积金贷款利率为2.75%，5年以上利率为3.25%；

民生银行：住房公积金贷款五年以下(含五年)利率为2.75%，五年以上利率为3.25%；

16银行：住房公积金贷款5年以下(含5年)利率为2.75%，5年以上利率为3.25%；

17.东亚银行:住房公积金贷款积金贷款利率为2.75%，五年以上利率为3.25%；

18.北京银行:住房公积金贷款5年以下(含5年)利率为2.75%，5年以上利率为3.25%；

19.中国邮政储蓄银行:5年以下住房公积金贷款利率为2.75%，5年以上利率为3.25%；

二十、德州银行：住房公积金贷款五年以下(含五年)利率为2.75%，五年以上利率为3.25%；

盛京银行：住房公积金贷款5年以下(含5年)利率为2.75%，5年以上利率为3.25%；

22.贵阳银行:住房公积金贷款积金贷款利率为2.75%，五年以上利率为3.25%；

23.丹东银行:住房公积金贷款5年以下利率2.75%，5年以上利率3.25%；

哈尔滨银行：住房公积金贷款五年以下(含五年)利率为2.75%，五年以上利率为3.25%；

洛阳银行：住房公积金贷款五年以下(含五年)利率为2.75%，五年以上利率为3.25%；

富滇银行：住房公积金贷款五年以下(含五年)利率为2.75%，五年以上利率为3.25%；

吉林银行：住房公积金贷款五年以下(含五年)利率为2.75%，五年以上利率为3.25%；

江苏银行：住房公积金贷款5年以下(含5年)利率为2.75%，5年以上利率为3.25%；

29、郑州银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

30.台州商业银行:住房公积金贷款5年以下(含5年)利率为2.75%，5年以上利率为3.25%；

31.宁波银行:5年以下住房公积金贷款利率为2.75%，5年以上利率为3.25%；

32.恒生银行:住房公积金贷款5年以下(含5年)利率为2.75%，5年以上利率为3.25%；

33湖北银行：住房公积金贷款五年以下(含五年)利率为2.75%，五年以上利率为3.25%；

34.桂林银行:5年以下住房公积金贷款利率为2.75%，5年以上利率为3.25%；

35.上海银行:5年以下住房公积金贷款利率为2.75%，5年以上利率为3.25%；

36.嘉兴银行:住房公积金贷款积金贷款利率为2.75%，5年以上利率为3.25%；

37、滨海银行：5年以下住房公积金贷款利率为2.75%，5年以上利率为3.25%；

38.浙江稠州商业银行:5年以下住房公积金贷款利率2.75%，5年以上利率3.25%；

39.龙江银行:五年以下(含五年)住房公积金贷款利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。

住房公积金利率是多少2024，存贷款利率一览

根据2024年中国人民银行公积金贷款利率表，公积金利率为：

1.个人住房公积金存款:当年存款和上年结转年利率为1.5%；

2.个人住房公积金贷款:五年以下(含五年)年利率2.75%，五年以上年利率3.25%。

公积金贷款是指个人公积金贷款，是全国公积金管理办公室，申请个人公积金贷款职工缴纳公积金，委托商业银行购买、建设、拆迁、维修住宅公积金存款人和退休职工缴纳公积金。以上是2024年住房公积金利率的相关内容。

如何贷款公积金？

公积金可用于贷款买房，用户准备个人身份证、公积金联合卡、与房地产开发商签署的购房协议、首付款收据、居住证（户口簿或临时居住证）、个人收入证明（如银行流量、工资）等相关信息到当地公积金管理办公室营业网点找工作人员明确申请贷款。

填写申请表后，用户将报表和相关材料一起提交，然后待审。管理办公室将根据用户提供的材料信息进行审批，并有评估机构评估房屋的价值。批准后，用户将被通知。收到批准通知的用户将在承诺时间内在营业网点签订贷款合同，并到房地产管理局办理抵押贷款等相关手续，银行将分配贷款资金。一般从用户提交贷款申请到贷款资金发放到账户大约需要两到三个月。当然，如果银行因资金短缺而延迟审批和贷款，可能需要更长的时间。

如何偿还公积金贷款

为了偿还个人公积金贷款，用户只需在签署自动还款协议时将资金充入绑定的银行卡。在还款日，委托银行系统将直接从中扣除相应金额，以偿还当月的月供。事实上，用户可以关联一张每月收入稳定的银行卡作为还款银行卡，如工资卡。这样，用户就不必每月存款。他们只需要每隔一段时间注意卡上的资金，确定卡上账户余额充足，银行卡正常，不会影响银行扣款。

2024公积金贷款利率是多少？

5年以下贷款利率为2.75%，5年以上贷款利率为3.25%。公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。

