.png)
夫妻离婚对于正在按揭还贷的房子如何分割
2023.11.08 15:21:48
0人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
夫妻离婚对于正在按揭还贷的房子如何分割
3554 人赞同
585 人不赞同
2023.11.08 15:21:480人收看
大律云律师团
北京天用律师事务所
擅长领域：交通事故
夫妻离婚对于正在按揭还贷的房子的分割：首先夫妻双方可通过协议的方式进行分割即提前写明房子的所有权，并在后续房产证办好之后按照协议进行分割;如果协商不成，双方可以通过诉讼的方式对房产进行分割。但法院原则上是不会对没有房屋产权的房屋进行处分。所以当事人可以等到房产证下来以后，再向法院提起诉讼要求分割房产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的，由人民法院判决。
2045 人赞同
424 人不赞同
问精神病的离婚财产如何分割
答
精神病的离婚财产的分割：夫妻共同财产有双方协议分割，协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾女方、子女和无过错方权益的原则判决。夫妻的个人财产在离婚时依法不予分割，仍归夫妻各自所有。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千 ...
2023-12-13 15:37
夫妻离婚房产分割问题怎么解决(夫妻离婚房产分割问题)
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割,法院起诉离婚房产分割处理情形如下：1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许,虽然说房屋是 ...
法律
448热度问农村申请宅基地建房子怎么申请吗
答
农村申请宅基地建房子的流程是：
1、农户向所在的村民小组提出书面申请;
2、村民小组讨论公示;
3、村级组织审查后，报送乡镇政府;
4、乡镇政府进行审查，经批准后农户可以建房;
5、完工后，乡镇政府组织验收;
6、通过验收后，农户可办理不动产登记 ...
2023-11-16 16:58
拆迁后夫妻离婚财产怎么分配(拆迁了夫妻离婚财产怎么分割)
如果两人签订了离婚协议，但未涉及拆迁款的分配，那么按照夫妻共同财产原则进行分配,如果离婚协议已经签订，但未涉及拆迁款的分配，也需要按照夫妻共同财产原则进行分配,在这种情况下，如果离婚时有拆迁款产生，该款项应该被视为夫妻共同财产，按照 ...
法律
147热度问公房拆能要求补偿房子吗
答
公房拆迁可以要求补偿房子。根据法律规定，对于拆迁补偿，被征收可选择货币补偿也可选择房屋产权调换。公房拆迁，其补偿款除了要给居住人，还要给房产所有人一部分。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条
被征收人可以选择货币 ...
2023-11-15 15:42
前夫欠债被起诉前妻需要承担吗(前夫欠债被起诉前妻需要承担吗房子忘记过户)
债权
293热度问房子写孩子名字离婚分割时怎么判定
答
房子写孩子名字的，离婚时该房产依法不予分割，因为这是孩子的房子，孩子才是房子的所有权人，身为父母的夫妻二人无权分割。法律规定，在夫妻离婚时，只有夫妻双方对夫妻共同财产有分割的权利，对他人哪怕是孩子的财产夫妻双方都无分割的权利。
法 ...
2023-11-08 15:21
共同还贷款的房子离婚后怎么算(共同还贷款的房子离婚后怎么算民法典)
四、婚前男方贷款买房，婚后共同还贷，离婚房子怎么分房子归男方，但男方应支付补偿根据《中华人民共和国婚姻法》及其最新出台司法解释，此种情况，离婚时该不动产由双方协议处理,婚后共同还贷额所对应的增值部分＝共同还贷额／还款利息装修成本） ...
法律
192热度问夫妻离婚房子去掉名字
答
夫妻离婚房产可以通过析产手续将名字去掉，即双方当事人携带离婚判决书或者离婚协议书、房地产证、身份证和离婚证等材料，到公证处办理析产公证;再到交易中心办理转绘手续;接着到申请房管局办理免征契税手续;当事人办理析产登记手续并缴纳登记费;由 ...
2023-11-08 15:01
没房产证的房子签的合同是不是无效合同呀
所以，在实践中买卖双方可采用下列两种方式来处理未取得所有权证的房屋转让问题：第一种处理方式是在双方签订的房屋买卖合同中附合同生效的条件，即告知买方签订买卖合同时尚未取得房产证，待卖方取得房地产权证后及时办理房屋交易过户手续,但是， ...
合同
359热度问夫妻离婚对于正在按揭还贷的房子如何分割
答
夫妻离婚对于正在按揭还贷的房子的分割：首先夫妻双方可通过协议的方式进行分割即提前写明房子的所有权，并在后续房产证办好之后按照协议进行分割;如果协商不成，双方可以通过诉讼的方式对房产进行分割。但法院原则上是不会对没有房屋产权的房屋进 ...
