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居间合同如何签才具有效力呢

居间合同如何签才具有效力呢

2023-12-21 16:41
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大律云律师团
北京天用律师事务所
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擅长领域：交通事故

  • 居间合同签订具有效力要求签订居间合同的双方当事人具有相应民事行为能力、居间合同意思表示真实、合同内容不违反法律强制性规定、不违背公序良俗等。

    法律依据：

    《中华人民共和国民法典》第一百四十三条

    具备下列条件的民事法律行为有效：

    (一)行为人具有相应的民事行为能力;

    (二)意思表示真实;

    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

    《中华人民共和国民法典》第九百六十一条

    中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
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问甲企业主张买卖合同无效是否成立

答
甲企业主张买卖合同无效成立，但前提是合同存在当事人不具备相应的民事行为能力、意思表示不真实、内容违反法律法规的强制性规定、违背公序良俗等情形。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无 ...
2024-01-03 16:18

房产中介的居间合同有效吗(房产中介的居间合同和购房合同一样吗)

《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同,第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同,居间合同 ...
合同
685热度
一审裁定不满意，还能上诉吗?在面对一审裁定时，许多当事人可能会对其结果感到不满意。那么，一审裁定不满意，还能上诉吗?本文将围绕这一问题展开讨论，分析一审裁定的法律效力及上诉的途径和程序，并通过真实案例还原一审裁定不满意后上诉的流程和 ...

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问合同纠纷解决方式和优缺点

答
合同纠纷解决方式和优缺点： 1、协商。优点是简单高效;缺点是需当事人自愿，有一方不同意便无法协商解决。 2、调解。优点是程序简单快速;缺点是调解以自愿为原则，一方不同意便无法解决纠纷。 3、仲裁。优点是不当干预较少;缺点是成本较高。 4、诉 ...
2024-01-03 16:26

签完贷款合同多久放款(一般面签完以后多久放款)

一般银行贷款放款需要多久贷款银行多久放款一般申请贷款资料审核在3-7个工作日左右完成，银行同意贷款后，办理过户、抵押等手续到放款时间需要15个工作日左右，所以最终放款可能需要一个多月,如果是抵押贷款，需要半个月的时间才能放款,贷款的放款 ...
法律
320热度
你知道一审裁定之后可以上诉吗在中国的法律体系中，一审裁定是指法院对案件进行初次审理后作出的裁决。对于一审裁定，当事人有权提起上诉，以寻求更高级别的法院进行二审。本文将围绕一审裁定及上诉的相关问题展开讨论。一、一审裁定的法律效力一审 ...

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问合同内容与法律相冲突怎么处理

答
合同内容与法律相冲突无效。根据法律规定，有效的民事法律行为不得违反法律法规的强制性规定，所以在签订合同时要保证合同内容不违法违规，违反法律的合同条款属于无效条款。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民 ...
2024-01-03 16:18

房屋买卖居间合同有效吗(房屋买卖居间合同有效吗合法吗)

合同
757热度

问合同有瑕疵还生效吗

答
合同有瑕疵还生效。合同有瑕疵并不会影响合同的效力，在合同当事人符合主体要件、合同意思表示真实、合同内容不违反法律法规以及不违背公序良俗的情况下，合同可以依法成立并生效。当合同有瑕疵时，双方当事人可以协商后对有瑕疵的内容进行变更，或 ...
2024-01-03 16:01

居间合同的内容应当包括什么(居间合同有什么用)

合同
739热度

问合同主体变更会不会构成违约

答
合同主体变更会构成违约。根据法律规定，合同一方当事人未经另一方当事人同意擅自将权利义务转移给第三人的，属于违约行为。但如果合同主体只是变更了名称、姓名等信息，不会构成违约。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百四十六条 债权人 ...
2024-01-03 16:10

贷款居间合同协议书范本(贷款居间合同协议书范本免费)

委托人(章)：　　　 居间人(章)：法定代表人：　　　　 法定代表人：身份证号：　　 身份证号：见证人：身份证号：融资居间合同范本二甲方(委托人)： 某某建筑公司联系地址：乙方(居间人)：联系地址：联系电话：甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中 ...
工程
879热度

问贷款合同和借款合同一样吗

答
贷款合同和借款合同不一样。贷款合同是指以金融机构为贷款人，接受借款人的申请向借款人提供贷款，由借款人到期返还本金并支付贷款利息的协议。而借款合同是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给另一方当事人，另一方于一定期限内返还 ...
2024-01-03 16:01