公积金贷款利率表2024最新版

已经贷款公积金利率会变吗

会变。2024年10月1日前已发放的首套个人住房公积金贷款：贷款期限在一年以内(含一年)的，仍执行原合同利率;贷款期限在一年以上的，2023年1月1日前仍执行原合同利率，从2023年1月1日起开始执行调整后的利率3.1%。

2023年公积金贷款利率会变动吗

一、首套个人住房公积金贷款利率，五年期(含五年)以下由现行的2.75%下调至2.6%，五年期以，上由现行的3.25%下调至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，即五年期(含五年)以下为3.025%，五年期以上为3.575%。

二、2024年10月1日前已经发放的个人住房公积金贷款，自2023年1月1日起执行新的利率标准。

三、各管理部将2024年弊瞎10月1日前已经受理但未发放的首套个人住房公积金贷款回退至利率可修改状态，按照本通知要求重新调整姿世后，提交审核。

四、对已重新调整利率的贷款，需重新打印《贷款审批表》和《特别签订条约》中涉及利率和月还款额部分。

五、2024年10月1日后申请的首套住房公积金个人住房贷租册空款按照调整后的利率执行。

公积金利率调整已贷款利率会变吗

1、公积金贷款利率不会随LPR利率变化而变化。

LPR利率是由18家代表银行于每月20日9时前，以0.05个百分点为步长向全国银行间同业拆借中心提交报价，去掉最高和最低报价后算术平均得出的，主要是为银行贷款提供定价参考，与住房公积金中心的贷款利率无关。

住房公积金贷款利率一经中国人民银行调整决定，那么全国各地都是统一执行利率定价的，不会随意改变。符合条件的住房公积金缴存职工在申请公积金贷款且签订合同后，贷款利率就会按合同约定的固定利率执行，除非遇到国家统一调整公积金贷款利率，否则不会发生变化。

2、国家统一调整公积金贷款利率时就会发生变化。

比如中国人民银行决定，自2024年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，5年以下(含5年)贷款利率由2.75%下调为2.6%，5年以上贷款利率由3.25%下调为3.1%。

在这种情况下，以5年以上公积金贷款利率为例，发生的变化如下：

(1)若2024年9月15日申请的首套住房公积金贷款已放款，那么2024年9月15日至2024年年底，贷款年利率仍按3.25%执行，自2023年1月1日起贷款年利率按3.1%执行。

(2)若2024年9月15日申请首套住房公积金贷款，但贷款发放日是2024年10月10日，那么贷款年利率自贷款发放之日起按调整后的贷款年利率3.1%执行。

(3)若2024年10月10日申请首套个人住房公积金贷款，那么将直接按新调整的贷款年利率3.1%执行，除非以后再遇到国家统一调整公积金贷款利率，否则不会发生变化。

3、公积金贷款期限在1年以内(含1年)的贷款利率不会变化。

就算职工的公积金贷款利率会随国家统一调整后有所变化，那也是针对贷款期限在1年以上的住房公积金贷款而言，而贷款期限在1年以内(含1年)的时间太短，只会按合同利率执行，不会变化。

住房公积金贷款利率每年会调整吗

住房公积金贷款利息会每年变化，一年变化一次。公积金贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。贷款期内如遇法定利率调整，贷款期限在一年以内的，按合同约定利率计息;贷款期限在一年以上的存量贷款于次年1月1日起，按调整后相应档次执行新利率标准。新贷款自调整之日起执行。您好!公积金贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。贷款期内如遇法定利率调整，贷款期限在一年以内的，按合同约定利率计息;贷款期限在一年以上的存量贷款于次年1月1日起，按调整后相应档次执行新利率标准。新贷款自调整之日起执行.

公积金贷款后利率会根据银行调整变化吗

不会，以发放贷款的日期为准，发放贷款时的公积金贷款利率是多少就按多少，以后是每一年调整一次。

现行公积金贷款利率是2015年6月28日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.5%,月利率为3.5%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%，全国都一样。

扩展资料：

这种情况与住房贷款利率的选定有关，国际上通行的办法主要有两种，一种是“合同利率”，另一种是“浮动利率”。

贷款利率在贷款期内随着银行存贷款利率的调整而调整。我国目前的住房贷款利率政策总体上实行的是“浮动利率”。

中国人民银行在1999年9月21日发布的《关于调整个人住房贷款期限和利率的通知》中明确：“个人住房贷款利率仍实行一年一定，于每年1月1日，按相应档次利率确定下一年度利率水平。”可见，除一年期外，我国实行的是随银行法定存贷款利率调整而调整的贷款利率政策。

住房公积金个人购房贷款实行的也是浮动贷款利率政策。在贷款期内，当住房公积金的贷款利率调整时，新的贷款利率从第2年的1月1日起执行。