第三，根本违约，是指当事人的违法履行已致使合同目的不能实现，另一方可径直解除合同,合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外,因这种违约形态而产生的法定解除权可以分为两种情况：①迟延履行已致使不能 ...

1、如果因当事人一方原因未能订立二手房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理，即买受人因自己的原因放弃购买此房屋，不来签订买卖合同，或者出卖人违约，不卖此房屋，那么不履行约定的义务一方无权要求返还定金,收受定金的一方不履行债务或者 ...

《中华人民共和国民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销,《中华人民共和国民法典》第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形 ...

以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方,以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方,民法典中合同不适当履行是否可以解除合同法律分析： ...

法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立,法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务 ...

劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金,但劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金,但劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金,劳动合同期内离职要赔违约金吗法律分析：劳动合同期内辞职 ...

劳务派遣单位与被派遣劳动者订立的劳动合同，除应当载明本法第十七条规定的事项外，还应当载明被派遣劳动者的用工单位以及派遣期限、工作岗位等情况,总之，合同制和派遣制属于两种不同的合同制度，对于劳动合同必须是用人单位和劳动者进行签订，但 ...

(二)合同无效情形解读:(1)以欺诈、胁迫手段订立合同,损害国家利益所谓欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况,或者故意隐瞒真实情况,诱使对方当事人作出错误的意思表示,阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，对内的一 ...

自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定,《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》（法释〔2020〕6 号）规定，岀借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但 ...

第六百六十条 经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人不交付赠与财产的，受赠人可以请求交付,经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同 ...

折价补偿是在因无效合同所取得的对方当事人人的财产不能返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产的价值进行折算，以金钱的方式对对方当事人进行补偿的责任形式,”第59条规定：“当事人恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的，因此取得的财产 ...

签阴阳合同是违法的，现实中存在很多类似的情况，签订阴阳合同以达到避税的目的，发生纠纷时，以现有的司法实践上看，法院会审查哪份合同为双方真实意思的表示，而逃避税收所签订的合同并非双方签订合同 ...,二手房阴阳合同中介承担责任吗二手房阴 ...

我们举例来说，假设房屋于2002年1月1日竣工，而开发商于2003年1月1日向买受人交付使用，交付时施工单位对屋面防水的剩余保修期为4年，而《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》中规定的较低保修期限3年低于该存续期，那么保修期应当 ...

当事人在担保合同中约定担保合同的效力独立于主合同，或者约定担保人对主合同无效的法律后果承担担保责任，该有关担保独立性的约定无效,主合同无效的，人民法院应当认定担保合同无效，但是法律另有规定的除外,主合同有效是担保合同有效的前提，但是 ...

个人与个人不可以签用工协议,个人与个人之间属于劳务关系,签订的合同属于劳务合同,劳务关系是劳动者向用人者提供一次性或者是特定的劳动服务,用人者按照约定支付报酬,个人与个人能否签订用工合同个人与个人不可以签用工协议,个人与个人之间属于劳务 ...