法律客观：《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖 ...

房租租赁合同到期后没签合同续租租客在房租租赁合同到期后没与房东签订续租合同，视为租赁合同已经到期，需要按照约定或法律规定及时退租,如果租客未能与房东在约定时间内签订续约合同，那么该租赁合同就算到期了,租客在房租租赁合同到期后必须与房 ...

当租房将要到期，需要退房时，租客需按合同规定提前通知房东，尽量恢复房屋原貌，主动结清各项费用，与房东协商搬出时间,2、提前退房当时间并未到达合同上约定的租赁期限，而租客需要提前退租时，需要依据租赁合同上的条款进行赔偿，合理退租,承租 ...

限制民事行为能力人实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认，但是可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为,《中华人民共和国民法典》第二十二条不能完全辨认自己行为的 ...

即《劳动合同》第四十条：“有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：1、劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的 ...

没有签订劳动合同员工自动离职可以要求用人单位支付经济补偿和未签订劳动合同的双倍工资,另外,还可以通过法律程序主张公司为自己补缴劳动关系存续期间的社会保险费,一、没签劳动合同自动离职有工资(一)劳动者自动离职的,属于违法解除劳动合同,应当 ...

第十八条规定：　劳动合同对劳动报酬和劳动条件等标准约定不明确，引发争议的，用人单位与劳动者可以重新协商,1、劳动合同没有写明工作内容、薪资待遇、工作时长的，属于无效合同，劳动者可以要求与用人单位在劳动合同中明确约定相关内容，如果用人 ...

无因管理之债并不是基于当事人的意愿而设定的，因为无因管理是合法的事实行为而非法律行为，管理人管理本人的事务是为避免本人的利益受损失，而不是与本人发生债权债务关系,法律规定：第一百二十一条【无因管理】没有法定的或者约定的义务，为避免 ...

比如两个人签订的开办赌场的合同.4、无效合同是合同违反法律行政法规的强制性规定(《合同法》第五十二条有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益,我国《合同法》规定的效力待定合同有三种:限制民事行为能力人订 ...

行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利,行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利,行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利,这种同意是一种单方意思表示，无需合同的相对人同意即可发生效力，这里需要强调的是，法 ...

像中国银行规定，1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金,像中国银行规定，1年内提前还款的，银行收取三个月的利息作为违约金,1-2年内提前还款的，银行收取二个月利息作为违约金,1-2年内提前还款的，银行收取二个月利息作为违约金,2-3年 ...

此时我们能清晰的看到，设立担保物权(创设取得)与担保物权的转让(移转取得)有本质区别,二、担保物权的行使期间规定抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权,物权法所规定的行使担保物权的期限，为主债权的诉讼时效期间，亦即债权人应该在对主债 ...

承诺的撤回是在承诺发出之前还未到达要约人，而承诺如果是可以撤销的，那么根据要约的分析，则是承诺已经到达了要约人，但法律规定，承诺到达要约人的时间为合同成立的时间,《国际货物 销售合同 公约》第22条规定：承诺可以撤回，如果撤回通知于原 ...

二手房没有房产证怎么样交易二手房没有房产证怎么样交易从法律的角度来说，房子没有产权证是不允许进行交易的，因为，根据规定，房产的买卖以办理了权属的转移登记(就是所谓的过户)为标准，没有房屋产权证的房子是不能办理过户的，国家不会保护不能 ...

情势变更情况下履行合同将导致显失公平的结果，故因情势变更而引起的风险应由合同双方共同承担，不可抗力是法定免责事由，因不可抗力不能履行合同的，双方都不用承担责任,而情势变更情况下履行合同将导致显失公平的结果，故因情势变更而引起的风险 ...