这意味着，如果业主拖欠物业费超过三年，且物业管理企业在三年内没有向业主催讨或起诉，也没有中断诉讼时效的行为，那么物业管理企业对于这部分物业费的请求权就会超过诉讼时效，失去法律保护,对此，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条，进一步规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持,如果业主有正当理由拒绝或拖欠物业费，例如物业服务不到位或收费不合理，可以与物业管理企业协商或通过法律途径维护自己的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第577条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,【法律依据】《中华人民共和民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,对于其他不履行合同的处理，合同法也作出救济的方法：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律客观：《中华人民共和国劳动合同法》第三十七条 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同,劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同,劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同,法律客观：《劳动合同法》第三十六条，用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同,《中华人民共和国劳动法》第三十一条 劳动者解除劳动合同，应当提前三十日以书面形式通知用人单位,用人单位与劳动者协商一致，可以 解除劳动合同 ，或者是提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。

三、合同违约金的法律规定1 、司法酌增根据《民法典》第五百八十五条的规定，约定的违约金定于造成的损失的，法院或仲裁机构可以根据当事人请求予以增加,2 、司法酌减根据《民法典》第五百八十五条的规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少,3 、违约金与继续履行的关系根据《民法典》第五百八十五条的规定，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后还应当履行债务。

签订购房居间合同的一方，在不履行合同约定的义务时可以主张违约责任，可以找对方进行协商，降低违约所造成的损失，从而减轻自己所需承担的责任,居间人的介入义务是指在隐名居间中,在一定情形下由居间人代替隐名当事人以履行辅助人的身份履行责任,并由居间人受领对方当事人所为的给付的义务,2、买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成，居间合同是居间人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，无需当事人自己完成。

自然人委托近亲属为诉讼代理人的，应提交原告亲笔签字的授权委托书，受托人身份证复印件，户口簿、结婚证或户籍证明等亲属关系证明材料,2、立案庭负责立案的法官接到当事人递交的诉状后，进行认真审查，符合立案条件的，当即将有关信息输入微机，待庭长审批后，立即向原告送达案件受理通知书、举证通知书及交纳诉讼费用通知,一、房屋租赁合同纠纷起诉的流程1、告向法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本，并且把准备好的材料提交上去。

无效合同应当由人民法院或者仲裁机构认定无效，不影响其他部分效力的仍然有效，可以认可之前的履行，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时法院应酌情判定对方由此所受到的损失赔偿数额,法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效,第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效,法律规定的合同无效情形有：一方或者第三方以欺诈、胁迫手段订立的合同，因重大误解订立的合同，显失公平的合同以及违反法律、法规行政性强制规定或者公序良俗的合同，当事人可以请求法院或者仲裁机构撤销。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任,《 民法典 》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担 违约责任,法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

只是如果以后因履行合同产生纠纷而需向法院起诉时，根据证据举证规则，如果对方对合同复印件不认可的，则丢失方因不能提供合同原件，会对其主张权利产生不利影响,法律分析如果合同没有在其它部门备案，且无其它证实存在此合同的证据，那么一方主张有合同却说丢失了，另一方不承认有过此合同，那么恐怕只能认定主张有合同的一方因无证据，其主张不成立,被起诉后的流程是什么：1、人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。

无效合同应当由人民法院或者仲裁机构认定无效，不影响其他部分效力的仍然有效，可以认可之前的履行，对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时法院应酌情判定对方由此所受到的损失赔偿数额,法律依据：根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效,第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效,法律规定的合同无效情形有：一方或者第三方以欺诈、胁迫手段订立的合同，因重大误解订立的合同，显失公平的合同以及违反法律、法规行政性强制规定或者公序良俗的合同，当事人可以请求法院或者仲裁机构撤销。

《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任,《 民法典 》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担 违约责任,法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

只是如果以后因履行合同产生纠纷而需向法院起诉时，根据证据举证规则，如果对方对合同复印件不认可的，则丢失方因不能提供合同原件，会对其主张权利产生不利影响,法律分析如果合同没有在其它部门备案，且无其它证实存在此合同的证据，那么一方主张有合同却说丢失了，另一方不承认有过此合同，那么恐怕只能认定主张有合同的一方因无证据，其主张不成立,被起诉后的流程是什么：1、人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告应当在收到之日起十五日内提出答辩状。

法院起诉借条原件要留在法院吗法律主观：如果借款人在承诺的还款到期之后， 债权人 可以随时向借钱人进行电话或上门催收，如果双方无法达成一致的，或者催收无进展，债权人可以直接凭借 借条 、或 欠条 或 借款合同 等凭证和转款的银行流水、收据等交付凭证相关 证据 向人民法院提及起诉，起诉时需要向人民法院提交 起诉状 、双方当事人的身份信息、证据材料等等,合同纠纷到法院起诉时可以暂时不向立案庭提交证据原件，只要提供复印件给法院即可。