约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少,约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少,,约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以 ...

一、法律常识1. 劳动合同的定义据《中华人民共和国劳动法》规定，劳动合同是用人单位与劳动者约定劳动条件的书面协议，用人单位应当为劳动者提供劳动保护、相应的劳动报酬和其他合法权益,如果用人单位以违反合同条款为由解除劳动合同，劳动者可以通 ...

法律客观：《中简物华人民共和国招标投标法实施条例》第二十六条 招标人在招标尘让文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%,法律客观：《 招投标法 》第二十六条 招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的， ...

优先受偿权，就是法律赋予建设工程施工人就 工程款 以建设工程拍卖、变卖的价款优先受偿的法定权利，放弃优先受偿权就是不再行使该权利，对于工程 欠款 等问题由当事人协商支付，协商不成的，则可以通过 诉讼 的手段解决，但不能再主张优先受偿权, ...

工程合同违约金的标准是不得超过实际损失的30%,可以上下进行过多过少的调整,《民法典》第五百八十五条规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,根据我国《民法典》第 ...

然后将剩余的工程以劳务分包的名义“分包”给其他企业去施工,施工劳务分无效包情形二:不具备相应资质“违法分包”,《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位,禁止总承包单 ...

5、招标人和中标人应当在中标通知书发出后的法定期限内,按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合拍闭或同,招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议,这项规定是要用法定的形式肯定招标的成果,或者说招标人、中标人双方都必须尊重 ...

分包是将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位而且是经建设单位认可，建筑工程主体结构的施工仍然是由总承包单位自行完成的,《中华人民共和国 建筑法 》第29条第三款规定，禁止总承包单位将工程分包给不具有相应资质条件的单位,法 ...

分析：该案例涉及的问题比较清晰明了，涉及的主要问题是乙员工是否有权要求公司按照合同约定发放奖金，在此基础上形成的劳动关系是否真实有效,如果员工的要求属实，公司需要根据合同约定履行支付奖金的义务，否则员工可以通过法律途径维护自身权益, ...

鉴于：甲、乙双方经协商一致，达成建筑工程业主支付担保合同，合同如下：第一条为了确保乙方与_________（下称承包商）签署合同编号为_________年_________字第_________号建筑合同项下乙方支付义务得到切实履行，甲方利用自身担保经营权愿意为乙方 ...

因施工原因造成的质量问题应由谁负责一法律主观：项目工程质量问题如果是由于施工方原因造成尺轮的，则由施山拿工方负责，这种情况发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建，如果因此逾期交付的，施工方应当承担 违约责任,工程出现 ...

建筑公司的注册地址需要为商用办公性质,注册建筑工程公司需要什么条件_小规模建筑公司需要资质吗一注册建筑工程公司，需要什么条件,3、有满足建筑公司经营发展需要的经营范围,5、有满足建筑公司经营需要的组织机构,2、有能够维持建筑公司经营需要的 ...

3、进行诉前保全，促使对方积极回应：为了保护当事人的合法权益，规定法律利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，债权人完全可以在起诉前向法院申请采取财产保全措施,欠工程款不给怎么办二欠工程款不给的 ...

最高法《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(下称《解释》)将挂靠经营界定为“挂靠方未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级，借用有资质的建筑施工企业名义进行施工的生产经营活动,二、挂靠的特征又是什么(1)挂靠人没有建设活 ...

土建工程合同中施工标准的约定需要满足以下条件：（1）合理：施工标准的约定应包括符合工程实际情况的相关技术标准、规范和验收标准等，且需要合理,案例：某市政府出资建设餐厅工程，与承包方签订土建工程合同，合同约定承包方负责工程建设、工程验 ...