2023-11-08 15:21
彩礼和嫁妆离婚后怎么分(彩礼和嫁妆离婚后怎么分割)
离婚时彩礼与嫁妆如何处理法律分析：彩礼是以缔结婚姻为目的的赠予财物，离婚时一般不要求返还彩礼，但是根据《婚姻法司法解释二》第十条：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查实属于以下情形，人民法院应当予以支持：(一)双方未办理结婚登 ...
法律
154热度问夫妻离婚时房子可不可以落两个孩子名下
答
夫妻离婚时房子可以落在两个孩子名下。因为夫妻双方协商在离婚后把房产过户给子女的行为，是夫妻二人对共同财产所实施的正常处分行为，只要双方就过户问题能够达成一致意见，那么法律会尊重双方当事人意思自治的行为。但是如果出现一方不同意过户的 ...
2023-12-12 14:49
欠债唯一一套房子法院可以强制执行拍卖吗
债权
850热度问二婚,婚前房子有继承遗产权利吗
答
有。我国相关法律规定，夫妻之间有相互继承遗产的权利。再婚配偶作为被继承人的第一顺位的法定继承人，对被继承人婚前购买的房屋享有法定的继承权。但是，被继承人立有遗嘱的，由遗嘱继承人继承该房屋。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千 ...
2023-11-22 15:58
离婚3年后还可以起诉追讨财产吗(离婚十年还可以起诉分割财产吗)
法律规定，如果当事人在离婚后发现对方有伪造夫妻共同债务企图侵占自己这部分财产的，那么当事人可以自发现对方有上述行为之日起的三年内向法院提起诉讼，要求法院再次分割夫妻共同财产,法律客观：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉 ...
法律
78热度问精神病离婚时如何分割财产
答
精神病离婚时的财产的分割：夫妻个人财产在离婚时依法不予分割，仍归夫妻个人所有。夫妻共同财产由双方协议分割，协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾女方、子女和无过错方权益的原则判决。如果患有精神病的一方因离婚导致生活上会产生 ...
2023-12-07 16:36
爷爷的房子继承权顺序(爷爷的房子继承权顺序孙子)
没有遗嘱或遗赠的，一般是由被继承人的配偶、子女、父母继承,3、在没有遗嘱的情况下，继承人是按照法定的顺序来进行经常，只有第一顺序继承人才能够优先获得这套房子的继承权,没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承,没有第一顺序继承人继 ...
法律
564热度没有房本的房子拆迁给赔偿吗
农村自建房没有房产证拆迁有赔吗对于没有房产证的房屋，是否能获得拆迁赔偿，应视具体情况而定：1、若是农村中没有房产证的自建房，农民的自建房一般是在划分给自家的宅基地上，只要所在的集体组织能够提供相应证明，证明宅基地与房屋所属，即使没 ...
法律
493热度欠款被起诉到拍卖房子要多久(如果欠款被起诉,房子会被拍卖吗)
房贷还不起了银行起诉拍卖需要多久时间房贷逾期多久会被起诉拍卖通常房贷逾期三个月不交是会被起诉的，超过了三个月的时间银行就会进入起诉的程序，债务人如果不履行到期的债务那么银行就会按照相关的约定直接拍卖当时抵押的优质资产，甚至相应借贷 ...
债权
506热度按揭车二次抵押了还不上怎么办(按揭车二次抵押了还不上怎么办呀)
但总的来说，贷款车是可以申请二次抵押的，只要用户购买的车辆还有可以抵押的价值空间则是可以直接去银行办理二抵的,1.通常情况下，在二次抵押过程中，二次抵押的贷款金额不会超过第一次抵押贷款价值余额，这样做主要是为了防止申请者不能偿清债务 ...
法律
516热度没有房产证的房子抵押有效力吗
法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移,在卖方没有拿到房产证时，该合同不生效，但不生效不是无效，一旦条件成就合同就生效,《最高人民法院关 ...
民事
369热度关于离婚诉讼债务判决吗(离婚诉讼债务分割)
即人民法院认定夫妻感情破裂的，经调解无效的，一般会在三个月到六个月作出离婚判决、起诉离婚涉及债务的，若此债务属于夫妻共同债务，应当由夫妻双方共同偿还,《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第三十五条当事人的离婚协议或者人民 ...
民事
413热度遗产分割后发现还有未清偿债务应该怎么办呢
民事
161热度