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公房拆迁规定是什么样的
2023.11.15 15:52:33
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大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
公房拆迁规定是什么样的
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2023.11.15 15:52:330人收看
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擅长领域：交通事故
公房拆迁规定：拆除国家直管公房，对非住宅房屋实行拆一还一，不结算差价;而对住宅房屋按户偿还，按户计算，建筑面积在50平方米以内的不结算差价，超面积部分按成本价结算。拆迁公有租赁房屋时，拆迁人应与房屋承租人签订补偿安置协议，房屋内的其他居住人无权和拆迁人签订补偿安置协议。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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上一篇：
农村房屋拆迁赔偿不满意如何去处理下一篇：
强拆的违建里还有东西没搬完如何办问离婚了户口还在男方家拆迁是否可以获得补偿款
答
如果男方家所在地的拆迁政策规定按照户口发放拆迁补偿，则女方可以依法获得属于自己的那一份拆迁补偿;如果当地按照房产和土地来进行补偿，而女方离婚后对拆迁房产不再拥有所有权，也不拥有被征收的土地使用权的，则一般不能获得拆迁补偿。
法律依据 ...
2023-12-05 15:16
租房合同没有到期房东让搬走,怎么办(租房合同没到期拆迁房东怎么赔)
参考资料来源：百度百科—房屋租赁租房没到期房东让搬走怎么办法律分析：如果合同没有到期，房东让搬家，双方可以协商解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成，可以向法院提起诉讼,2、发生一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任 ...
合同
389热度问公房拆能要求补偿房子吗
答
公房拆迁可以要求补偿房子。根据法律规定，对于拆迁补偿，被征收可选择货币补偿也可选择房屋产权调换。公房拆迁，其补偿款除了要给居住人，还要给房产所有人一部分。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币 ...
2023-11-15 15:42
没有房本的房子拆迁给赔偿吗
农村自建房没有房产证拆迁有赔吗对于没有房产证的房屋，是否能获得拆迁赔偿，应视具体情况而定：1、若是农村中没有房产证的自建房，农民的自建房一般是在划分给自家的宅基地上，只要所在的集体组织能够提供相应证明，证明宅基地与房屋所属，即使没 ...
法律
493热度问房屋拆迁能够更改户主吗
答
房屋拆迁可以更改户主，但需要当事人自行申请变更。根据法律规定，超越代理权限订立的合同、采用不合理的手段签订的协议无效，可以更改;如签订的拆迁协议不符合房屋拆迁主管部门和其他有关部门对于被拆除房屋及其附属物的批准文件规定的，该协议也 ...
2023-12-29 14:55
不动产权证包括他项权证吗(不动产权证和拆迁有关系吗)
不动产权登记证明和不动产证的区别(一)不动产证：是房屋权利人的房屋的产权权证，持有者是房屋权利人，证书中记载了房屋的主要信息，有单一版和集成版，目前一般使用的是单一版的证书,《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人 ...
法律
281热度问公房拆迁规定是什么样的
答
公房拆迁规定：拆除国家直管公房，对非住宅房屋实行拆一还一，不结算差价;而对住宅房屋按户偿还，按户计算，建筑面积在50平方米以内的不结算差价，超面积部分按成本价结算。拆迁公有租赁房屋时，拆迁人应与房屋承租人签订补偿安置协议，房屋内的其 ...
2023-11-15 15:52
棚户区拆迁工程款(棚户区改造工程款好要吗)
2、补偿补助总款补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+其他补助费3、产权调换房屋面积被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米，其中:(1)如被征收房屋建筑 ...
工程
870热度问拆迁安置不合理找哪个部门
答
拆迁安置不合理当事人可以找拆迁部门的上一级政府机关同级人民政府申请行政复议，也可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼请求法院判决拆迁部门进行合理安置。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条
市、县级人民政府负责本行政区域 ...
2023-11-15 16:02
拆迁后夫妻离婚财产怎么分配(拆迁了夫妻离婚财产怎么分割)
如果两人签订了离婚协议，但未涉及拆迁款的分配，那么按照夫妻共同财产原则进行分配,如果离婚协议已经签订，但未涉及拆迁款的分配，也需要按照夫妻共同财产原则进行分配,在这种情况下，如果离婚时有拆迁款产生，该款项应该被视为夫妻共同财产，按照 ...
法律
147热度问拆迁安置房房屋产权交换式补偿标准是什么
答
拆迁安置房房屋产权交换式补偿标准是：
1、由政府提供用于产权调换的房屋，并计算、结清被征收房屋与提供的调换房屋的差价;
3、如被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，政府应提供改建地段或就近地段的房屋。
法律依据：
《国有土地上房屋征 ...
2023-12-08 14:43
夫妻离婚后债权债务的处理方式如下(夫妻离婚后拆迁房怎么分)
2、夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务,法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方 ...
民事
555热度问打拆迁赔偿款官司是需要什么证据
答
打拆迁赔偿款官司需要的证据有：
1、土地征用补偿款分配的相关资料;
2、土地上附着物以及青苗补偿费归属的相关资料;
3、安置补助费分配的资料。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定 ...
2023-11-16 16:38
租房合同不是与房东签订的效力是怎样的(租房合同没到期拆迁房东怎么赔)
还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收,根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意 ...
合同
210热度问农村房屋拆迁赔偿不满意如何去处理
答
农村房屋拆迁补偿不满意的处理方式：
1、被征收人可以向上级政府申诉，经被拆迁人申请交由房屋拆迁管理部门进行裁决;
2、对裁决结果不满意的，被征收人可以申请行政复议或向人民法院提起行政诉讼。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第 ...
2023-11-15 15:52
拆迁工程款需要交契税吗(拆迁工程需要什么资质)
根据财税[2012]82号第三条规定，居民个人房屋被征收而取得货币补偿，将货币补偿用于购置新房，如果购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税,相关规定：《财政部国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税[2 ...
工程
281热度问拆迁中哪些情况下可以提出行政诉讼
答
拆迁中下列情况下可以提出行政诉讼：
1、政府作出拆迁决定的程序不合法，未依法获得批准;
2、拆迁时政府有非法强拆行为;
3、遭遇强拆，报警后公安部门不作为;
4、其他可以提起行政诉讼的情形。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四 ...
2023-11-15 16:02