一、租房合同签一年中途要退房违约金是多少租房合同签一年中途要退房违约金一般是合同标的额的20%，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，提醒您，但最高不应超过实际损失的30%，具体标准可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形来判断实际损失,如双方在签订合同时，约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦违约，出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金，作为违约赔偿,三、租房合同到期后没有再签还有效吗租房合同到期后没有再签还有效的，当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物,租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利,租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利,合同到期房东有权利赶租户走吗法律分析：租赁期满租客不续约，房东是有权要求租客马上搬家,法律依据:《中华人民共和国中华人民共和国民法典》第七百三十三条 【租赁期限届满承租人返还租赁物】租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。

还有一种常见的情形是，有人用租来的房屋进行违法犯罪活动，若属实，则在出租人明知或应当知道的情况下，这样的租赁合同均是无效的，不受国家法律保护，租金依法没收,根据《商品房屋租赁管理办法》第十一条 承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意,第十三条 房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权,【拓展资料】根据法律规定，出租人按照租赁合同的约定的金额、时间、方式取得房租，是出租人的基本权利，是受法律保护的。

参考资料来源：百度百科—房屋租赁租房没到期房东让搬走怎么办法律分析：如果合同没有到期，房东让搬家，双方可以协商解除合同，要求房东退房租并赔偿相关损失，如果协商不成，可以向法院提起诉讼,2、发生一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金,法律客观：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

租房合同和押金条丢了怎么办租房合同押金条都丢了可以与房东或中介协商补签，协商不成租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解，注意保留支付押金的转账流水等证据记录,解除租房合同时没押金条怎么办法律分析：承租人确实已经交付押金，并且没有违约，那么即使没有押金条，解除租房合同时也要退还押金,解除租房合同时，出租人不肯退还押金的，承租人可以找所在社区的房屋租赁管理所投诉，投诉还解决不了的，建议可以在必要时起诉处理。

,根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任,租房合同违约怎么办1、 根据我国合同法规定，如果当事人一方不履行合同，或者是当事人履行合同时，并不符合合同上的约定，因此给对方造成了损失，那么需要承担相应的违约责任,,第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。

没签合同不交房租跑了有事吗法律主观：欠房租跑了，属于违约行为，不仅会被 解除租房合同 ，还可能会被出租人起诉,二房东不交房租,房东有权赶人吗1、法律主观：二房东违约，在合法转租的情形下，房东一般无权赶走租客,不交房租跑了，不属于违法行为，但属于违约行为，守约方可以依法向人民法院起诉，要求就其违约行为，承担相应的法律责任,不交房租有押金跑了有事吗只要房东不嫌麻烦，是可以拿着合同去法院起诉，这种情况属于违约行为，建议通过协商解决。

面对欠钱不还的“老赖”我们可以采取以下方法：如果欠款人打了欠条，约定期满后对方再三抵赖不肯还欠款，可以直接凭欠条到法院起诉,老赖欠钱不还，名下又没有财产可供抵债的话，债权人可以向法院申请调查老赖的财产情况，看看其是否有恶意转移财产行为,老赖名下没有财产，应当先向法院起诉,老赖不还钱怎么办协商解决,碰到老赖欠钱不还怎么办 当然最好的处理方式就是互相协商解决,名下什么都没有老赖名下没有财产的，可以收集老赖的其他财产线索，如其配偶、子女、父母的财产是是否与老赖有关等，收集好线索后可以向法院起诉，将老赖列入失信被执行人名单。

押金不退的起诉流程如下：1、立案受理原告向有管辖权的法院起诉，应递交起诉状和有关的证据材料，并按照被告人数递交起诉状副本和证据副本,法定代理人代为起诉的应提交本人身份证复印件及与原告关系的证明材料复印件，同时提供原件供查验,合同到期甲方不退押金怎么办法律主观：租赁合同到期，甲方不退押金，在合同约定了到期退还押金的情形下，承租人可以到人民法院起诉,《民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

但是还有一种情况是约定好的违约金太高，远远大于因租客提前退房给房东造成的损失，那么是可以协商要求降低违约金的,如果在租房钱有退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金租房子最好是在租之前先协商好退房协议，不然经济会受到很大损失,租房合同没到期退房可以退押金吗一般情况下只要提前跟房东协商好，提前退房是可以退回押金的,2、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。

但是还有一种情况是约定好的违约金太高，远远大于因租客提前退房给房东造成的损失，那么是可以协商要求降低违约金的,如果在租房钱有退房协议，可以找到新租客退押金跟剩余租金租房子最好是在租之前先协商好退房协议，不然经济会受到很大损失,租房合同没到期退房可以退押金吗一般情况下只要提前跟房东协商好，提前退房是可以退回押金的,2、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。

起诉欠钱不还的后果欠钱不还被起诉的法律后果主要体现在以下几个方面：一、法院判决生效后，原告可以申请法院强制执行，法院会依法查封、冻结被执行人的财产,对以给付为内容的债权文书进行公证，如果债务人不履行义务，债权人可以不经过诉讼直接向人民法院申请强制执行而实现债权,【法律依据】《刑法》第三百一十三条规定，对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金,2、债权人向法院提起诉讼胜诉之后，如果债务人在履行期未履行法院判决，债权人可以申请法院强制执行。

法院对于离婚案件是否判离不是根据起诉次数决定的，而应当根据事实理由和证据认定夫妻感情是否破裂，如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚,经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚,【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条第一款、第二款夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼,人民法院审理离婚案件，应当进行调解,人民法院审理离婚案件，应当进行调解。