居间合同是否能任意解除(居间合同解除条件)

三、任意解除权时注意事项1、当事人合同解除权的行使，应以明示的方法通知他方，该通知自到达对方当事人时生效,任意解除权应由法律明确规定，当事人不能在合同中自由约定,以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在 ...
合同
170热度

问合同到期违约起诉有没有有效期限制

答
合同到期违约起诉有有效期限制，一般为三年。根据法律规定，向人民法院请求权利保护的时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算，但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，如果有特殊情况的，当事人 ...
2024-01-03 16:18

工程合同居间协议(工程合同居间协议范本)

简单的居间合同协议书范本简单的居间合同协议书范本一甲方（委托人）：_____________乙方（居间人）：_____________甲乙双方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国民法典》，经双方充分协商，以平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：一、委 ...
法律
491热度

问货款未打在合同指定账户如何处罚

答
货款未打在合同指定账户的处理方式为合同当事人可以要求给付货款的一方当事人承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。货款未打在合同指定账户的行为属于履行合同义务不符合约定的违约行为，应当承担相应违约责任。 法律依据： 《中华人 ...
2024-01-03 16:10

贷款合同签了多久放款(银行贷款合同签了多久放款)

贷款合同什么时候能拿到1、关于贷款合同什么时候能拿到，贷款合同一般要等到银行贷款审批通过了之后才会开始签订，所以想要拿到贷款合同，就得等到银行把贷款发放到借款人的账户当中，并且借款人已经开始正常还贷了之后，才能够去银行领取贷款合同, ...
法律
268热度

问合同履行地确定的法律规定

答
合同履行地确定的法律规定： 1、当事人对合同履行地有约定的，按其约定确定; 2、当事人没有约定的，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地;标的为不动产的，不动产所在地为合同履行地;对于其他标的，履行义务一方所在地为合同履行 ...
2024-01-03 16:26

居间合同是否能任意解除(居间合同解除条件)

三、任意解除权时注意事项1、当事人合同解除权的行使，应以明示的方法通知他方，该通知自到达对方当事人时生效,任意解除权应由法律明确规定，当事人不能在合同中自由约定,以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在 ...
合同
843热度

问合同权利转让的法律后果

答
合同权利转让的法律后果： 1、合同当事人全部转让合同权利的，受让人取代转让人成为合同关系当事人，转让人脱离原合同关系; 2、合同当事人部分转让合同权利的，受让人加入合同关系，成为合同的共同当事人，转让人依然存在于该合同关系中。 法律依据 ...
2024-01-03 16:10

个人和公司可以签订居间合同吗(个人与公司签订的协议受法律保护吗)

一、居间合同可以和个人签订么当然可以，对于居间人的主体资格问题，《民法典》合同编没有予以具体规定,对此问题，实践中存在很大的争议，存在两种截然不同的观点:1、一种认为，应当对居间人的主体资格进行必要的限制，只能赋予经批准可以从事居间 ...
合同
439热度

签订房屋买卖居间合同后是否可以违约

房屋买卖居间合同违约签订居间合同要注意什么房屋买卖居间合同是我们在通过中介买房的时候，必须要签订的文件之一，因为这份合同主要是约束中介的行为，避免发生一些不合法的事情，做出一些损害购房者的权益，所以这份合同的签订是非常重要的，那么 ...
合同
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工程居间合同人权利及其注意事项有哪些

二1、居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同,,4.居间人损害委托人利益的后果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应承担损害 ...
法律
478热度

居间合同违约允许起诉吗(居间合同违约可以起诉吗)

签订购房居间合同的一方，在不履行合同约定的义务时可以主张违约责任，可以找对方进行协商，降低违约所造成的损失，从而减轻自己所需承担的责任,居间人的介入义务是指在隐名居间中,在一定情形下由居间人代替隐名当事人以履行辅助人的身份履行责任, ...
合同
796热度

居间协议算是房屋买卖合同吗(居间协议怎样写才合法)

房屋买卖居间合同是什么意思居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同,(2)买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签定合同或 ...
合同
647热度

居间协议算是房屋买卖合同吗(居间协议怎样写才合法)

房屋买卖居间合同是什么意思居间合同是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同,(2)买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签定合同或 ...
合同
419热度