1.一房二卖哪个合同有效(一房二卖的法律后果及处理原则)


2.订立合同时盖章要注意什么(订立合同的原则)


根据《中华人民共和国合同法》第32条明确规定:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时成立,在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立,一般订立合同时当事人都要同时签字并盖章,虽不必要,但应当说是有利而无害的,既然盖章是合同成立的标志,那么,对受诉法院而言,各方当事人是否在合同上盖章是人民法院判定该合同是否已经有效成立的重要证据,一般说来,某个合同一旦由双方当事人加盖印章,当事人将不必另行举证证明合同已经成立,由此产生的后果便是法官将不对合同是否成立进行审理,法官将基于这一法定事实直接判定当事人义务的履行情况,而且,法官断定是非、分清责任也将主要依据盖有印章的合同,反之,合同未盖章,法官将要对合同是否成立展开调查。
3.劳动合同签订原则有哪些呢(劳动合同几次后可以签订无限期)


法律依据《中华人民共和国劳动法》第七十七条 用人单位与劳动者发生劳动争议,当事人可以依法申请调解、仲裁、提起诉讼,也可以协商解决,法律客观:《中华人民共和国劳动合同法》第三条订立劳动合同,应当遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则,《中华人民共和国劳动合同法》第八十二条 用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资,用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。
4.订立合同经过的步骤(订立合同的原则)


法律客观:《中华人民共和国民法典》第四百七十一条 当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式,合同订立的程序包括哪几个阶段合同的订立必须要经过要约和承诺两个法定阶段,合同订立的条件包括:1、订约主体存在双方或多方当事人,当事人订立合同,可以采取要约、承诺方式或者其他方式,《中华人民共和国民法典》第四百七十二条 要约是希望与他人订立合同的意思表示,该意思表示应当符合下列条件: (一)内容具体确定。
5.电子商务合同违约责任归责原则(合同违约责任的归责原则)


违约责任嵌入原则, 损失补偿多少)3.内容由当事人约定)合同宗旨尊重当事人意思自治)4.由于合同的相对性,违约责任对特定当事人(也是违约行为的情形)1)预期违约a明示预期违约)无正当理由b的隐含资产的转移)不能履行)例如大海捞针)3)迟延履行) a约定履行期限的,超过期限仍迟延履行的,b不约定履行期限的,经催告仍不履行的构成违约4 ) a的瑕疵给付)数量或给付的动物有传染病)5.延迟接收二、违约责任归责原则无过错责任原则(严格责任)一般,过错责任特殊)供电人、承租人、保管人等)采用无过错责任原则的一般意义)1.有利于促使合同当事人认真履行合同义务)有利于维护被害人合法权益)符合国家惯例三、违约责任免责事由1 .不可抗力2 .标的物原因特别免责事由3 .债权人原因特别免责事由四、违约金责任1 )金钱或其他给付类似于客体2 )违约时的支付3 )担保和损害赔偿的双重功能4 )诺成合同)四个实践合同(自然人贷款、保管、定金、代位物已清偿)5)独立条款,不因合同解除而无效)6)6)五、定金责任1 .只考虑违约定金。
6.贷款合同签了多久放款(银行贷款合同签了多久放款)


贷款合同什么时候能拿到1、关于贷款合同什么时候能拿到,贷款合同一般要等到银行贷款审批通过了之后才会开始签订,所以想要拿到贷款合同,就得等到银行把贷款发放到借款人的账户当中,并且借款人已经开始正常还贷了之后,才能够去银行领取贷款合同,不过在签订了贷款合同之后,银行一般在7个工作日之内将贷款发放到借款人的账户里去,之后银行会通知你开始还贷,当你按合同约定按期还贷后,就可以带上身份证去银行拿合同了,不过在签订了贷款合同之后,银行一般在7个工作日之内将贷款发放到借款人的账户里去,之后银行会通知你开始还贷,当你按合同约定按期还贷后,就可以带上身份证去银行拿合同了。
7.签完贷款合同多久放款(一般面签完以后多久放款)


一般银行贷款放款需要多久贷款银行多久放款一般申请贷款资料审核在3-7个工作日左右完成,银行同意贷款后,办理过户、抵押等手续到放款时间需要15个工作日左右,所以最终放款可能需要一个多月,如果是抵押贷款,需要半个月的时间才能放款,贷款的放款时间需要多久,x0a通常情况下,在借贷人满足有关贷款条件并且手续齐全,一般需要半个月时间就能办理,但因为办理贷款,比如房贷手续比较麻烦,并且还需将房产抵押给银行,为此,一个月才能办理下来也是正常不过的。
8.合同未约定违约金(合同未约定违约金的法律规定)


另外,在实践中,发生一方违约情形后,守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金,2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金,”(一)《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款规定:“买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法,出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的,人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础,参照逾期罚息利率标准计算。
9.共同借款合同范本(共同借款合同范本图片)


(3)借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的,贷款方应追回贷款本息,有关单位对直接责任人应追究行政和经济责任,违约责任:1、借款方的违约责任(1)借款方不按合同规定的用途使用借款,贷款方有权收回部分或全部贷款,对违约使用的部分,按银行规定的利率加收罚息,借款方________(盖章) 贷款方_______(盖章)负责人:__________ 负责人:____________地址:__________ 地址:__________篇三:简单个人借款合同范本甲方(借款人)_____________________身份证号码:_________________________ ...。
10.网上贷款签了合同没放款生效吗


网上贷款钱没到账合同生效吗法律分析:根据我国相关法律规定,对于网上贷款的情形是属于借款合同的,对于借款合同是实践合同的,其借款未到账之前,借款合同是没有效力的,因此网上贷款钱没到账合同不生效,法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外,法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。
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答合同的签订和履行需要遵循的原则主要有平等原则、自愿原则、诚实信用原则、公平原则、公序良俗原则。另外,合同履行还需要遵循的原则有全面履行原则、情势变更原则。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五条 民事主体从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、变更、终止民事法律关系。 《中华人民共和国民法典》第六条 民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。 《中华人民共和国民法典》第七条 民事主体从事民事活动,应当遵循诚信原则,秉持诚实,恪守承诺。
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违法解除劳动合同赔偿金标准(违法解除劳动合同赔偿金标准最新)
陈凯旋律师
北京市元甲律师事务所
陈凯旋律师
2024.01.14709人收看 -
答合同主体变更会构成违约。根据法律规定,合同一方当事人未经另一方当事人同意擅自将权利义务转移给第三人的,属于违约行为。但如果合同主体只是变更了名称、姓名等信息,不会构成违约。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百四十六条 债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。 债权转让的通知不得撤销,但是经受让人同意的除外。 《中华人民共和国民法典》第五百五十一条 债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。 债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。
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解除合同原因填什么好(解除劳动合同原因写什么最好)
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
张嘉娱律师
2024.01.14926人收看 -
答货款未打在合同指定账户的处理方式为合同当事人可以要求给付货款的一方当事人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。货款未打在合同指定账户的行为属于履行合同义务不符合约定的违约行为,应当承担相应违约责任。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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简述效力待定合同的类型(简述效力待定合同的类型及其法律效力)
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
李孟阳律师
2024.01.14644人收看 -
答合同有瑕疵还生效。合同有瑕疵并不会影响合同的效力,在合同当事人符合主体要件、合同意思表示真实、合同内容不违反法律法规以及不违背公序良俗的情况下,合同可以依法成立并生效。当合同有瑕疵时,双方当事人可以协商后对有瑕疵的内容进行变更,或者达成补充协议进行补充说明。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《中华人民共和国民法典》第五百一十条 合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。 《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。
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可撤销的合同有哪些情形(民法典可撤销的合同有哪些情形)
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
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2024.01.14847人收看 -
答贷款合同和借款合同不一样。贷款合同是指以金融机构为贷款人,接受借款人的申请向借款人提供贷款,由借款人到期返还本金并支付贷款利息的协议。而借款合同是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给另一方当事人,另一方于一定期限内返还同种类同数额货币的合同。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。 《中华人民共和国民法典》第六百七十九条 自然人之间的借款合同,自贷款人提供借款时成立。
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50岁解除劳动合同有赔偿吗(女性50岁解除劳动合同有赔偿吗)
许瑞林律师
许瑞林律师
2024.01.14452人收看


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